дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года 

Наро-Фоминский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим правом пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета в указанном жилом помещении по месту жительства, выселении.

Требования обоснованы тем, что истец является собственником данного жилого дома. Ответчик зарегистрирован и проживает по указанному адресу не являясь членом семьи собственника, при этом ограничивая и нарушая прав истца, не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании отсутствовала, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщил, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращался.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких данных в силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ направленные в адрес ответчика судебные повестки считаются доставленными.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений не заявлено.

Помощник Наро-Фоминского городского прокурора ФИО7 дала заключение об обоснованности заявленных исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, изучив доводы истца, выслушав заключение прокурора, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН, договором, свидетельством о государственной регистрации права (л.д№

Из выписки из домовой книги следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ..

Брак между сторонами заключен ДД.ММ.ГГГГ. (л.д№).

На основании заочного решения суда ДД.ММ.ГГГГ. брак между сторонами расторгнут.

Как указано истцом ответчик проживает по указанному адресу и не реагирует на просьбы и претензии истца о выселении из жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таким образом, из представленных истцом доказательств следует, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, проживает в жилом помещении истца не имея на то законных оснований, так как членом семьи собственника не является, регистрация ответчика носит формальный характер.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом. 

На основании установленного, суд считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными нормативными актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно приговору мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 признан виновным в совершении преступления. Предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ, совершенного по указанному адресу в отношении потерпевшей –истца ФИО1.(л.д№

Возражений по существу иска и доказательств обратного ответчиком не приведено и не представлено. 

Таким образом, проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника - истца владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению, создает угрозу жизни и здоровью истца и их несовершеннолетнего ребенка, в связи с чем из жилого помещения, принадлежащего истцу, ответчик должен быть выселен.

При таких обстоятельствах, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 

<

данные изъяты> №, утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета в указанном жилом помещении по месту жительства.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 

<

данные изъяты> №, уроженка 

<

адрес>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 

<

данные изъяты> №, уроженец 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий :