Полный текст решения изготовлен 16 июля 2024 года. 

50RS0005-01-2024-003747-81

Дело №2-3132/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2024 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при участии секретаря судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО8 об определении порядка пользования жилым помещением, обязании нечинить препятствий в пользовании жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 с требованиями об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, К№, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование иска ссылается на то, что стороны являются собственниками на праве общей долевой собственности жилого помещения, по порядку пользования квартирой возникают разногласия, в пользовании имущества со стороны ответчика чинятся препятствия, во внесудебном порядке ответчик отказался от подписания соглашения об установлении порядка пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, согласно полученной телефонограмме, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще о времени и месте слушания дела, возражений в суд не представила.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что квартира с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит истцу ФИО2 в 1/2 доли, ответчику ФИО3 в 1/2 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно технического паспорта жилого помещения, общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты>.м., из них жилая 

<

данные изъяты> кв.м., прихожая площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилое 

<

данные изъяты> кв.м., жилое 

<

данные изъяты> кв.м., коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ванная площадью 

<

данные изъяты> кв.м., туалет 

<

данные изъяты> кв.м., жилое 

<

данные изъяты> кв.м., лоджия 

<

данные изъяты> кв.м., лоджия 

<

данные изъяты>.м., лоджия 

<

данные изъяты> кв.м., сведений о проведении перепланировки, суду не предоставлено.

Согласно положению ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу положений статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ», разрешая требование о порядке пользования имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Граждане, согласно ст.1 ЖК РФ, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Собственник жилого помещения, в соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Принимая во внимание, что в силу закона собственники имеют равные права в пользовании квартирой, учитывая отсутствие со стороны ответчика возражений относительно заявленных истцом требований об определении порядка пользования квартирой иобязании не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением, иск ФИО2 к ФИО3 суд полагает законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В связи с тем, что истец просит выделить в пользование: жилую комнату (помещение 8), площадью 

<

данные изъяты> кв.м., нежилое помещение 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что соответствует его доле в праве собственности, против чего не поступило возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным определить следующий порядок пользования квартирой: в пользование ФИО2 выделить жилую комнату (помещение 

<

данные изъяты>), площадью 

<

данные изъяты>.м., нежилое помещение 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ФИО3 – жилую комнату (помещение 

<

данные изъяты>), площадью 

<

данные изъяты> кв.м., нежилое помещение 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в совместном пользовании сособственников оставить гостиную (помещение 

<

данные изъяты>), площадью 

<

данные изъяты> кв.м., санузел (помещение 

<

данные изъяты>), ванную (помещение 

<

данные изъяты>), коридор (помещение 

<

данные изъяты> помещение 

<

данные изъяты>), кухня (

<

данные изъяты>), площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и обязать ответчика нечинить препятствий в пользовании выделенной истцу комнаты (помещение 

<

данные изъяты> освободив ее от личных вещей в течение 5 календарных дней с даты вступления решения суда в силу, нечинить препятствия в пользовании установленных мест общего пользования.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить. 

Обязать ФИО3 нечинить препятствия ФИО2 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Обязать ФИО3 освободить жилую комнату (помещение 

<

данные изъяты> кв.м., от личных вещей в течение 5 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, выделив в пользование ФИО2 жилую комнату (помещение 

<

данные изъяты>), площадью 

<

данные изъяты> кв.м., нежилое помещение 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ФИО3 – жилую комнату (помещение 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., нежилое помещение 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в совместном пользовании сособственников оставить гостиную (помещение 

<

данные изъяты>), площадью 

<

данные изъяты> кв.м., санузел (помещение 

<

данные изъяты> ванную комнату (помещение 

<

данные изъяты>), коридор (помещение 

<

данные изъяты>, помещение 

<

данные изъяты>), кухня (

<

данные изъяты>), площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Дмитровского городского суда А.С. Калюжная