Дело № 2-1793/2019

34RS0007-01-2019-001879-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Щелконоговой С.С.,

при секретаре судебного заседания Лихач О.В.,

с участием представителя истца - ООО «УК ТЗР», действующей по доверенности от 09 января 2019 года ФИО1, 

ответчика ФИО5,

11 июля 2019 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ" к ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ТЗР» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО5 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42 989 рублей 64 копеек, пени в размере 8 661 рубля 45 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 1 750 рублей 75 копеек, расходов по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей. В обосновании исковых требований указав, что ООО «УК ТЗР» осуществляет функции управляющей компании жилого АДРЕС ИЗЪЯТ. Собственник АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ, ФИО5, зарегистрированная и проживающая в указанном жилом помещении, длительное время не оплачивает содержание общего имущества и предоставляемые коммунальные услуги, в связи с чем, за ней образовалась задолженность. 24 июля 2018 года на основании заявления ООО «УК ТЗР» был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который 27 сентября 2018 года был отменен. Учитывая, что оплата жилищно-коммунальных услуг до настоящего времени не произведена, задолженность за период с сентября 2016 года по апрель 2019 года не погашена, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42 989 рублей 64 копеек, пени в размере 8 661 рубля 45 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 1 750 рублей 75 копеек, расходов по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей.

10 июля 2019 года в качестве соответчика по делу привлечена законный представитель несовершеннолетнего сособственника вышеуказанного жилого помещения ФИО11, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3

Представитель истца – ООО «УК ТЗР» по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила. С учетом того, что ФИО4 является собственником ? доли АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ, а несовершеннолетней ФИО3 принадлежит ? доли данной квартиры, просила взыскать с ФИО4 как с собственника ? доли, задолженность за жилищные услуги за период с 01 марте 2017 года по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 2 197 рублей 02 копеек, пени в размере 549 рублей 05 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей; с ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего собственника ? долей ФИО3, задолженность за жилищные услуги за период 01 марте 2017 года по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 6 591 рубля 05 копеек, пенив размере 1 647 рублей 06 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей; солидарно с ФИО4, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, задолженность за коммунальные услуги в размере 23 327 рублей 37 копеек, пенив размере 4 977 рублей 19 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 049 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании согласилась с уточненными исковыми требованиями, в случае их удовлетворения просила снизить размер пени в соответствии со статьей 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, возражений по существу иска не представила, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд также вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, по смыслу названной нормы закона, на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность представить суду доказательства об уважительности неявки в судебное заседание.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения поскольку статья 35 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации предусматривает, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, кроме того, они несут и процессуальные обязанности.

Суд, выслушав представителя истца - ООО «УК ТЗР» по доверенности ФИО6, ответчика ФИО4, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ООО «УК ТЗР» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момента права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом. 24, пунктом 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА ИЗЪЯТА N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, ч. 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК ТЗР» осуществляет функции управляющей компании жилого АДРЕС ИЗЪЯТ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.16-19).

Решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА за ФИО4 признано право собственности на АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенную в АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.30-31).

ФИО4 зарегистрировала право собственности на вышеуказанную квартиру в установленном законом порядке ДАТА ИЗЪЯТА, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости Росреестра по АДРЕС ИЗЪЯТ.

Как пояснила ответчик ФИО4 в судебном заседании и усматривается из вышеуказанной выписки, ФИО4 подарила ? доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения в чьих интересах действует ответчик по делу ФИО2

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости и об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ответчики ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрировали право собственности на принадлежащие им доли в праве общедолевой собственности вышеуказанной квартиры: ФИО4 – на ? долю, ФИО3 – на ? доли (л.д.32-33).

Как усматривается из выписки ГКУ АДРЕС ИЗЪЯТ МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДАТА ИЗЪЯТА в АДРЕС ИЗЪЯТ, распложенной в АДРЕС ИЗЪЯТ, зарегистрированы два человека: ответчики ФИО4 – с ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО2 – с ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.28). Кроме них в данной квартире с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА были временно зарегистрированы ФИО7, ФИО8 Несовершеннолетняя ФИО3 не значится зарегистрированной в спорном жилом помещении (л.д.28).

Лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на указанную квартиру оформлен на ФИО4, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.13).

В нарушение положений Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающих обязанность граждан своевременно оплачивать предоставляемые им услуги, ответчики не выполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за ним образовалась задолженность.

