дело № 2-1366/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 августа 2017 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бикмухаметовой З.Ш.,

при секретаре судебного заседания Литовченко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ей и членам её семьи на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. На момент совершения сделки в указанном жилом помещении была зарегистрирована ФИО8, которая фактически в нём не проживает, членом семьи истца не является, добровольно с регистрационного учёта не снимается. 

Истец просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО7, уточнив свои требования, просила прекратить право пользования ответчика принадлежащим истцу жилым помещением.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена заказным почтовым отправлением по месту регистрации, корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. 

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, исходя из того, что извещение ответчику судом по месту её регистрации было направлено и поступило адресату, это извещение не было вручено или прочитано ею по причинам, зависящим от самой ФИО8, приходит к выводу о том, что неполучение корреспонденции по месту регистрации является риском адресата.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с учётом мнения истца приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО7, действующей за себя и от имени ФИО2, ФИО3, действующим за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 ФИО6 заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Право общей долевой собственности ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 (доля в праве по 

<

данные изъяты>) на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО5 (доля в праве 

<

данные изъяты>), ФИО2 (доля в праве 

<

данные изъяты>), ФИО4 (доля в праве 

<

данные изъяты>), ФИО6 (доля в праве 

<

данные изъяты>), ФИО3 (доля в праве 

<

данные изъяты>) и ФИО7 (доля в праве 

<

данные изъяты>).

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно выданной муниципальным унитарным предприятием «Единый расчетный центр» выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ года в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО4, ФИО2 и ФИО1. 

Суд считает, что нахождение ФИО8 на регистрационном учёте в принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности жилом помещении нарушает права собственников объекта недвижимости, в том числе истца, по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах право пользования ФИО8 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению.

Из материалов дела видно, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>. 

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании указанной нормы закона истцу за счёт ответчика подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в вышеуказанном размере. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО7 к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО8 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО7 в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 

<

данные изъяты>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бикмухаметова З.Ш.