Дело № 2-1184/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2017 г. г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Бабуриной И.Н., 

при секретаре Лебедевой И.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество. Просит взыскать с ФИО3 в свою пользу денежные средства по договору займа №-ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 184 600 руб., в том числе 130 000 руб. денежные средства в счет погашения заемных денежных средств, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15600 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39000 руб., проценты за пользование займом, начисляемые на остаток суммы займа, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда из расчета 6% в месяц, пени в размере 1% от суммы займа, т.е. в размере 1300 руб. за каждый день просрочки на сумму просроченной задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать денежные средства по договору займа №-ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 142000 руб., в т.ч.: денежные средства в счет погашения заемных средств в размере 100 000 руб., денежные средства в уплату процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12000 руб., денежные средства в уплату пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30000 руб., проценты за пользование займом, начисляемые на остаток суммы займа, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда из расчета 6% в месяц, пени в размере 1% от суммы займа, т.е. в размере 1000 руб. за каждый день просрочки на сумму просроченной задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, общей площадью 44 кв.м. на 5 этаже жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО3, установив начальную продажную цену в сумме 1000000 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6766 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор займа №-ДД.ММ.ГГГГ на сумму 130 000 руб., с ежемесячной уплатой процентов за его пользование.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор об ипотеке №-ДД.ММ.ГГГГ квартиры общей площадью 44 кв.м. на 5 этаже жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор займа №-ДД.ММ.ГГГГ на сумму 100 000 руб., с ежемесячной уплатой процентов за его пользование.

Поскольку до настоящего времени денежные средства не возвращены, в связи с чем, истец ФИО2 вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные извещения и вызовы производятся в порядке, установленном ст. 113-118 ГПК РФ. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Отсутствие ответчика в судебном заседании является результатом его собственного усмотрения и несоблюдения им требований законодательства. На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом позиции представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 11 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее, чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор считается заключенным с момента передачи денег.

В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор займа №-ДД.ММ.ГГГГ на сумму 130 000 руб., с ежемесячной уплатой процентов за его пользование.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор об ипотеке №-ДД.ММ.ГГГГ квартиры общей площадью 44 кв.м. на 5 этаже жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор займа №-ДД.ММ.ГГГГ на сумму 100 000 руб., с ежемесячной уплатой процентов за его пользование.

Судом установлено, что до настоящего времени денежные средства не возвращены.

Поскольку до настоящего времени денежные средства не возвращены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование суммой займа.

Истцом представлен расчет, который ответчиком не оспорен, контррасчет не приведен, в связи с чем, суд считает возможным определить размер процентов в данных суммах.

Требования истца о взыскании долга по договорам займа, основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Согласно п. 1 ст. 1 ФЗ "Об ипотеке", по договору о залоге недвижимого имущества одна из сторон - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны залогодателя преимущественно перед другими кредиторами.

Статьей 337 ГК РФ установлено, что залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

В силу статьи 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно п. 3 ст. 350 ГК РФ, начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется соглашением сторон, либо самим судом.

Согласно п. 1.3 договора об ипотеке – залоговая (она же начальная продажная) стоимость предмета ипотеки устанавливается по соглашению сторон в размере 1000 000 руб.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

От ФИО3 возражений относительно заявленных требований не поступило.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, по оплате госпошлины в размере 6766 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства по договору займа №-ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 184 600 руб., проценты за пользование займом, начисляемые на остаток суммы займа, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда из расчета 6% в месяц, пени в размере 1% от суммы займа, т.е. в размере 1300 руб. за каждый день просрочки на сумму просроченной задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда, денежные средства по договору займа №-ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 142000 руб., проценты за пользование займом, начисляемые на остаток суммы займа, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда из расчета 6% в месяц, пени в размере 1% от суммы займа, т.е. в размере 1000 руб. за каждый день просрочки на сумму просроченной задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда, расходы по уплате госпошлины в размере 6766 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, общей площадью 44 кв.м. на 5 этаже жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО3, установив начальную продажную цену в сумме 1000000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий