Дело №2-1969/2017г 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Балахна 19 декабря 2017года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.

при секретаре Лизуновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества Акционерного коммерческого банка "ФОРА-БАНК" к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Остов», обществу с ограниченной ответственностью «Калейдоскоп-С», публичному акционерному обществу «Балахнинский хлебокомбинат» о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО АКБ "ФОРА-БАНК" обратилось в суд с иском о расторжении договора от 

<

дата> 

<

***>, заключенного с ООО «Остов», взыскании солидарно с ФИО1, ООО «Остов», ООО «Калейдоскоп-С», ПАО «Балахнинский хлебокомбинат» задолженности по кредитному договору по состоянию на 

<

дата> в сумме 

<

данные изъяты> рублей, из которых сумма просроченного основного долга- 

<

данные изъяты> руб.; сумма непогашенных просроченных процентов- 

<

данные изъяты>; сумма непогашенных процентов на просроченный основной долг -

<

данные изъяты> руб.; сумма непогашенных пеней -

<

данные изъяты> руб.; взыскании с начислением с 

<

дата>. процентов за пользование кредитом в размере 18 процентов годовых от невыплаченной суммы кредита и неустойки за просрочку ежемесячных платежей по возврату кредита, процентов за пользование кредитом в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки по день вступления в законную силу решения суда, обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Калейдоскоп-С»: встроенно-пристроенное помещение – магазин, назначение: нежилое; общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кв.м, этаж: 1, подвал, адрес: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, определив начальную продажную цену в размере 

<

данные изъяты> рублей согласно условий договора об ипотеке путем продажи на публичных торгах, и взыскании солидарно с ответчиков расходов по оплате госпошлины. 

В обоснование исковых требований представитель АО АКБ"ФОРА-БАНК" ФИО2 пояснил, что 

<

дата> между АО АКБ «ФОРА-БАНК» и ООО «Остов» заключен договор 

<

***> о кредитной линии юридическому лицу с лимитом выдачи, эквивалентным сумме 

<

данные изъяты> Евро на 24 месяца с даты заключения договора до 

<

дата> включительно, с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 18% годовых. Кредит предоставлен в рублях по курсу ЦБ на день совершения платежа. Кредит предоставлен заемщику траншами путем перечисления денежных средств на расчетный счет заемщика в АКБ «ФОРА-БАНК» на основании заявок на предоставление денежных средств в режиме кредитных линий и банковских ордеров. Взятое на себя обязательство по своевременному и полному погашению кредита и процентов за его пользование ООО «Остов» не выполнило, нарушив условия кредитного договора. В связи с этим обстоятельством возникла просроченная задолженность заемщика перед кредитором. Согласно расчету по состоянию на 

<

дата> задолженность ООО «Остов» по кредитному договору составляет 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, в том числе: сумма просроченного основного долга- 

<

данные изъяты> руб.;- сумма непогашенных просроченных процентов- 

<

данные изъяты>;- сумма непогашенных процентов на просроченный основной долг -

<

данные изъяты> руб.; сумма непогашенных пеней- 

<

данные изъяты> руб. Во исполнение требований кредитного договора банк направил 

<

дата> в адрес ответчиков: уведомление ООО «Остов» о предстоящем расторжении договора; требование ФИО1, ПАО «Балахнинский хлебокомбинат», ООО «Остов», ООО «Калейдоскоп-С» о полном досрочном исполнении поручителем обязательств по договору, однако ответы на них также не поступили, денежные средства в полном объеме, предусмотренном кредитным договором до настоящего времени не уплачены. ООО «Остов» задолженность не погасила, несмотря на неоднократные переговоры, соглашение между банком и заемщиком о погашении последним задолженности достигнуто не было. Такая ситуация позволяет сделать вывод, что ООО «Остов» находится в тяжелом финансовом положении, не имеет стабильных источников для погашения задолженности для надлежащего исполнения принятых на себя обязательств перед банком. Обеспечением исполнения обязательств ООО «Остов» по кредитному договору являлись : договор поручительства № от 

<

дата>, заключенный с ФИО1; договор поручительства № (юридического лица) от 

<

дата>, заключенный с ООО «Калейдоскоп-С»; договор поручительства № (юридического лица) от 

<

дата>, заключенный с ПАО «Балахнинский хлебокомбинат». Согласно п. 1.3. договоров поручительства ответственность поручителей и заемщика является солидарной, в случае ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору кредитор вправе предъявить свои требования одновременно к заемщику и поручителю. Согласно п. 3.4.1. договора поручительства поручитель обязан в течение 5 рабочих дней с даты получения требования кредитора исполнить указанное требование, уплатив кредитору сумму задолженности по кредитному договору, исчисленную на дату исполнения поручителем обязательств по договору. Договор об ипотеке (с обращением взыскания во внесудебном порядке) № от 

<

дата>, заключен с ООО «Калейдоскоп-С». Согласно п. 2.1. указанного договора предметом ипотеки является: встроенно-пристроенное помещение – магазин, назначение: нежилое; общей площадью 853,9 кв.м., этаж: 1, подвал, адрес: 

<

адрес>, пом. П1, кадастровый №. По соглашению сторон залоговая стоимость предмета ипотеки составляет 

<

данные изъяты> рублей. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель ООО «Остов» и ООО « Калейдоскоп-С» ФИО3 пояснил, что с суммой основного долга согласен, не согласен с расчетом процентов. Своего расчета процентов представить не может.Сумма задолженности погашается частями до настоящего времени, но в меньшем размере, чем предусмотрено договором. Задолженность возникла из-за финансовых трудностей в работе ООО « Остов».