Согласно справке о наличии задолженности (л.д.46), размер задолженности собственника 1/4 доли указанной квартиры ФИО4 по оплате за жилищные услуги за период за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА составляет 2 197 рублей 02 копейки, в том числе:

- содержание жилого помещения за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 1 887 рублей 34 копейки;

- коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 3 рубля 80 копеек;

- антенна за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 76 рублей 97 копеек;

- коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период март 2019 года – апрель 2019 года – 7 рублей 22 копейки;

- ТО ВДГО за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 13 рублей 88 копеек;

- вывод ТБО за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года – 155 рублей 60 копеек;

- установка ОДПУ ХВС за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 52 рубля 20 копеек;

- установка ОДПУ ТЭ за период март 2017 года – 02 копейки.

Размер задолженности собственника 3/4 доли указанной квартиры несовершеннолетней ФИО3, в интересах которой действует ФИО2 по оплате за жилищные услуги за период с 01 март 2017 года по ДАТА ИЗЪЯТА составляет 6 591 рубль 05 копеек, в том числе:

- содержание жилого помещения за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 5 662 рубля 01 копейка;

- коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 11 рублей 41 копейка;

- антенна за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 230 рублей 92 копейки;

- коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период март 2019 года – апрель 2019 года – 21 рубль 65 копеек;

- ТО ВДГО за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 41 рубль 64 копейки;

- вывод ТБО за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года – 466 рублей 79 копеек;

- установка ОДПУ ХВС за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 156 рублей 59 копеек;

- установка ОДПУ ТЭ за период март 2017 года – 05 копеек.

Задолженность ФИО4, ФИО2 по оплате за коммунальные услуги за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА составляет 23 327 рублей 37 копеек, в том числе:

- обращение ТКО за период январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 307 рублей 64 копейки, 

- отопление за период март 2017 года, октябрь 2017 года - февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 14 937 рублей 61 копейка;

- холодное водоснабжение за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 4 865 рублей 50 копеек;

- водоотведение ХВ за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – апрель 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 219 года – апрель 2019 года – 3 216 рублей 62 копейки.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактически внесенных ответчиками за данный период времени денежных средств в оплату жилья и оказанных коммунальных услуг, контррасчет ответчиками суду не представлен, ответчик ФИО4 согласилась с размером задолженности.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиками оплачены услуги истца по содержанию общего имущества и предоставление коммунальных услуг в рассматриваемый период в рассматриваемый период, в связи с чем, суд полагает, что требования истца законны и обоснованы.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Аналогичная позиция отражена в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", которым разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Таким образом, именно собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание жилого помещения.

Согласно статье 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Таким образом, в соответствии со статьей 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и по содержанию жилого помещения. 

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА ИЗЪЯТА N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" содержатся следующий разъяснения: в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Учитывая провозглашенный частью 2 статьи 31Семейного кодекса Российской Федерации принцип равенства супругов в решении вопросов, возникающих в жизни семьи, обязанность по оплате начисленных платежей за предоставленные коммунальные услуги в равной мере должна быть возложена на каждого из родителей до момента исполнения ребенку 18 лет.

Учитывая, что ФИО4 является собственником 1/4 доли, а несовершеннолетняя ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, в интересах которой действует ФИО2 – собственником 3/4 долей АДРЕС ИЗЪЯТ, то с учетом вышеприведенных норм закона на них должна быть возложена обязанность по оплате образовавшейся задолженности по содержанию общедомового имущества и управлению многоквартирным домом исходя из размера принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности.

Ответчики ФИО4 с ДАТА ИЗЪЯТА, а ФИО2 с ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрированы в спорном жилом помещении, доказательств проживания и несения расходов по оплате коммунальных услуг по другому адресу не предоставили, в связи с чем на основании вышеуказанных положений закона с них должна быт взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг.

