Дело №2-2049/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой JI.H.

при секретаре Болотине Т.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 к Администрации с.п. ..... о признании права собственности, 

встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации с.п. ..... о прекращении права общедолевой собственности.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками жилого дома, площадью 245,0 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: АДРЕС, принадлежащего истцам по праву долевой собственности: 

- 1/3 за ФИО2 согласно Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № зарегистрировано право собственности от ДД.ММ.ГГГГ. запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; 

- 2/3 за ФИО1 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. выданного ..... БТИ; 

ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, со встречными исковыми требованиями согласилась.

Ответчик ФИО2 явилась, встречные исковые требования поддержала.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

В соответствии со ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 принадлежит по праву собственности земельный участок с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства с категорией земли: земли населенных пунктов, площадью 1104 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС. Данный земельный участок ФИО1 получила в собственность на основании свидетельства о праве на наследство по закону за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). На этом земельном участке построен жилой дом, общая площадь которого составляет 138,1 кв.м. Данный жилой дом стоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый № (л.д.6-14). Жилое помещение ФИО1, площадью 91,2 кв.м., имеет кадастровый №. 

ФИО2, принадлежит по праву собственности земельный участок с кадастровым номером № с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства с категорией земли: земли населенных пунктов, площадью 735 кв.м, находящийся по адресу: АДРЕС. Данный земельный участок ФИО2 получила в собственность на основании договора дарения за №. В соответствии с регистрационным удостоверением « Свидетельство о государственной регистрации права» №. ФИО2 принадлежит 1/3 данного жилого дома.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 пришли к соглашению о прекращении права общедолевой собственности на жилой дом и распределении части жилого дома в собственность. 

Разрешая исковые требования, суд берет за основу данное соглашение, считает возможным произвести раздел по предложенному варианту. Данный вариант практически соответствует идеальным долям в праве сторон и стороны с ним согласились.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194, 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 245,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: АДРЕС. 

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома площадью 91,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: АДРЕС, пом.2. 

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома площадью - 153,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: АДРЕС, пом.1. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