Представитель ПАО «Балахнинский хлебокомбинат» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему:

Согласно ст.ст. 309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, установленные ст.809 ГК РФ (уплата процентов), ст.810 ГК РФ (обязанности заемщика по возврату суммы долга), ст.811 ГК РФ (последствия нарушения заемщиком договора займа) и др., если иное не предусмотрено правилами, установленными ст.ст.819-821 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.33 ФЗ от 

<

дата> № «О банках и банковской деятельности» (с посл. изм. и доп.) при нарушении заемщиком обязательств по договору банк вправе досрочно взыскивать предоставленные кредиты и начисленные по ним проценты, если это предусмотрено договором.

На основании ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с п.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно.

По делу установлено: 

<

дата>. между АО АКБ «ФОРА-БАНК» и ООО «Остов» заключен договор № о кредитной линии юридическому лицу с лимитом выдачи, эквивалентным сумме 

<

данные изъяты> Евро на 24 месяца с даты заключения договора до 

<

дата> включительно, с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 18% годовых. Кредит предоставлен в рублях по курсу ЦБ на день совершения платежа. Кредит предоставлен заемщику траншами путем перечисления денежных средств на расчетный счет заемщика в АКБ «ФОРА-БАНК» на основании заявок на предоставление денежных средств в режиме кредитных линий и банковских ордеров. 

Согласно п.п. 2.4., 3.3.1., 3.3.4. кредитного договора денежные средства предоставлялись заемщику путем выдачи траншей в безналичной форме путем перечисления суммы кредита, указанной в заявке (по форме, установленной в Приложении № к Кредитному договору) на расчетный счет заемщика, открытый в банке.

Согласно п. 3.5. кредитного договора проценты за пользование денежными средствами, полученными в режиме кредитной линии, начисляются с даты, следующей за датой зачисления на банковский счет заемщика в АКБ «ФОРА-БАНК» (АО) каждой суммы, предоставленной ему кредитором на основании полученных от заемщика заявок, предусмотренных п. 3.3 настоящего Договора, и до дня возврата денежных средств Заемщиком.

Согласно п. 3.5. кредитного договора заемщик обязался надлежаще выполнять обязательства по настоящему договору, в том числе осуществлять платежи в установленный срок и в надлежащем размере.

Во исполнении обязательств по кредитному договору 

<

дата>. были заключены договоры поручительства: № с ФИО1; №П3-НН с ООО «Калейдоскоп-С»; № от 

<

дата> с ПАО «Балахнинский хлебокомбинат». 

Согласно п. 1.3. договоров поручительства ответственность поручителей и заемщика является солидарной, в случае ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору кредитор вправе предъявить свои требования одновременно к заемщику и поручителю. 

Согласно п. 3.4.1. договора поручительства поручитель обязан в течение 5 рабочих дней с даты получения требования кредитора исполнить указанное требование, уплатив кредитору сумму задолженности по Кредитному договору, исчисленную на дату исполнения поручителем обязательств по договору.

В соответствии с п. 1.2. вышеуказанных договоров поручительства поручители обязуются отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение заемщиком своих обязательств по Кредитному договору по возврату основной суммы кредита, уплате процентов за пользование им, неустойки и иных расходов. При указанных обстоятельствах, поручители должны отвечать перед банком в том же объеме, как и заемщик. 

Согласно п. 6.1. кредитного договора за просрочку ежемесячных платежей по возврату кредита, процентов за пользование кредитом и комиссии заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в виде пени в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает заемщика от выполнения обязательств по договору.

Пунктом 4.4.1. кредитного договора предусмотрено право кредитора потребовать досрочного погашения кредита, уплаты начисленных процентов и неустойки: «4.4.1. Потребовать от Заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты и комиссии, а также убытки и неустойки, закрыть неиспользованный лимит в случае нарушения заемщиком сроков и размеров внесения ежемесячных платежей»

Во исполнение требований кредитного договора банк направил 

<

дата> в адрес ответчиков: уведомление ООО «Остов» о предстоящем расторжении договора ; требование ФИО1, ПАО «Балахнинский хлебокомбинат», ООО «Остов», ООО «Калейдоскоп-С» о полном досрочном исполнении поручителем обязательств по договору, однако ответы на них не поступили, денежные средства в полном объеме, предусмотренном кредитным договором до настоящего времени не уплачены. 

Согласно расчету по состоянию на 

<

дата> задолженность ООО «Остов» по кредитному договору составляет 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, в том числе:- сумма просроченного основного долга 

<

данные изъяты> руб.;- сумма непогашенных просроченных процентов 

<

данные изъяты>;- сумма непогашенных процентов на просроченный основной долг 

<

данные изъяты> руб.; - сумма непогашенных пеней 

<

данные изъяты> руб. 