В связи с чем, исходя из представленного расчета, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО «УК ТЗР»:

- с ответчика ФИО4 задолженность за жилищные услуги за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, а именно: за содержание жилого помещения за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 1 887 рублей 34 копейки; коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 3 рубля 80 копеек; антенна за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 76 рублей 97 копеек; коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период март 2019 года – апрель 2019 года – 7 рублей 22 копейки; ТО ВДГО за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 13 рублей 88 копеек; вывод ТБО за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года – 155 рублей 60 копеек; установка ОДПУ ХВС за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 52 рубля 20 копеек; установка ОДПУ ТЭ за период март 2017 года – 02 копейки, а всего 2 197 рублей 02 копейки;

- с ответчика ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения задолженность за жилищные услуги за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, а именно: за содержание жилого помещения за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 5 662 рубля 01 копейка; коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 11 рублей 41 копейка; антенна за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 230 рублей 92 копейки; коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период март 2019 года – апрель 2019 года – 21 рубль 65 копеек; ТО ВДГО за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 41 рубль 64 копейки; вывод ТБО за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года – 466 рублей 79 копеек; установка ОДПУ ХВС за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 156 рублей 59 копеек; установка ОДПУ ТЭ за период март 2017 года – 05 копеек, а всего 6 591 рубль 05 копеек;

- с ответчиков ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах, задолженность за коммунальные услуги за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, а именно: за обращение ТКО за период январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 307 рублей 64 копейки; отопление за период март 2017 года, октябрь 2017 года - февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 14 937 рублей 61 копейка; холодное водоснабжение за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 4 865 рублей 50 копеек; водоотведение ХВ за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – апрель 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 219 года – апрель 2019 года – 3 216 рублей 62 копейки, а всего 23 327 рублей 37 копеек.

На основании пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с пунктом 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате. 

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчикам начислены пени за просрочку платежей за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА.

С учетом изложенного, размер пени должен рассчитываться, исходя из размера принадлежащих ответчикам ФИО4 и ФИО3 долям в праве собственности на указанную квартиру и суммы основного долга по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА.

При таких обстоятельствах размер пени, подлежащий взысканию с ответчика ФИО4 – собственника ? доли, в пользу ООО «УК ТЗР», составляет 549 рублей 05 копеек:

Задолженность

Период просрочки

Ставка 

Доля

ставки

Формула

Пени

С

по

дней

220,31

11.04.2017

01.05.2017

21

9,75%

0

220,31 х 21 х 0 х 9.75%

0,00 р.

220,31

02.05.2017

10.05.2017

9

9,25%;

0

220,31 x9 x0 x 9.25%

0,00 р.

220,31

11.05.2017

18.06.2017

39

9,25% 

1/300

220,31 х 39 х 1/300 х9.25%

2,65 р.

220,31

19.06.2017

09.07.2017

21

9,00% 

1/300

220,31 х 21 х 1/300 х 9%

1,39 р.

220,31

10.07.2017

09.07.2019

730

9,00% 

1/130

220,31 х 730 х 1/130 х 9%

111,34 р.

219,79

11.10.2017

09.11.2017

30

9,00%

0

219,79 x 30 x 0 x 9%

0,00 р.

219,79

10.11.2017'

08.01.2018

60

9,00% 

1/300

219,79 x 60 x 1/300 x 9%

3,96 р.

219,79

09.01.2018

09.07.2019

547

9,00% 

1/130

219,79 х 547 х 1/130 х 9%

83,23 р.

119,21

11.11.2017

ДАТА ИЗЪЯТА;

30

9,00%

0

119,21x30x0x9%

0,00 р.

119,21

11.12.2017

08.02.2018

60

9,00% 

1/300

119,21 x 60 x 1/300x%

2,15 р.

119,21

09.02.2018

09.07.2019

516

9,00% 

1/130

119,21 х 516 х 1/130 х 9%

42,59 р.

219,75

12.12.2017

10.01.2018

30

9,00%

0

219,75 х 30 х 0 х 9%

0,00 р.

219,75

11.01.2018

11.03.2018

60

9,00% 

1/300

219,75 х 60 х 1/300 х 9%

3,96 р.

219,75

12.03.2018

09.07.2019

485

9,00% 

1/130

219,75 x485 x 1/130 x9%

73,79 р.

158,37

11.01.2018

09.02.2018

30

9,00%

0

158,37 х 30 х 0 х 9%

0,00 р.

158,37

10.02.2018

10.04.2018

60

9,00% 

1/300

158,37 х 60 х 1/300 х 9%

2,85 р.

158,37

11.04.2018

09.07.2019

455

9,00% 

1/130

158,37 х 455 х 1/130 х 9%

49,89 р.

