Дело № 2-193/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2020 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Емельяновой Л.М.

при секретаре Сычевой И.В.,

с участием истца ФИО6,

представителя ответчика адвоката Васильева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. С 15 апреля 2009 г. в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик. Однако фактически ФИО7 в данном жилом доме никогда не проживал, в него не вселялся, своих вещей в доме не имеет, платежи за жилое помещение не вносит. Истец неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако, несмотря на отсутствие законных оснований, до настоящего времени ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении. ФИО6 просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, она зарегистрировала ФИО7, в спорном доме в апреле 2009 г., но фактически ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, в нем не жил, обязанности по оплате жилого помещения не несет, вещей ответчика в доме нет.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований о признании не приобретшим право пользования жилым помещением не представил. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Адвокат Васильев С.В., привлеченный к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно; в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, полагал, что обстоятельства, предусмотренные законом для признания ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, не установлены. 

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Основанием права собственности ФИО6 является договор купли-продажи жилого дома от 4 октября 2008 г. Государственная регистрация права собственности произведена 20 октября 2008 г. 

Совместно с истцом в названном жилом доме зарегистрированы: мать – ФИО1, 

<

дата> года рождения, сын – ФИО2, 

<

дата> года рождения, муж – ФИО3, 

<

дата> года рождения и ответчик ФИО7, 

<

дата> года рождения, что подтверждается справкой о составе семьи админисрации г. Вышний Волочек Тверской области от 13 декабря 2019 г 

Ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 15 июня 2009 г.

Расходы по оплате коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения несет истец, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Из показаний свидетелей ФИО4 и ФИО5 следует, что ФИО7 является одноклассником мужа истца; в спорном жилом доме никогда не проживал, его вещей в указанном жилом помещении не имеется; ответчик вселиться в названное жилое помещение не пытался, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома по указанному адресу; ответчик членом семьи истца не является; фактически в жилое помещение никогда не вселялся и по месту регистрации не проживал; общего хозяйства с истцом не ведет, соглашения о пользовании данным жилым помещением между сторонами не имеется; бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет.

Из объяснений ФИО6 в судебном заседании следует, что ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей жилом доме по его просьбе, так как являлся одноклассником ее мужа и ему необходима была регистрация по месту жительства для трудоустройства и социальной адаптации; ФИО7 приехал из 

<

адрес> и ему нужна была прописка на территории Российской Федерации.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и др.

Как указано выше и установлено судом ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в него не вселялся.

Договор купли-продажи от 4 октября 2008 г. условий о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, не содержит.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО7 в спорном жилом доме никогда не проживал, не вселялся в него со дня регистрации; регистрация ответчика в спорном помещении носит формальный характер и не была направлена на возникновение жилищных прав и обязанностей ФИО7 в отношении данного жилого помещения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО7 право пользования спорным жилым помещением не приобрел, поскольку в спорное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал.

Принимая во внимание, что ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации допустимых доказательств вселения в спорное жилое помещение, приобретения последним права пользования данным жилым домом, а также возникновения иных оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением в материалы дела не представлено, иск о признании ФИО7 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации»).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО6 к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО7, 

<

дата> года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.М.Емельянова