При наличии таких данных, с учетом вышеуказанных правовых норм суд считает, что исковые требования о расторжении договора 

<

***> от 

<

дата> о кредитной линии, заключенного между АКБ "ФОРА-БАНК" (АО) и ООО «Остов», со дня вступления решения в законную силу, о взыскании с ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «Остов» (ИНН №), общества с ограниченной ответственностью «Калейдоскоп-С» (ИНН №), публичного акционерного общества «Балахнинский хлебокомбинат» (ИНН №) в пользу акционерного общества Акционерного коммерческого банка "ФОРА-БАНК" задолженности по кредитному договору № от 

<

дата> по состоянию на 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>., в том числе: по основному долгу – 

<

данные изъяты>., по непогашенным просроченным процентам – 

<

данные изъяты>., по непогашенным просроченным процентам на просроченный основной долг– 

<

данные изъяты>., по непогашенным пеням -

<

данные изъяты> руб. ; взыскании процентов за пользование кредитом в размере 18 процентов годовых от невыплаченной суммы кредита с 

<

дата> по день вступления решения в законную силу; неустойки за просрочку ежемесячных платежей по возврату кредита, процентов за пользование кредитом в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с 

<

дата> по день вступления решения в законную силу, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В соответствии с ч. 1 ст. 348, ч. 1 ст. 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено судом в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения за счет этого имущества требований банка по кредитному договору, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

В соответствии со ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст. 55 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

В силу того, что договор об ипотеке заключен между сторонами в простой письменной форме, то внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество не применяется.

На основании статей 349, 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, должна быть произведена путем продажи с публичных торгов.

Договор об ипотеке (с обращением взыскания во внесудебном порядке) № от 

<

дата>.заключен с ООО «Калейдоскоп-С». 

Согласно п. 2.1. указанного договора предметом ипотеки является: встроенно-пристроенное помещение – магазин, назначение: нежилое; общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, этаж: 1, подвал, адрес: 

<

адрес>, пом. П1, кадастровый №. По соглашению сторон залоговая стоимость предмета ипотеки составляет 

<

данные изъяты> рублей. До настоящего времени задолженность не погашена.

Взятое на себя обязательство по своевременному и полному погашению кредита и процентов за его пользование ООО «Остов» не выполнило, нарушив условия кредитного договора. В связи с этим обстоятельством возникла просроченная задолженность заемщика перед кредитором. 

На основании изложенного суд считает, что исковые требования истца об обращении взыскания на имущество, принадлежащее ООО «Калейдоскоп-С» - встроено-пристроенное помещение- магазин, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., этаж-1, подвал, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом.П1, кадастровый (или условный) №:АА1:П001, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 42498500руб, подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. подлежат взысканию с ответчиков ФИО1, ООО «Остов», ООО «Калейдоскоп-С», ПАО «Балахнинский хлебокомбинат» не солидарно, а в долях, поскольку положениями главы 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей порядок взыскания судебных расходов не предусмотрена возможность взыскания таких расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

В силу ст.98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию в пользу акционерного общества Акционерного коммерческого банка "ФОРА-БАНК" расходы по оплате госпошлины с ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «Остов», публичного акционерного общества «Балахнинский хлебокомбинат» по 

<

данные изъяты>. с каждого, с общества с ограниченной ответственностью «Калейдоскоп-С» 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор 

<

***> от 

<

дата> о кредитной линии, заключенный между АКБ "ФОРА-БАНК" (АО) и ООО «Остов» со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать солидарно с ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «Остов» (ИНН 

<

данные изъяты>), общества с ограниченной ответственностью «Калейдоскоп-С» (ИНН 

<

данные изъяты>), публичного акционерного общества «Балахнинский хлебокомбинат» (ИНН 

<

данные изъяты>) в пользу акционерного общества Акционерного коммерческого банка "ФОРА-БАНК" 

-задолженность по кредитному договору 

<

***> от 

<

дата> по состоянию на 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>., в том числе: по основному долгу – 

<

данные изъяты>., по непогашенным просроченным процентам – 

<

данные изъяты>., по непогашенным просроченным процентам на просроченный основной долг– 

<

данные изъяты>., по непогашенным пеням 

<

данные изъяты> руб. 

-проценты за пользование кредитом в размере 18 процентов годовых от невыплаченной суммы кредита с 

<

дата> по день вступления решения в законную силу;

-неустойки за просрочку ежемесячных платежей по возврату кредита, процентов за пользование кредитом в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с 

<

дата> по день вступления решения в законную силу.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО «Калейдоскоп-С» - встроено-пристроенное помещение- магазин, назначение: нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., этаж-1, подвал, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 

<

данные изъяты>.

Взыскать в пользу акционерного общества Акционерного коммерческого банка "ФОРА-БАНК" расходы по оплате госпошлины с ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «Остов», публичного акционерного общества «Балахнинский хлебокомбинат» по 

<

данные изъяты>. с каждого, с общества с ограниченной ответственностью «Калейдоскоп-С» 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Н.В. Щепалкина