219,75

13.02.2018

14.03.2018

30

9,00%

0

219,75 х 30 х 0 х 9%

0,00 р.

219,75

15.03.2018

13.05.2018

60

9,00% 

1/300

219,75 х 60 х 1/300 х 9%

3,96 р.

219,75

14.05.2018

09.07.2019

422

9,00% 

1/130

219,75 х 422 х 1/130x 9%

64,20 р.

219,66

13.03.2018

11.04.2018

30

9,00%

0

219,66 x 30 x 0x9%

0,00 р.

219,66

12.04.2018

10.06.2018

60

9,00% 

1/300

219,66x 60 x 1/300 x9%

3,95 р.

219,66

11.06.2018

09.07.2019

394

9,00% 

1/130

219,66 х 394 х 1/130 х 9%

59,92 р.

219,36

11.12.2018

09.01.2019

30

9,00%

0

219,36 x 30 x0 x9%

0,00 р.

219,36

10.01.2019

10.03.2019

60

9,00% 

1/300

219,36 х 60 х 1/300x9%

3,95 р.

219,36

11.03.2019

09.07.2019

121

9,00% 

1/130

219,36 x 121 x 1/130 x9%

18,38 р.

197,91

12.02.2019

13.03.2019

30

9,00%

0

197,91 х 30 х 0 х 9%

0,00 р.

197,91

14.03.2019

12.05.2019

60

9,00% 

1/300

197,91 х 60 х 1/300 х 9%

3,56 р.

197,91

13.05.2019

09.07.2019

58

9,00% 

1/130

197,91 х 58 х 1/130 х 9%

7,95 р.

201,46

12.04.2019

11.05.2019

30

9,00%

0

201,46 х 30 х 0 х 9%

0,00 р.

201,46

12.05.2019

09.07.2019

59

9,00% 

1/300

201,46 x 59 x 1/300 x 9%

3,57 р.

201,45

11.05.2019

09.06.2019

30

9,00%

0

201,45 х 30 х 0 х 9%

0,00 р.

201,45

10.06.2019

09.07.2019

30

9,00% 

1/300

201,45 x 30x 1/300 x9%

1,81 р.

Сумма основного долга: 2 197,02 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 549,05 руб.

Размер пени, подлежащий взысканию с ответчика ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетнего собственника ? доли квартиры ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения в пользу ООО «УК ТЗР», составляет 1 647 рублей 06 копеек:

Задол

Период просрочки

Ставка 

Доля

ставки

Формула

Пени

женность

С

по 

дней

660,93

11.04.2017

01.05.2017

21

9,75%

0

660,93 x 21 x0 x 9.75%

0,00 р.

660,93

02.05.2017

10.05.2017

9

9,25%

0

660,93 x9 x0 x9.25%

0,00 р.

660,93

ДАТА ИЗЪЯТА:

18.06.2017

39

9,25%

1/300

660,93 x 39 x 1/300 x 9.25%

7,95 р.

660,93

19.06.2017

09.07.2017

21

9,00%

1/300

660,93 x 21 x 1/300 x 9%

4,16 р.

660,93:

10.07.2017

09.07.2019

730

9,00%

1/130

660,93 x 730 x 1/130 x9%

334,02 р.

659,37

11.10.2017

09.11.2017

30

9,00%

0

659,37 х 30 х 0 х 9%

0,00 р.

659,37

10.11.2017

08.01.2018

60

9,00%

1/300

659,37 х 60 х 1/300 х 9%

11,87 р.

659,37

09.01.2018

09.07.2019

547

9,00%

1/130

659,37 х 547 х 1/130 х 9%

249,70 р.

357,64

ДАТА ИЗЪЯТА;

10.12.2017

30

9,00%

0

357,64 х 30 х 0 х 9%

0,00 р.

357,64

11.12.2017

08.02.2018

60

9,00%

1/300

357,64 х 60 х 1/300 х 9%

6,44 р.

357,64

09.02.2018

09.07.2019

516

9,00%

1/130

357,64 x 516x 1/130 x 9%

127,76 р.

659,24

12.12.2017

10.01.2018

30

9,00%

0

659,24 х 30 х 0 х 9%

0,00 р.

659,24

11.01.2018

11.03.2018

60

9,00%

1/300

659,24 х 60 х 1/300 х 9%

11,87 р.

