Дело № 2-357/2018

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

г. Далматово Курганской области 9 октября 2018 года 

Далматовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Бузаева С.В.,

при секретаре судебного заседания Косинцевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу имени Свердлова о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу имени Свердлова (далее - СПК им. Свердлова), в котором указал, что по договору купли-продажи от 10.04.2018 приобрел у ответчика квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес Обезличен. Сделка была оформлена путём составления договора купли-продажи. Объект передан покупателю без составления акта приёмки-передачи. Денежные средства в счёт оплаты по договору истцом переданы ответчику, в свою очередь СПК им. Свердлова передал ФИО1 имущество, указанное в договоре, которым он пользуется до настоящего времени. Поскольку после заключения договору купли-продажи ответчик снял с баланса спорное имущество, а стороны не успели обратиться в уполномоченный орган с заявлением о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от ответчика к истцу на объекты недвижимости в настоящее время истец лишён возможности зарегистрировать право собственности на данное имущество в установленном порядке. В связи с этим ФИО1 просил признать за ним право собственности на право собственности на земельный участок площадью 2600 кв.м. с кадастровым №* и расположенную на нём квартиру №* общей площадью 43,4 с инвентарным №*, находящиеся по адресу: Адрес Обезличен».

Истец ФИО1, надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО2 поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика СПК им. Свердлова, надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от ответчика поступило заявление о признании иска ФИО1 

Третье лицо ФИО3 против требований заявленного иска не возражала.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Курганской области, Администрации Широковского сельсовета Далматовского района Курганской области, извещённые о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

От Управления Росреестра по Курганской области поступил отзыв на иск, согласно которого оно оставляет рассмотрение заявленных исковых требований на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, сообщив, что право собственности на спорные объект недвижимости в Едином государственном реестре прав не зарегистрировано, земельный участок с кадастровым №* стоит на учете в Государственном кадастре недвижимости.

От Администрации Широковского сельсовета Далматовского района Курганской области поступил письменный отзыв на иск, в котором третье лицо просил рассмотреть дело без участия его представителя, против удовлетворения заявленного иска не возражало.

С учётом ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону и нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Ответчик признал иск в полном объеме, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц. Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения - не имеется, поэтому принимается судом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что при установленных в судебном заседании обстоятельствах, признание иска ответчиком следует принять и исковые требования истца удовлетворить, так как они являются также законными и обоснованными.

При этом суд считает необходимым указать, что в соответствии со ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Разрешая вопрос о судебных расходах в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд принимает во внимание разъяснения п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которых не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, в связи с чем, не усматривает оснований для возложения на СПК им. Свердлова обязанности по возмещению судебных расходов по оплате государственной пошлины, понесённых ФИО1, поскольку удовлетворение заявленного иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу имени Свердлова о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения, право собственности земельный участок площадью 2600 кв.м. с кадастровым №* и расположенную на нём квартиру №* общей площадью 43,4 с инвентарным №*, находящиеся по адресу: Адрес Обезличен».

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.

Судья С.В. Бузаев