Дело № 2-3067/2023

УИД: 61RS0013-01-2023-003337-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 г. г. Гуково Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи И.Г. Петриченко 

при секретаре Воркуновой Е.А., 

с участием помощника прокурора г. Гуково Мажуриной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Гуково к администрации г. Гуково, Муниципальному казенному учреждению г. Гуково «Управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «город Гуково» об обязании привести жилое помещение в надлежащее техническое состояние, 

установил:

прокурор г. Гуково обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что прокуратурой города проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства по содержанию жилых помещений муниципального жилого фонда. В ходе проверки установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, значится в реестре муниципального имущества г. Гуково. Указанное жилое помещение находится в неудовлетворительном техническом состоянии, т.е. МКУ «УКС и ЖКХ» МО «г. Гуково» не осуществляет обязанности собственника по содержанию указанного жилого помещения, не обеспечивая его сохранность, а также надлежащее техническое состояние, равно как не неся расходы на содержание принадлежащего МО «Город Гуково» жилого помещения. В связи с этим директору МКУ «УКС и ЖКХ» МО «г. Гуково» 17.03.2023 внесено представление, однако до настоящего момента выявленные нарушения не устранены. На основании изложенного, просит обязать администрацию г. Гуково определить источник финансирования работ по проведению капитального ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и выделить необходимые денежные средства в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу; обязать МКУ «Управление КС и ЖКХ» г. Гуково выполнить необходимые работы по приведению жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес>, в состояние, пригодное для проживания, т.е. отвечающее требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям, а именно: устранить отслоение покрытий стен, потолков, укомплектовать электрическими приборами, произвести ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного водоснабжения, теплоснабжения) в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора г. Гуково исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав помощник прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится, помимо прочего, обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии ч. 6 ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления в пределах своей компетентности обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе используют бюджетные средства и иные не запрещенных законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан и осуществляют контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно акту осмотра жилого помещения муниципального жилищного фонда от 02.06.2023 с фототаблицей, жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Герцена, д. 127 «б», ком. 111 г. Гуково, значится в реестре муниципального имущества г. Гуково и находится в неудовлетворительном техническом состоянии. Отделочные покрытия стен и потолков имеют отслоения, сантехническое оборудование, система электроснабжения, холодного водоснабжения и канализации в квартире находятся в нерабочем состоянии, помещение захламлено, частично отсутствует напольное покрытие.

На основании Устава МКУ «Управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства г. Гуково», утвержденного постановлением администрации города Гуково от 23.11.2015 № 1449, предметом его деятельности и целями создания является выполнение работ по исполнению муниципальных функций в целях обеспечения реализации полномочий органа местного самоуправления города Гуково, предусмотренных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в части организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда.

В соответствии с п.п. 5.1.1, 5.1.2 Устава к числу основных видов деятельности МКУ «УКС и ЖКХ» отнесено исполнение от имени учредителя функций заказчика по всему комплексу работ, связанных с капитальным строительством, реконструкцией, жилищно-коммунальным обслуживанием, ремонтом, капитальным ремонтом всех форм собственности, а также организация деятельности по содержанию объектов, капитальному строительству, реконструкции, капитальному ремонту, ремонту, в том числе проектированию, муниципального жилищного фонда.

Таким образом, МКУ «УКС и ЖКХ» МО «г. Гуково» не осуществляет обязанности собственника по содержанию муниципального жилого помещения по адресу: г

<

адрес>, не обеспечивая его сохранность, а также надлежащее техническое состояние жилого помещения, не несет расходы на содержание принадлежащего МО «Город Гуково» жилого помещения.

В целях устранения выявленных нарушений 17.03.2023 директору МКУ «УКС и ЖКХ» МО «г. Гуково» вынесено представление, однако до настоящего момента выявленные нарушения не устранены.

Наличие находящихся в муниципальном жилищном фонде свободных жилых помещений, находящихся в неудовлетворительном техническом состоянии, не позволяет реализовать закрепленное законодателем право предоставления жилых помещений гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

При изложенных обстоятельствах исковые требования признаются законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования прокурора г. Гуково удовлетворить.

Обязать администрацию г. Гуково определить источник финансирования работ по проведению капитального ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и выделить необходимые денежные средства в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать МКУ «Управление КС и ЖКХ» г. Гуково выполнить необходимые работы по приведению жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> в состояние, пригодное для проживания, т.е. отвечающее требованиям пожарной безопасности, санитарно – гигиеническим, экологическим и иным требованиям, а именно: устранить отслоения покрытий стен, потолков, укомплектовать электрическими приборами, произвести ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного водоснабжения, теплоснабжения) в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья И.Г. Петриченко

Решение в окончательной форме изготовлено 04.09.2023.