659,24

12.03.2018

09.07.2019

485

9,00%:

1/130

659,24 х 485 х 1/130 х 9%

221,35 р.

475,1

11.01.2018

09.02.2018

30

9,00%;

0

475,10 x 30 x0 x9%

0,00 р.

475,1

10.02.2018

10.04.2018

60

9,00%

1/300

475,10x60x 1/300x9%

8,55 р.

475,1

11.04.2018

09.07.2019

455

9,00%

1/130

475,10 x 455 x 1/130 x9%

149,66 р.

659,25

13.02.2018

14.03.2018

30

9,00%

0

659,25 x 30 x0 x9%

0,00 р.

659,25

15.03.2018

13.05.2018

60

9,00%

1/300

659,25 x 60 x 1/300 x9%

11,87 р.

659,25

14.05.2018

09.07.2019

422

9,00%

1/130

659,25 х 422 х 1/130 х 9%

192,60 р.

658,98

13.03.2018

11.04.2018

30

9,00%

0

658,98 х 30 х 0 х 9%

0,00 р.

658,98

12.04.2018

10.06.2018

60

9,00%

1/300

658,98 х 60 х 1/300 х 9%

11,86 р.

658,98

11.06.2018

09.07.2019

394

9,00%

1/130

658,98 х 394 х 1/130 х 9%

179,75 р.

658,08

11.12.2018

09.01.2019

30

9,00%

0

658,08 x 30 x0 x9%

0,00 р.

658,08

10.01.2019

10.03.2019

60

9,00%

1/300

658,08 х 60 х 1/300 х 9%

11,85 р.

658,08

11.03.2019

09.07.2019

121

9,00%

1/130

658,08 х 121 х 1/130x9%

55,13 р.

593,72

12.02.2019

13.03.2019

30

9,00%:

0

593,72 х 30x0x9%

0,00 р.

593,72

14.03.2019

12.05.2019

60

9,00%

1/300

593,72 х 60 х 1/300 х 9%

10,69 р.

593,72

13.05.2019

09.07.2019

58

9,00%

1/130

593,72 х 58 х 1/130 х 9%

23,84 р.

604,39

12.04.2019

11.05.2019

30

9,00%

0

604,39 х 30 х 0 х 9%

0,00 р.

604,39

12.05.2019

09.07.2019

59

9,00%

1/300

604,39 х 59 х 1/300 х 9%

10,70 р.

604,36

11.05.2019

09.06.2019

30

9,00%

0

604,36 х 30 х 0 х 9%

0,00 р.

604,36

10.06.2019

09.07.2019

30

9,00%

1/300

604,36 х 30 х 1/300 х 9%

5,44 р

Сумма основного долга: 6 591,05 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 647,06 руб

Размер пени, подлежащий взысканию солидарно с ответчиков ФИО4 и ФИО2 за коммунальные услуги, составляет 23 327 рублей 37 копеек:

09.07.2019

2 910,72 х 60 х 1/300 х 9%

Задолжен

Период просрочки

Ставка 

Доля ставки

Формула

Пени

ность

с

по 

дней

1 834,30

11.04.2017

01.05.2017

21

9,75%

0

1 834,30 x21 x 0 x9.75%

0,00 р.

1 834,30

02.05.2017

10.05.2017

9

9,25%

0

1 834,30 х 9 х 0 х 9.25%

0,00 р.

1834,30

11.05.2017

18.06.2017

39

9,25%

1/300

1 834,30 х 39 х 1/300 х 9.25%

22,06 р.

1 834,30

19.06.2017

09.07.2017

21

9,00%

1/300

1 834,30 х 21 х 1/300 х 9%

11,56 р.

1 834,30

10.07.2017

09.07.2019

730

9,00%

1/130

1 834,30 х 730 х 1/130 х 9%

927,03 р.

635

11.10.2017

09.11.2017

30

9,00%

0

635,00 х 30 х 0 х 9%

0,00 р.

635

10.11.2017

08.01.2018

60

9,00%

1/300

635,00 х 60 х 1/300 х 9%

11,43 р.

635

09.01.2018

547

9,00%

1/130

635,00 х 547 х 1/130 х 9%

240,47 р.

523,49

11.11.2017

10.12.2017

30

9,00%

0

523,49 х 30 х 0 х 9%

0,00 р.

