УИД 69RS0031-01-2025-000100-67

Производство № 2-105/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Город Старица Тверской области 23 апреля 2025 г.

Старицкий районный суд Тверской области 

в составе председательствующего судьи Беляковой И.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Авдеевой Е.В., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Старицкого муниципального округа Тверской области, Управлению Паньковской сельской территорией Старицкого муниципального округа Тверской области о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Старицкого муниципального округа Тверской области, Управлению Паньковской сельской территорией Старицкого муниципального округа Тверской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 700 кв.м с кадастровым номером №.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО3. В состав ее наследства входят жилой дом и вышеназванный земельный участок по адресу: 

<

адрес>. По заявлению истца нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО4 открыто наследственное дело № 30615154-73/2021. Земельный участок был предоставлен Г.. решением администрации Новского сельского округа Старицкого района Тверской области б/н от 12.05.1992, на основании которого администрацией Новского с/округа 09.08.1993 было выдано свидетельство № 59 на право собственности на землю. Однако в данном свидетельстве допущены ошибки: неправильно указан год принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность - вместо 1992 года указан 1993 год; земельный участок выделялся в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, а в свидетельстве указано лишь для ведения личного подсобного хозяйства; в решении администрации не стоит его номер, а в свидетельстве указан номер 59. Указанные обстоятельства препятствуют истцу получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса. 

ФИО2 указывает на то, что других наследников, претендующих на наследство Г.., не имеется. Полагает, что она приобрела право на наследственное имущество своей бабушки Г.., которая владела и пользовалась земельным участком как своим собственным более 15-ти лет. После ее смерти истец владеет и пользуется земельным участком одна.

Истцом также было заявлено исковое требование об установлении факта принадлежности Г. свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией Новского сельского округа Старицкого района Тверской области 09.08.1993 № 59. Однако от исковых требований в этой части ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО1 отказалась, о чем представлено письменное заявление (л.д. 73). Определением от 23.04.2025 суд принял отказ от иска в части установления факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю Г.., производство по делу в части этих исковых требований прекратил. 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 14.03.2025, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена нотариус нотариальной палаты Санкт-Петербурга нотариального округа Санкт-Петербург ФИО4 (л.д.2-4).

В судебное заседание истец, представители ответчиков, третье лицо не явились; извещены своевременно, надлежащим образом (л.д. 48-49, 50-52,61, 62). Истец ФИО2 в письменном заявлении, представленном ее представителем ФИО1, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 55). Ответчики: Администрация Старицкого муниципального округа Тверской области, Управление Паньковской сельской территорией Старицкого муниципального округа Тверской области в письменных отзывах просили рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда (л.д. 67, 70). Третье лицо нотариус ФИО4 в письменном отзыве просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие (л.д. 29).

Сведения о дате, времени, месте рассмотрения данного дела размещены на сайте суда в сети «Интернет» (л.д. 58). 

Поэтому на основании статьи 167 (части 3-4) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Заслушав представителя истца ФИО1, поддержавшую исковые требования, изучив письменные доказательства из материалов дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из статей 1142, 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления, когда доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам. 

В силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Кодекса).

Из статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Статья 15 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее последнее место жительства находилось по адресу: 

<

адрес>, о чем отделом записи актов гражданского состояния Территориального управления Василеостровского административного района Санкт-Петербурга составлена запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № 1079 (л.д.24).

Г. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>, что подтверждается:

- архивной справкой о наличии в архивном фонде администрации Новского сельского округа Старицкого района Тверской области в протоколах Малого Совета за 1992 год решения от 12.05.1992 «По закреплению земельных участков в собственность граждан», которым гражданам предоставлены в собственность земельные участки, находящиеся у них по состоянию на 12.05.1992, предоставленные для видения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, по прилагаемым спискам, в которых по 

<

адрес> значится Г. - 0,07 га (л.д.13);

- свидетельством на право собственности на земельный участок размером 0,07 га, выданным Г. по 

<

адрес> 09.08.1993 администрацией Новского сельского совета (л.д.10); 

- выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которой, указанному земельному участку 19.08.2004 присвоен кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, однако, в особых отметках имеется запись об индивидуальной собственности Г. (л.д.65-66);

- межевым планом, составленным 09.04.2025 кадастровым инженером Т. согласно которому границы земельного участка были установлены на местности с учетом фактического их местоположения на протяжении 15 и более лет; в границах участка находится жилой дом, сведения о котором в ЕГРН отсутствуют (л.д.75-88).

В соответствии с Законами Тверской области от 28.02.2005 № 48-ЗО, от 28.05.2012 № 32-ЗО Новский сельский округ вошел в состав образованного с 01.01.2006 Паньковского сельского поселения; с 01.01.2013 Панковское сельское поселение вошло в состав вновь образованного муниципального образования сельское поселение «Паньково» Старицкого района Тверской области. 

Поэтому суд считает доказанным факт принадлежности на праве собственности наследодателю Г.. спорного земельного участка, что влечет его включение в наследственную массу. 

Истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится наследодателю Г. внучкой, поскольку ее мать Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урожденная Г., приходится дочерью Г.., что подтверждается копиями свидетельств, выданных органами записей актов гражданского состояния (л.д.25, 32 оборот – 34).

Мать истицы Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.33 оборот). Поэтому истица наследует после бабушки Г.. по праву представления. 

Сведений о наличии у Г. иных, помимо внучки ФИО2, наследников первой очереди не имеется.

Факт принятия истицей наследства подтверждается фактом совместного проживания с наследодателем по адресу: 

<

адрес>, на что указано в справке о регистрации, выданной СПб ГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» (л.д.34 оборот), справкой нотариуса нотариальной палаты Санкт-Петербурга ФИО4 о том, что наследницей по закону Г. является внучка ФИО2 ( л.д.45 оборот).

По ее, ФИО2, заявлению от 20.07.2021 нотариусом нотариальной палаты Санкт-Петербурга ФИО4 по месту открытия наследства заведено наследственное дело № 73/2021 (30615154-73/2021) после смерти Г.., однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано постановлением от 03.03.2022, поскольку в правоустанавливающих документах имеются указанные в иске разночтения (л.д.30-43).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом ФИО2 в порядке наследования после Г. право собственности на принадлежащий последней указанный в иске земельный участок. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации Старицкого муниципального округа Тверской области, Управлению Паньковской сельской территорией Старицкого муниципального округа Тверской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, адрес регистрации 

<

адрес>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме принято 29 апреля 2025 г.

Председательствующий: