РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 Кошкинский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Трошаевой Т.В., 

при секретаре Захаровой В.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к администрации сельского поселения Шпановка муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Администрации сельского поселения Шпановка муниципального района 

<

адрес>, в обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО2. После их смерти открылось наследство, которое состоит из: здания, назначение: жилое, общей площадью 43,5 кв.м., кадастровый № и земельного участка, земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером 63:24:1904003:216, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом, общей площадью 43,5 кв.м., принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, принадлежит ФИО1 на основании свидетельства САМ 24-10 № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

В декабре 2024 года она обратилась к нотариусу 

<

адрес> ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, но ей было выдано разъяснение, в котором указано, что право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке, а именно, земельный участок находиться в бессрочном (постоянном) пользовании – аренда, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.

После умершего ФИО1 заведено наследственное дело № г., было выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом. После смерти родителей все имущество перешло во владение истца, она обрабатывает земельный участок, оплатила расходы на похороны (поминки), оплачивает налоги, поддерживает имущество в надлежащем состоянии, приняла меры по сохранению наследственного имущества, пользуется указанным имуществом, производит текущий ремонт.

В настоящее время истец хочет зарегистрировать за собой право собственности на спорное имущество в порядке наследования, поэтому вынуждена обратиться в суд, поскольку иным способом оформить недвижимое имуществом не представляется возможным.

На основании изложенного истец просила суд установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером 63:24:1904003:216, по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, оставшийся после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2; признать за ней право собственности в порядке наследования на здание, назначение: жилое, общей площадью 43,5 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшее умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Шпановка муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус 

<

адрес> ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять...». Частью второй данной статьи предусмотрено, что принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родной дочерью ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении I-EP № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака серии 11-ЕР № от 28.10.1978г. 

Согласно свидетельству о смерти серии II-EP №, выданному Отделом ЗАГС муниципального района Кошкинский управления ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №, открывшегося после смерти ФИО1, предоставленного нотариусом 

<

адрес> ФИО5 следует, что наследником по закону после умершего ФИО1 является жена – ФИО2. 

<

адрес> ФИО5 ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о праве собственности 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю жилого дома, площадью 43,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 63-АЛ № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью 435 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 63:24:1904002:344 на праве собственности принадлежит ФИО2. 

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается свидетельством о смерти IV-EP № от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось, что подтверждается сведениями, содержащимися на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.

Справкой, выданной администрацией сельского поселения Шпановка муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что умершая ФИО2 действительно была зарегистрирована постоянно и проживала по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, одна.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ч. 2 п.9 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства. 

Кроме того, в соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 11 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров вязанных с защитой права собственности и других вещных прав» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ) независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Представленными доказательствами установлено, что истцом ФИО3 как наследником по закону первой очереди после умершей ФИО2 были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, поскольку с момента ее смерти истец обрабатывает земельный участок, оплатила расходы на похороны (поминки). Действия по фактическому принятию заявителем наследства были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. Истец принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, обрабатывает земельный участок, выращивает на нем овощи, следит за домом и производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи и налоги.

На основании изложенного, судом бесспорно установлен факт принятия ФИО3 наследства после смерти матери ФИО2

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО3 является наследником по закону по ст.1142 ГК РФ после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая, в свою очередь, являлась наследником по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что при жизни ФИО1 на основании постановления Администрации Староивановского с/Совета № от ДД.ММ.ГГГГ для личного подсобного хозяйства в 

<

адрес> был предоставлен земельный участок площадью 0,8 га, из них: в бессрочное (постоянное) пользование 0,5 га, в аренду – 0,3 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей САМ 24-10 №.

Согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей САМ 24-10 № от ДД.ММ.ГГГГ указан в качестве правообладателя, вид права: постоянное (бессрочное) пользование, земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н Кошкинский, 

<

адрес>, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером 63:24:1904002:344.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления Главы Шпановской сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с проведением нумерации домов (земельных участков) в селе Старая Ивановка земельному участку, принадлежащему ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей САМ 24-10 № от ДД.ММ.ГГГГ для личного подсобного хозяйства присвоен адрес: 

<

адрес>.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства, истец, являясь наследницей по закону после смерти матери ФИО2, обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону на спорные объекты недвижимости, но ей было выдано разъяснение, и рекомендовано обратиться в суд, в связи с тем, что объекты недвижимости не могут быть оформлены, так как право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то есть до ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на указанном праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в данном пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд находит подтвержденным довод истца о том, что при жизни ФИО1 принадлежал земельный участок, земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером 63:24:1904003:216, по адресу: 

<

адрес>. 

Учитывая, что ФИО2 фактически вступила на часть наследства, открывшегося после смерти ФИО1, следовательно, в соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, ФИО2 вступила в наследство и на земельный участок, земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером 63:24:1904003:216, по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший при жизни ФИО1

Таким образом, суд находит установленным, что на день открытия наследства ФИО2 принадлежал спорный земельный участок, оставшийся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как было установлено судом выше, право собственности на спорный жилой дом было зарегистрировано ФИО2 в установленном законом порядке при жизни.

Поскольку прав ФИО3 на указанные объекты недвижимости ответчик не оспаривает, удовлетворение исковых требований не нарушает чьих - либо прав и законных интересов, в ходе судебного разбирательства было установлено, что истец фактически вступила в наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером 63:24:1904003:216, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание, назначение: жилое, общей площадью 43,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Т.В. Трошаева