523,49

11.12.2017

08.02.2018

60

9,00%

1/300

523,49 x60 x 1/300 x9%

9,42 р.

523,49

09.02.2018

09.07.2019

516

9,00%

1/130

523,49 x 516 x 1/130 x 9%

187,01 р.

1921,70

12.12.2017

10.01.2018

30

9,00%:

0

1921,70x30x0x9%

0,00 р.

1921,70

11.01.2018

11.03.2018

60

9,00%

1/300

1 921,70 х 60 х 1/300 х 9%

34,59 р.

1 921,70

12.03.2018

09.07.2019

485

9,00%

1/130

1 921,70 х 485 х 1/130 х 9%

645,25 р.

1 767,44

11.01.2018

09.02.2018

30

9,00%

0

1 767,44 х 30 х 0 х 9%

0,00 р.

1 767,44

10.02.2018

10.04.2018

60

9,00%

1/300

1 767,44 х 60 х 1/300 х 9%

31,81 р.

1 767,44

11.04.2018

09.07.2019

455

9,00%

1/130

1 767,44 х 455 х 1/130 х 9%

556,74 р.

2 791,05

13.02.2018

14.03.2018

30

9,00%

0

2 791,05 x 30 x 0 x9%

0,00 р.

2 791,05

15.03.2018

13.05.2018

60

9,00%

1/300

2 791,05 х 60 х 1/300 х 9%

50,24 р.

2 791,05

14.05.2018

09.07.2019

422

9,00%

1/130

2 791,05 х 422 х 1/130 х 9%

815,42 р.

2 910,72

13.03.2018

11.04.2018

30

9,00%

0

2 910,72 x 30 x0 x9%

0,00 р.

2 910,72

12.04.2018

10.06.2018

60

9,00%

1/300

52,39 р.

2 910,72

11.06.2018

09.07.2019

394

9,00%

1/130

2 910,72 x394 x 1/130x9%

793,95 р.

290,96

11.04.2018

10.05.2018

30

9,00%

0

290,96 х 30 х 0 х 9%

0,00 р.

290,96

11.05.2018

09.07.2018

60

9,00%

1/300

290,96 х 60 х 1/300 х 9%

5,24 р.

290,96

10.07.2018

09.07.2019

365

9,00%

1/130

290,96 х 365 х 1/130 х 9%

73,52 р.

73,11

11.05.2018

09.06.2018

30

9,00

0

73,11 x 30 x0 x9%

0,00 р.

73,11

10.06.2018

08.08.2018

60

9,00

1/300

73,11x 60x 1/300 x9%

1,32 р.

73,11

09.08.2018

09.07.2019

335

9,00

1/130

73,11 x 335 x 1/130 x 9%

16,96 р.

2 266,59

11.12.2018

09.01.2019

30

9,00

0

2 266,59 х 30 х 0 х 9%

0,00 р.

2 266,59

10.01.2019

10.03.2019

60

9,00

1/300

2 266,59 х 60 х 1/300 х 9%

40,80 р.

2 266,59

11.03.2019

09.07.2019

121

9,00

1/130

2 266,59 x 121 x 1/130 x9%

189,87 р.

3 216,24

12.02.2019

13.03.2019

30

9,00%

0

3 216,24 х 30 х 0 х 9%

0,00 р.

3 216,24

14.03.2019

12.05.2019

60

9,00%

1/300

3 216,24x 60 x 1/300 x 9%

57,89 р.

3 216,24

13.05.2019

09.07.2019

58

9,00%

1/130

3 216,24 х 58 х 1/130x9%

129,14 р

3 231,22

12.04.2019

11.05.2019

30

9,00%

0

3 231,22 x 30 x 0x9%

0,00 р.

3 231,22

12.05.2019

09.07.2019

59

9,00%

1/300

3 231,22 х 59 х 1/300 х 9%

57,19 р.

1765,55

11.05.2019

09.06.2019

30

9,00%

0

1 765,55 х 30 х О х 9%

0,00 р.

