№ 2-207/2019

УИД: 36RS0024-01-2019-000272-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нововоронеж 28.06.2019г.

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Палагина С.В.,

при секретаре Чистовой О.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной сроком действия на один год,

представителя ответчика – адвоката Плешкова А.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г.Нововоронежа гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником спорной квартиры, в которой зарегистрирован, и несет бремя её содержания в соответствии с действующим законодательством. Также в указанной квартире зарегистрирована дочь истца от первого брака – ФИО3, никогда в квартиру не вселявшаяся и не проживавшая в ней. С момента рождения ФИО3 проживала вместе с истцом и его бывшей супругой – ФИО6 в квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности матери истца. В спорной квартире проживали родители истца, в настоящее время проживает только мать истца – ФИО8 После расторжения брака между истцом и ФИО6 в 2003 году, ответчица вместе с матерью выехали из квартиры № дома № по 

<

адрес>. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении прав собственника.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца ФИО1 подержал исковое заявление по основаниям, изложенным в иске и дополнительно пояснил, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> изначально была приватизирована на истца и его отца по 1/2 доли. После смерти отца 1/2 доля квартиры по завещанию перешла к истцу и в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформил квартиру на себя. Ответчица никогда в квартиру не вселялась, они жили по адресу: 

<

адрес>, в квартире, принадлежащей матери истца. 

Предпринятые судом меры к надлежащему извещению ответчика ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела по имеющимся у суда адресам, результатов не дали, в связи с чем суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, определил назначить ФИО3 представителя в лице адвоката Плешкова А.В.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Плешков А.В. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Приведенная норма материального права определяет содержание права собственности.

Аналогичное положение закона применительно к сфере жилищных правоотношений конкретизировано в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для признания лица не приобретшими право пользования жилым помещением необходимо установление таких обстоятельств, которые свидетельствуют об отсутствии у лица законных оснований приобретения такого права, то есть что лица не приобрели в установленном законом порядке такое право.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о чем в Реестре ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись за № и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11-12, 32).

Из представленной в материалы дела поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, следует, что в данном жилом помещении являются зарегистрированными истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения – регистрация ДД.ММ.ГГГГ., дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения – регистрация ДД.ММ.ГГГГ., сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения – регистрация ДД.ММ.ГГГГ., жена ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения – регистрация ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9).

В материалы дела также представлено свидетельство о рождении ФИО3, где в графе отец указан ФИО2, в графе мать – ФИО6 (л.д.8), свидетельство о расторжении брака между ФИО2 и ФИО6, в котором указано, что брак прекращен 31.10.2003г. на основании решения мирового судьи судебного участка №1 г.Нововоронеж Воронежской области (л.д.10). После расторжения брака ФИО6 вместе с дочерью ФИО3 проживали в иных жилых помещениях, никаких требований относительно вселения в жилое помещение и признании права пользования спорным жилым помещением со стороны ответчика не заявлялось.

При принятии решения суд исходит из того, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор по существу, суд с учетом установленных по делу обстоятельств, приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению. Из представленных доказательств следует, что единственным собственником 

<

адрес> является ФИО2, и регистрация в указанном жилом помещении ответчика носила и носит формальный характер, т.к. факт того, что ответчик имел желание использовать данное жилое помещение для проживания не нашел своего подтверждения, как и не подтверждены обстоятельства временного и вынужденного отсутствия ответчика в указанном жилом помещении. Не представлено суду доказательств чинения каких-либо препятствий со стороны истца в проживании ответчику в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В.Палагин

Решение изготовлено в окончательной форме 01.07.2019г.