Дело № 2-315/2019

РЕШЕНИЕ

 

(заочное)

Именем Российской Федерации 

Нововаршавский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Мусаэльянц Е.М., при секретаре судебного заседания Горячун А.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев 07.08.2019 в открытом судебном заседании в р.п. Нововаршавка Омской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обоснование искового заявления указано, что истица является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Проживает в указанной квартире с 1980 года. В 2007 году истица по просьбе ответчика, с целью его трудоустройства, зарегистрировала его в своем доме. Фактически ответчик в данном доме не проживал, своих вещей не оставлял. В настоящее время ответчик выбыл в неизвестном направлении, родственных отношений не поддерживает, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в ремонте жилого помещения. Просит признать ФИО2., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просит признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика, при этом указала на том, что ФИО2 является дальним родственником, ему негде было прописаться, поэтому она его пожалела и прописала в своей квартире. Ответчик изредка проявляется в квартире, она не знает, где ответчик, никакие взаимоотношения с ним она не поддерживает, вещей своих в доме он не оставлял. ФИО2 с регистрационного учета не снялся, что препятствует реализации права собственности на жилище. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетели К.С.А., С.В.И., указали, что ФИО1 проживает в доме по адресу: 

<

адрес> длительное время одна. ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении, но не проживет, его вещей в указанном доме не имеется. 

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права №..., ФИО1 является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора №... безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки администрации Бобринского сельского поселения Нововаршавского муниципального района Омской области №... от ДД.ММ.ГГГГ по данным похозяйственного учета по адресу: 

<

адрес> значится ФИО1, Д.М.Д. (внук), ФИО2 – регистрация по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, другая степень родства. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения может свидетельствовать также выезд в другое место жительства.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, выраженной в постановлении от 25 апреля 1995 г. №3-П «По делу о проверке конституционности ч.ч. 1, 2 ст. 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО3» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе право на жилище. 

Совокупность указанных обстоятельств даёт суду основания полагать, что истица, является собственницей жилого помещения, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме ответчик ФИО2 не проживает, своих вещей в ней не оставил, с регистрационного учета по данному адресу не снялся. Самостоятельных прав пользования домом истца, основанных на праве собственности, договоре найма (поднайма), иных законных основаниях, у него нет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства создает препятствия законному собственнику в пользовании и распоряжении им.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2, вправе подать в Нововаршавский районный суд Омской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Нововаршавский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Мусаэльянц 

Мотивированное решение изготовлено 

09.08.2019 

Судья ЕМ. Мусаэльянц