Дело № 2-54/2019 (№2-1447/2018)

(24RS0040-02-2018-001393-69) 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Норильск 10 января 2019 г.

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Григорица С.Н., 

при секретаре Боровковой И.О., 

с участием прокурора г.Норильска Колесниковой А.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-54/2019 по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Свои требования истец обосновывает тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, согласно договору социального найма № от 21 октября 2009 г. занимает ФИО2, который длительное время в жилом помещении не проживает. Из акта о факте проживания следует, что жилое помещение находится в антисанитарном состоянии. По данным бухгалтерии ООО «Талнахбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, без учета пени на 01 октября 2018 г. составляет 391875 рублей 77 копеек, и ответчик не предпринимает мер к погашению задолженности. Ранее управляющей организацией принимались попытки взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным услугам в судебном порядке, однако фактических результатов исполнительное производство не принесло. Поскольку ответчик в одностороннем порядке отказался от права пользования спорным жилым помещением, не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не предпринимает мер к сохранению спорного жилого помещения, Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска, в целях сохранности жилищного фонда, являющегося муниципальной собственностью, и защиты прав и интересов граждан, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, обратилось в суд с настоящим иском.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска ФИО3, действующий на основании доверенности № от 12 декабря 2018 г. (л.д.25), в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в письменном заявлении от 10 января 2019 г. просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя. Против вынесения заочного решения не возражает (л.д.24). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся судом надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресу.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Талнахбыт» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом,

Заслушав прокурора Колесникову А.К., полагавшую исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 55 - 56, 59 - 60 ГПК РФ, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть лишен жилища. 

В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 1 и 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. ограничение права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ допускается только на основании закона. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ч.1 ст.14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: учет муниципального жилищного фонда; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещения и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем жилого помещения по договору социального найма членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

В соответствии с ч.3 ст.678 и ст.682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено следующее:

Жилое помещение, общей площадью 40,8 кв. м, в том числе жилой 20,8 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес> по ордеру № от 12 января 2000 г., а потом по договору социального найма жилого помещения № от 21 октября 2009 г. было предоставлено нанимателю ФИО1 и члену семьи нанимателя (сыну) ФИО2 в бессрочное владение и пользование для проживания в нем (л.д. 9, 12-13).

ФИО1 умер 

<

данные изъяты>

Согласно справке Ф-4 (л.д.11) в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчика ФИО2 с 04 июля 2000 г. ФИО1 был зарегистрирован с 04 июля 2000 г. по 01 февраля 2015 г. Задолженность по состоянию на 01 октября 2018 г. по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 391875 рублей 77 копеек, что также подтверждается выписками из домовой книги (л.д. 4, 14), поквартирной карточкой (л.д. 10), сведениями отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю (л.д. 26).

Согласно Акту о факте проживания ООО «Талнахбыт» от 01 октября 2018 г. в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, никто не проживает. На неоднократно оставленные письма с просьбой связаться с комендантом ответа не последовало. Квартира находится в антисанитарном состоянии. Со слов соседей, в данной квартире длительное время никто не проживает. Задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг на 01 октября 2018 г. составляет 391875 рублей 38 копеек (л.д.6). Из расчета задолженности по жилищной и коммунальным услугам (л.д.7-8) следует, что задолженность за период с ноября 2014 г. по сентябрь 2018 г. составляет 234952 рубля 23 копейки. Платежи в счет погашения задолженности не поступают. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска законны и обоснованны, поскольку ответчик ФИО2 в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении и соответственно не пользуется им по его прямому назначению; в нарушение требований ст.67 ЖК РФ не участвует в содержании жилого помещения, не производит квартирную плату и оплату коммунальных услуг. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорной квартирой. О проживании ответчика в другом месте объективно свидетельствует длительность его непроживания в спорном жилом помещении, отсутствие в нем каких-либо вещей и предметов, принадлежащих ответчику.

На этом основании суд приходит к убеждению о необходимости признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска при обращении в суд с иском в силу п.1.1 ст.333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины, размер такой госпошлины подлежит взысканию с ответчика в доход соответствующего бюджета.

Таким образом, в доход местного бюджета с ответчика ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей за удовлетворение требования неимущественного характера. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, государственную пошлину в доход муниципального образования город Норильск в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н.Григорица

Мотивированное решение составлено 14 января 2019 г.