Дело №2-1265/2024

50RS0026-01-2023-016589-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2024 года 

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Дариенко А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФЕС к ФАА о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФЕС обратился в суд с исковым заявлением к ФАА о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве №КотБдача-2(кв)-1/6/2(2) (АК) от ДД.ММ.ГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФАА

ДД.ММ.ГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака №. Ответчик ФАА не нуждается в жилом помещении, выехала из спорной квартиры в октябре 2023 года. При этом наличие регистрации места жительства ответчика по данному адресу ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилого помещения, а также увеличивает бремя расходов на содержание жилого помещения. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФЕС в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени слушания дела извещен.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал. 

Ответчик ФАА в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о месте и времени слушания дела извещена.

Суд, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Как установлено в судебном заседании, что истец является собственником жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве №КотБдача-2(кв)-1/6/2(2) (АК) от ДД.ММ.ГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГ.

В принадлежащем истцу жилом помещении ДД.ММ.ГГ зарегистрирована ФАА (ФИО1 до регистрации брака с истцом). Брак между истцом и ответчиком зарегистрирован ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. 

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

По данному адресу ответчик ФАА не проживает, ее вещей в доме не имеется, добровольно выехала в сентябре 2023 года. 

Каких-либо договорных обязательств по поводу проживания в доме между истцом и ответчиком не существует.

Отсутствуют в материалах дела и доказательства того, что ФАА несет расходы по содержанию спорного жилого помещения. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Поскольку спорная квартира является личной собственностью истца, ответчик в спорном доме не проживает, в использовании жилого дома для проживания не нуждается, с требованиями о вселении и нечинении препятствий в пользовании не обращалась, семейные отношения прекращены, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признание ФАА утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФЕС к ФАА о признании утратившей право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать ФАА (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФАА по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люберецкий городской суд Московской области.

Судья Е.Г. Аксенова

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2024.