Дело № 2- 1165/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года город Гай 

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,

при секретаре Царегородцевой А.В., 

с участием старшего помощника Гайского межрайонного прокурора Хариной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ответчика по договору купли – продажи в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Переход права собственности на жилое помещение зарегистрирован в Управлении Росреестра по Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 3.2 договора купли-продажи стороны установили, что на момент заключения договора в отчуждаемой квартире зарегистрирована ФИО2, которая в течение 10 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права по договору, обязуется сняться с регистрационного учета.

В настоящее время ответчик продолжает оставаться зарегистрированной в указанному жилом помещении, что создает препятствие для осуществления прав собственника.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месту слушания дела извещена была надлежащим образом, в письменном заявлении возражала против заявленных требований по тем основаниям, что не имеет регистрации в спорном жилом помещении, просила в иске отказать.

Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора Хариной А.В., полагавшей об отсутствии оснований для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником квартиры 

<

адрес> является ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном с ФИО2 Переход права зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРП.

Согласно п. 3.2 названного договора, на момент заключения настоящего договора в отчуждаемой квартире зарегистрирована ФИО2, которая обязуется выписаться (сняться с регистрационного учета) из отчуждаемой квартиры в течение 10 рабочих дней после государственной регистрации перехода права по настоящему договору.

Из справки ООО «Домоуправление-№» следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2,

Однако, из представленных в материалы дела копии паспорта ФИО2, справки администрации МО 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В силу взаимосвязанных положений ст. ст. 3, 4 ГПК РФ, ст. 11 ГК РФ предоставление судебной защиты обусловлено наличием нарушения, либо угрозы нарушения субъективного права истца и должно быть направлено на восстановление нарушенного права, либо пресечение угрозы его нарушения.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом, однако этот выбор является правомерным и может быть поддержан судом только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

Установлено, что требования, изложенные в исковом заявлении, удовлетворены ответчиком в добровольном порядке до подачи иска в суд. Предмет спора отсутствует, доказательства нарушения прав и законных интересов истца не представлены. 

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска надлежит отказать. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья: Е.В. Шошолина

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2018 года. 

Судья: Е.В. Шошолина