61RS0012-01-2020-003154-83

отметка об исполнении решения Дело №2-2302 /2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 октября 2020 года г. Волгодонск 

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Цукановой Е.А., 

при секретаре Димковой О.Ю.,

помощник судьи Кондратенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО18 к ФИО2 ФИО19, ФИО2 ФИО20 о прекращении права пользования жилым помещением, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП-3 МУ МВД «Волгодонское»,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО4 о, ФИО5 о в котором просит суд, прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: 

<

адрес> В обоснование заявленного требования истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданным 15.11.2013. Ответчики зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом помещении, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказываются. При этом в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, ответчики не проживают. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу ущемляет права истца как собственника. ФИО3 просит суд признать ФИО4 о и ФИО5 о утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 отсутствовала, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не подавала. Суд руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии истца.

Ответчики ФИО4 о и ФИО5 в судебном заседании отсутствовали. О дате, времени и месте судебного заседания ответчики извещались по месту регистрации, по адресу: 

<

адрес>. Направленная ответчикам почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Согласно п.67 указанного Постановления Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно п.68, ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики ФИО4 о и ФИО5 были извещены судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщили, уважительных причин неявки в судебное заседание не представили. Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчиков.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, дав им оценку по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО3 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> Право собственности истца ФИО3 на вышеуказанное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданным 15.11.2013 (л.д.4).

Ответчики ФИО4 о и ФИО5 зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой от 08.09.2020 г.

По утверждению истца ответчики ФИО4 о и ФИО5 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживают, их вещи в жилом помещении отсутствуют. Данные утверждения истца ответчиками не опровергнуты и подтверждаются Актом о не проживании от 22.09.2020 года.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы, не являются членами семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет, не несет расходов по содержанию жилого помещения. Соглашения о пользовании жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиками не заключалось.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. Из искового заявления ФИО6 следует, что регистрация ответчиков в жилом доме истца нарушает ее права как собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца ФИО3 о прекращении права пользования за ответчиками ФИО4 о и ФИО5 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, в настоящее время отсутствуют.

В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО21 к ФИО2 ФИО22 и ФИО2 ФИО23 о прекращении права пользования жилым помещением, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП-3 МУ МВД «Волгодонское», - удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1 ФИО25

Прекратить за ФИО2 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО1 ФИО27

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено и подписано в совещательной комнате.

Судья Е.А. Цуканова