Дело № 2-1623/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

19 мая 2017 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Николаевой Н.Д.,

при секретаре Журавель С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Запад-2» о взыскании неустойки, стоимости восстановительных работ по договору участия в строительстве многоквартирного жилого дома, штрафа, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Запад-2» о взыскании неустойки, стоимости восстановительных работ по договору участия в строительстве многоквартирного жилого дома, штрафа, компенсации морального вреда.

В обоснование иска указал, что 06.02.2016 между застройщиком и ФИО1 и ФИО2 был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, по условиям которого ООО «Запад-2» обязалось в предусмотренный договором срок построить многоквартирный дом и в течение 60-ти рабочих дней с момента ввода дома в эксплуатацию передать объект долевого строительства – 2 комнатную квартиру в жилом многоквартирном доме: в строительном квартире «Центральный» в Заволжском районе г. Ульяновска. По договору купли-продажи квартиры от 16.03.2017 ФИО2 продала свою долю квартиры ФИО1, брак между ними расторгнут. Срок исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства истек 17.11.2016, однако свои обязательства по передаче квартиры ответчик исполнил только 14.12.2016 путем подписания акта приема-передачи квартиры. Период просрочки исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства составил 26 дней – с 18.11.2016 по 14.12.2016, размер неустойки – 28 571,40 руб. Осмотрев полученную квартиру, истец остался недоволен качеством жилого помещения, 28.11.2016 был составлен лист замечаний, а 01.12.2016 передана письменная претензия по качеству строительных работ. Ответа на обращение не получено. В связи с чем, истец обратился в ООО «Ульяновская лаборатория строительно-технической экспертизы» с целью получения оценки качества строительства и стоимости устранения недостатков. Согласно выводам эксперта, сметная стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению строительных недостатков в квартире составляет 58 684,94 руб. Действиями ответчика истцу причинен моральный вред, который он оценивает в 20 000 руб. 

Просит взыскать с ООО «Запад-2» в свою пользу неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 18.11.2016 по 14.12.2016 в размере 28 571 руб. 40 коп., стоимость восстановительных строительных работ в размере 58 684 руб. 94 коп., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., судебные расходы по договору об оказании юридических услуг от 17.01.2017 в размере 15 000 руб., штраф за неисполнение требования потребителя в добровольном порядке в размере 14 285 руб. 70 коп., расходы по договору № 266/2016 на выполнение работ от 21.12.2016 и договора № 267/2016 от 21.12.2016 в размере 15 000 руб., расходы по оформлению доверенности в размере 1 700 руб. 

В судебное заседание истец ФИО1, третье лицо ФИО2, представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. От третьего лица ФИО2 имеется заявление о рассмотрении дела 

в ее отсутствие, указывает, что самостоятельных требований относительно предмета спора заявлять не намерена.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3 и представитель ответчика ООО «Запад-2» ФИО4, действующий на основании доверенности от 21.07.2016, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: ООО «Запад-2» обязуется выплатить ФИО1 в срок до 12.06.2017 неустойку в связи с нарушением сроков передачи объекта долевого строительства за период с 18.11.2016 по 14.12.2016 в размере 27 400 руб., стоимость работ по устранению недостатков в размере 45 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 2 500 руб., судебные расходы в размере 6 700 руб., оплату экспертизы в размере 15 000 руб., всего 96 600 руб., а ФИО1 отказывается от остальных своих исковых требований в полном объеме. Производство по делу просят прекратить. 

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения изложены сторонами в письменном виде, заявление подписано ими и приобщено к материалам дела. Полномочия представителя истца и представителя ответчика на заключение мирового соглашения предусмотрены в доверенностях. 

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ. 

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд считает, что соглашение подлежит утверждению, а производство по делу следует прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 221 ГПК РФ, суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Запад-2» о взыскании неустойки, стоимости восстановительных работ по договору участия в строительстве многоквартирного жилого дома, штрафа, компенсации морального вреда, по условиям которого: 

общество с ограниченной ответственностью «Запад-2» обязуется выплатить ФИО1 в срок до 12.06.2017 неустойку в связи с нарушением сроков передачи объекта долевого строительства за период с 18.11.2016 по 14.12.2016 в размере 27 400 руб., стоимость работ по устранению недостатков в размере 45 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 2 500 руб., судебные расходы в размере 6 700 руб., оплату экспертизы в размере 15 000 руб., всего 96600 руб., а ФИО1 отказывается от остальных своих исковых требований в полном объеме.

Производство по настоящему делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 15 дней.

Судья Н.Д. Николаева