1 765,55

10.06.2019

09.07.2019

30

9,00%

1/300

1 765,55 х 30 х 1/300 х 9%

15,89 р

Сумма основного долга: 23 327,37 руб

Сумма пеней по всем задолженностям: 4 977,19 руб

Суд, проверив представленный истцом расчет пени, признает его арифметически верным, контррасчет ответчиками суду не представлен.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При этом в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, все существенные обстоятельства дела, период просрочки, размер задолженности по основному долгу, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиками обязательств, а также принимая во внимание ходатайство ответчика ФИО4 о снижении пени и то, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд приходит к выводу о необходимости снижения ее размера в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного и вышеприведенных норм закона с ответчика ФИО4 в пользу ООО «УК ТЗР» подлежит взысканию пени в размере 100 рублей; с ответчика ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения - в размере 300 рублей; с ответчиков ФИО4, ФИО2 - в размере 600 рублей.

В остальной части исковых требований к ФИО10, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО4 и ФИО2 о взыскании пени соответственно свыше 100 рублей, 300 рублей, 600 рублей отказать.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Так, ООО «УК ТЗР» заявлены требования о взыскании понесенных расходов по оплате юридических услуг в размере 2 000 рублей.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, суд полагает необходимым в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать, поскольку стороной истца не представлены какие-либо доказательства фактического несения указанных истцом расходов. 

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением ООО «УК ТЗР» были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 752 рублей 54 копеек (л.д.7-8).

Поскольку судом исковые требования ООО «УК ТЗР» удовлетворены, то суд в силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 752 рублей 54 копеек пропорционально удовлетворенной части требований, то есть: с ответчика ФИО4 в размере 400 рублей, с ответчика ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения в размере 400 рублей, с ФИО4 и ФИО2 в размере 952 рублей 54 копеек, то есть по 476 рублей 27 копеек с каждой. 

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО4 и ФИО2 расходов по оплате государственной пошлины свыше 952 рублей 54 копеек ООО «УК ТЗР» отказать за необоснованностью. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ" к ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» задолженность за жилищные услуги за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 2 197 рублей 02 копеек, в том числе: за содержание жилого помещения за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 1 887 рублей 34 копейки; коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 3 рубля 80 копеек; антенна за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 76 рублей 97 копеек; коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период март 2019 года – апрель 2019 года – 7 рублей 22 копейки; ТО ВДГО за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 13 рублей 88 копеек; вывод ТБО за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года – 155 рублей 60 копеек; установка ОДПУ ХВС за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 52 рубля 20 копеек; установка ОДПУ ТЭ за период март 2017 года – 02 копейки, а также пени в размере 100 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 2 697 (две тысячи шестьсот девяносто семь) рублей 02 копейки.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» пени свыше 100 рублей – отказать.

Взыскать с ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» задолженность за жилищные услуги за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 6 591 рубля 05 копеек, в том числе: за содержание жилого помещения за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 5 662 рубля 01 копейка; коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 11 рублей 41 копейка; антенна за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 230 рублей 92 копейки; коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период март 2019 года – апрель 2019 года – 21 рубль 65 копеек; ТО ВДГО за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 41 рубль 64 копейки; вывод ТБО за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года – 466 рублей 79 копеек; установка ОДПУ ХВС за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 156 рублей 59 копеек; установка ОДПУ ТЭ за период март 2017 года – 05 копеек, а также пени в размере 300 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 7 291 (семь тысяч двести девяносто один) рубль 50 копеек.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» пени свыше 300 рублей – отказать.

Взыскать с ФИО4, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 23 327 рублей 37 копеек, в том числе: за обращение ТКО за период январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 307 рублей 64 копейки; отопление за период март 2017 года, октябрь 2017 года - февраль 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 14 937 рублей 61 копейка; холодное водоснабжение за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года – 4 865 рублей 50 копеек; водоотведение ХВ за период март 2017 года, сентябрь 2017 года – апрель 2018 года, ноябрь 2018 года, январь 2019 года, март 219 года – апрель 2019 года – 3 216 рублей 62 копейки, а также пени в размере 600 рублей, всего 23 927 (двадцать три тысяч девятьсот двадцать семь) рублей 37 копеек.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО4, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» пени свыше 600 рублей – отказать.

Взыскать с ФИО4, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 952 рублей 54 копеек, то есть по 476 (четыреста семьдесят шесть) рублей 27 копеек с каждой.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО4, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» расходов по оплате государственной пошлины свыше 952 рублей 54 копеек – отказать.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» расходов по оплате услуг представителя в размер 2 000 рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в АДРЕС ИЗЪЯТ областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья С.С. Щелконогова