Дело № 2-470/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта 08 июня 2018 года 

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Леончук А.А.,

представителя истца ФИО1,

при секретаре Дорш О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края к ФИО3 ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик с 04.05.2001 г. была зарегистрирована на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>. В 2011 году ФИО3 выехала с территории Ровненского сельсовета без снятия с регистрационного учета. Квартира, в которой зарегистрирована ответчица, состоит на учете в реестре муниципального имущества Администрации Ровненского сельсовета. Ответчица в добровольном порядке до настоящего времени не снялась с регистрационного учета, оплату за найм жилья не производит. В связи с тем, что ответчица не снимается с регистрационного учета, администрации не представляется возможным заключить договор социального найма с другими нанимателями. Точное место проживания ФИО3 не известно. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять её с регистрационного учета по указанному адресу. 

Представитель истца глава администрации Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края ФИО1, действующий на основании решения Ровненского сельского совета депутатов от 22.10.2015 г. № 3-11р, в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно суду пояснила, что ФИО3 за жильем не следит, за квартиру не оплачивает. Она приезжает в 

<

адрес> в гости к знакомым, а в квартиру в 

<

адрес> 

<

адрес> не заезжает. Дом разрушен, нет окон, не отапливается, огород не оьбрабатывается, усадьба заброшена, вещей в доме нет. 

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

В силу ст.233 ГПК РФ, суд с согласия представителя истца рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Помощник прокурора по результатам рассмотрения дела пришел к заключению об удовлетворении исковых требований администрации Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края.

Выслушав представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" - при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью Ровненского сельсовета, на основании постановления Администрации Балахтинского района от 02.09.2004 г. № 207 «О приеме в муниципальную собственность района жилищного фонда от СЗАО «Курбатовское», распоряжения Администрации Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края от 08.10.2004 г. № 40 «О постановке жилищного фонда на баланс администрации Ровненского сельсовета», приказа № 38 Комитета по управлению муниципальным имуществом от 09.11.2005 г. 

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета № 1-21 от 14.05.2018 г. исх. № 309 в указанной квартире по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоит: ответчица ФИО3- с 04.05.2001 года.

Согласно адресной справке МО МВД России «Балахтинский» ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке Администрации Ровненского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: д. Холодный Ключ, 

<

адрес> по месту регистрации не проживает с 2011 года. 

Согласно заявления ФИО7 от 30.04.2018 г., проживающей по адресу: 

<

адрес>, она подтверждает, что ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживает с 2011 года. 

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что ФИО3 более 5 лет проживает на территории Ровненского сельского совета. Ее дом в д

<

адрес> разрушился, без окон. Вещей в доме нет

Таким образом, судом установлено, что ответчица ФИО3 в содержании дома участия не принимает, в спорном жилом помещении не проживает, сохраняя регистрацию в нем, которая, исходя из установленных судом обстоятельств, носит формальный характер. Ответчица добровольно выехала из квартиры на другое постоянное место жительства около 7 лет назад, забрав все свои вещи, т.е. фактически прекратила пользоваться спорным жилым помещением. С момента выезда до настоящего времени требований о вселении её в спорное жилое помещение не предъявляла. 

При таких обстоятельствах, суд принимает решение о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО10 с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2018г.