№2-258/2025

УИД: 68 RS 0024-01-2025-000326-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 02 июня 2025 года р.п. Сосновка 

ФИО5 районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Прибытковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит включить в наследственную массу наследодателя ЗНИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом расположенные по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указано, что он является наследником ЗНИ умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приходилась ему матерью. После ее смерти осталось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. При жизни мать надлежащим образом не оформила право собственности на земельный участок и жилой дом в связи с правовой неграмотностью. 

Для принятия наследства по завещанию, он обратился к нотариусу Сосновского района Тамбовской области ФИО3, открыто наследственное дело.

При данных обстоятельствах он вынужден обратиться в суд, так как без включения в наследственную массу имущества, принадлежавшего его умершей матери ЗНИ, оформить свои права на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не представляется возможным.

Определением суда ФИО2 привлечен в качестве соответчика.

В судебное заседание истец не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика- администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Исковые требования признает в полном объеме. 

Согласно ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Соответчик ФИО2 исковые требования не признал, но не отрицает, что мать действительно при жизни составила завещание в пользу брата на жилой дом и земельный участок по 

<

адрес>. Право на обязательную долю наследства, не имеет, пенсионером он не является, инвалидность не имеет.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Частью 4 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. 

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

ДД.ММ.ГГГГг. умерла ЗНИ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.9). 

После ее смерти осталось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из Протокола № Заседания исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> за № от 11.12.1965г. «О выделении земельных участков в райцентре Сосновка по 

<

адрес> под ведомственное и индивидуальное строительство», СНИ был выделен земельный участок под индивидуальное строительство площадью №. (л.д.12).

<

адрес> переименована в 

<

адрес>, что подтверждается Протоколом № от 23.12.1968г.(л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГг. СНИ заключила брак с ЗАФ, после заключения брака ей присвоена фамилия мужа ФИО4 (л.д.10).

На выделенном земельном участке ЗНН был построен жилой дом, а впоследствии к построенному жилому дому была пристроена пристройка, что следует из паспорта исходной документации на индивидуальное строительство по адресу: р.

<

адрес>, застройщик ЗНИ( л.д.16-23).

Впоследствии земельный участок и жилой дом были поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров №, что подтверждается выписками из ЕГРН от 24.12.2024г. (л.д.24-31). 

Из справки (выписки из похозяйственной книги № лицевой счет №), выданной Территориальным отделом ФИО5 от 13.12.2024г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> значится за ЗНИ на основании архивной справки БТИ от 13.05.2011г. (л.д.14). 

Данный факт ни кем из сторон не оспаривается.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд считает, что право собственности на жилой дом и земельный участок у умершей ЗНИ возникло, поскольку жилой дом построен на принадлежащем ей земельном участке. Следовательно, подлежит включению в наследственную массу. Право собственности на жилой дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации прав не выдавалось.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152).

Основным способом принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследникам о выдаче свидетельства о праве на наследство (абзац первый пункт 1 статьи 1153 ГК РФ; на основании указанного свидетельства, в частности, осуществляется государственная регистрация права на недвижимое имущество (пункт 4 статьи 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Как следует из ответа нотариуса Сосновского района Тамбовской области ФИО3, к имуществу ЗНИ умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело.

В наследственном деле зарегистрированы заявления о принятии наследства по всем основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ сына-ФИО4 В.А., ДД.ММ.ГГГГ сына-ФИО1 В наследственном деле имеется завещание ЗНИ, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, нотариусом 

<

адрес>, по реестру №, в отношении земельного участка и жилого дома с надворными строениями и сооружениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО1

Сведений о других завещаниях, наследниках, в том числе отказавшихся от наследства, в деле нет. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено.

Наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Сосновского района Тамбовской области ФИО6, имеющемуся в материалах дела, после смерти ЗНИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1. В завещании указано, что из принадлежащего ей имущества, земельный участок и жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенные по адресу: 

<

адрес> она завещает ФИО1. 

Из сообщения нотариуса Сосновского района Тамбовской области ФИО7 следует, что 22.08.2007г. нотариусом 

<

адрес> ФИО6 удостоверено завещание, от имени ЗНИ в пользу ФИО1 Согласно данным ее архива, на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ. ЗНИ вышеуказанное завещание не изменялось и не отменялось.

Поскольку истец является единственным наследником по завещанию принявшим наследство после смерти ЗНИ, завещание не отменено и не изменено, лиц имевших право на обязательную долю в наследстве не установлено, следует признать, что он имеет право на получение в собственность наследственного имущества.

В соответствии со ст.17 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

Оснований для отказа в удовлетворении иска судом не установлено.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ЗНИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг. рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> (№) право собственности на:

- жилой дом площадью 54,8 кв.м. с кадастровым номером №

-земельный участок площадью 778 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> (шесть), ранее принадлежащие ЗНИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости уполномоченным органом за истцом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения по делу через ФИО5 районный суд Тамбовской области.

Судья Н.В.Синельникова

Мотивированное решение составлено 10 июня 2025 года

Судья Н.В. Синельникова