Дело № 2-659/2017

Решение

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Исилькуль 31 июля 2017 года 

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Боронко Н.Д.

при секретаре Моляк В.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

установил:

В суд с настоящим иском обратилась ФИО1., из которого следует, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от от16.05. 2016 г.. Право собственности на домовладение зарегистрировано в установленном законом порядке.

В настоящее время она решила продать домовладение, однако в доме по постоянному месту жительства зарегистрирован ответчик – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который членом её семьи никогда не являлся и не является.

Просила признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, принадлежащего ей на праве собственности и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец полностью поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что она в жилом помещении по 

<

адрес> проживала совместно с отцом - ФИО1 Амантаем с 2005 года. ФИО2 в доме никогда не проживал, не вселялся, она его никогда не видела и не знает. Ей известно, что бывшая хозяйка дома ФИО5 зарегистрировала ответчика по указанному адресу, который ей являлся знакомым, для того, чтобы он устроиться на работу.

В настоящее время она продает дом и покупатели настаивают, чтобы в доме не были зарегистрированы посторонние лица. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебную корреспонденцию, направленную ему по месту регистрации, ответчик не получает, корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения у оператора связи. Учитывая, что судебные извещения направлялись и доставлялось ответчику в установленном п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с учетом "Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", введенных в действие приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ №, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ., суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости следует, что собственником домовладения, расположенного по адресу 

<

адрес> является ФИО1 20.10. ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 10.05. 2016 года.

На основании решения Исилькульского городского суда 

<

адрес> от 12, 05. 2017 г. 

Из домовой книги следует, что в доме по 

<

адрес> ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 зарегистрирован с 09.12. 2014 г. 

Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что ФИО1 приняла наследство после наступления смерти ФИО1 Амантая, наступившей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> кадастровым номером 55:33:220102:3760.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Положением ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ договор найма составляется в письменной форме.

Согласно с ч.2 ст.5 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст.647 ГК РФ), в соответствии с которым наймодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение для проживания (ст.671 ГК РФ). Договор найма в письменной форме должен быть совершен путем составления документа, выражающего его содержание, и подписан лицами, заключившими договор (ст.160 ГК РФ). Такой договор между истцом и ответчиками не составлялся и не заключался, не подписывался, следовательно, ответчик не приобрел права на пользование жилым помещением в жилом помещении, принадлежащего истцам на праве собственности. 

Как установлено в судебном заседании собственником домовладения, расположенного по 

<

адрес> является ФИО1, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является и никогла не являлся, Кроме оттого ответчик в указанное жилое жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, в связи с чем приходит к выводу, что ответчик на приобрел законного права пользования указанным домовладением, в связи с чем указанное требование истца, подлежит удовлетворению. 

В части иска о снятии ответчика с регистрационного учета, суд считает, необходимым отказать, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма закреплена в п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из приведённых норм следует, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта органами Федеральной миграционной службой является, в том числе, решение суда о выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением

Исследовав материалы дела, заслушав истицу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части признания ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, в части иска о снятии его с регистрационного учета, следует отказать.

Руководствуясь ст. 233- 235 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования удовлетворить в части. 

Признать ФИО2 05.09. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 20.10. 1971 г.р, в части иска о снятии его с регистрационного учета, отказать.

Решение суда о признании гражданина ФИО2 05.09. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Ответчик имеет право на подачу заявления в Исилькульский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней, со дня вручения ему копии решения этого суда.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Д. Боронко