Дело № 2-1302/2025

УИД 86RS0010-01-2025-001783-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года

город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Коржиковой Л.Г., при секретаре судебного заседания Микалиной З.Н., с участием прокурора Кочурова М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО

<

данные изъяты>. В обоснование иска указано, что жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, с 08.04.2021 ответчик, как 

<

данные изъяты>, был зарегистрирован в жилом помещении, 

<

данные изъяты>, фактически ответчик в квартире никогда не проживал, факт регистрации ответчика в жилом помещении ограничивает права истца как собственника данного жилого помещения, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В связи с указанным истец просит признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу по адресу: 

<

данные изъяты>

Дело рассмотрено в отсутствие извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства сторон по правилам ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК, при этом истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчиком возражений по существу иска не представлено.

Рассмотрев доводы искового заявления, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Кочурова М.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>, с 08.04.2021, что подтверждается сведениями МВД России о предоставлении регистрационного досье о регистрации гражданина РФ. Согласно справке паспортного стола ООО «ЖЭК», ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с указанием родственного отношения «

<

данные изъяты>». При этом в жилом помещении ответчик ФИО2 не проживает, что следует из обстоятельств искового заявления.

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, собственником указанного жилого помещения является истец ФИО1

Согласно ст. 30 ЖК РФ и 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в пп. «а» п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно абз. 4 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства. 

При этом из толкования абз. 8 ст. 2 указанного Закона РФ вытекает, что регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении является фиктивной.

Из материалов дела следует, что ответчик членом семьи собственника указанного жилого помещения не является, также ответчик не обладает правом собственности или иным правом, подтверждающим полномочия пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении при отсутствия действительного намерения проживать или временно пребывать в нем может быть признана фиктивной по смыслу Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1, то есть не соответствующей требованиям закона.

Таким образом, не имеется правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, факт регистрации по месту жительства ответчика препятствует осуществлению истцом ее прав собственника в отношении принадлежащего ей имущества.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Таким образом, в силу указанных норм права и на основании установленных по делу обстоятельств, исковые требования ФИО1 к ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья

подпись

Л.Г. Коржикова

Копия верна. Судья 

Л.Г. Коржикова