...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Аксай 5 апреля 2024 года 

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Молотиевского А.Г.,

при секретаре Михайличенко О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

- ФИО1 к Администрации Аксайского городского поселения, 3-е лица: нотариус ФИО2, ГСК «Фонарь», ФИО3, о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование следующие обстоятельства.

Решением исполнительного комитета Аксайского городского Совета народных депутатов Ростовской области ... а от ... отцу истца - ФИО4 был выделен земельный участок в районе КСМ для строительства индивидуальных гаражей. Он являлся членом гаражного кооператива «Фонарь», и пользовался гаражом ..., площадью 37,3 кв.м, с КН ....

ФИО4 умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Администрации Аксайского района. После его смерти открылось наследственное имущество в виде ..., расположенной по адресу: ....

Нотариусом ФИО2, было заведено наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство по закону истцу и его сестре ФИО3 на квартиру.

В связи с тем, что на гараж ... у покойного не было правоустанавливающих документов, данная недвижимость не вошла в наследственную массу и в выдаче свидетельства о праве собственности на гараж было отказано.

Истец и его сестра ФИО3 являются единственными наследниками первой очереди, других наследников нет. 

ФИО3 не желает быть собственником гаража.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

На основании изложенного, истец просил суд:

- признать за ФИО1 право собственности на гараж ..., площадью 37.3 кв.м, КН ..., расположенный по адресу: ...

Представитель истца поддержал исковые требования.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются уведомления.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением исполнительного комитета Аксайского городского Совета народных депутатов Ростовской области ... а от ... отцу истца - ФИО4 был выделен земельный участок в районе КСМ для строительства индивидуальных гаражей. Он являлся членом гаражного кооператива «Фонарь», и пользовался гаражом ..., площадью 37,3 кв.м, с КН ....

ФИО4 умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Администрации Аксайского района. После его смерти открылось наследственное имущество в виде ..., расположенной по адресу: ....

Нотариусом ФИО2, было заведено наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство по закону истцу и его сестре ФИО3 на квартиру.

В связи с тем, что на гараж ... у покойного не было правоустанавливающих документов, данная недвижимость не вошла в наследственную массу и в выдаче свидетельства о праве собственности на гараж было отказано.

Истец и его сестра ФИО3 являются единственными наследниками первой очереди, других наследников нет. 

ФИО3 не желает быть собственником гаража.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

При таких обстоятельствах отсутствие надлежаще оформленного документа, подтверждающего право собственности наследодателя на спорный гараж, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований истца о включении его в наследственную массу, поскольку установлено, что спорное имущество принадлежало ФИО4 на законных основаниях, т.к. наследодателю в установленном порядке был выделен земельный участок для строительства гаража, выдано разрешение на строительство гаража.

При принятии решения суд учитывает, что истцом в материалы дела представлено заключение ФБУ Южный Региональный Центр судебной экспертизы Министерства юстиции России, согласно которому гараж построен с соблюдением всех действующих строительных, пожарно-технических, санитарных норм и правил. Спорный гараж был возведен на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу «Фонарь» для строительства индивидуальных гаражей и сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенные обстоятельства и приведенное выше правовое регулирование, а также отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, имеются основания для признания за истцом права собственности на объект недвижимости.

Таким образом, исковые требования о признании права собственности на гараж в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж ..., площадью 37.3 кв.м, КН ..., расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

С у д ь я :

Решение в окончательном виде изготовлено 9 апреля 2024 года.