Дело № 2-181/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года г. Джанкой 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,

при секретаре – Шевченко Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

28.11.2018 года ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что ему на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает. Ответчик не является членом его семьи и никогда не являлся. Местонахождение ответчика ему не известно, просит иск удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объем. Указал, что на основании договора купли-продажи является собственником недвижимого имущества – 

<

адрес> 

<

адрес>. В данной доме зарегистрирован ответчик, который не является его родственником. С сентября 2016 года ответчик в данном доме не проживает, место его нахождения ему неизвестно. Просит суд иск удовлетворить в полном объеме, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, его представитель, назначенный в порядке статьи 50 ГПК РФ, - адвокат Муленко В.А. против иска возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 6-8). 

В указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 19).

Из пояснений истца следует, что ответчик в указанном домовладении не проживает, членом семьи истца не является, и не являлся.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Факт отсутствия ответчика по адресу: 

<

адрес> подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенным депутатом Азовского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, согласно которому ФИО1 проживает по указанному адресу со своей семьей – женой и дочерью. ФИО2 прописан по данному адресу, однако с ДД.ММ.ГГГГ не проживает (л.д. 20).

Факт отсутствия ответчика по указанному адресу, также подтверждается показаниями свидетеля ФИО5, который пояснил, что истец является его знакомым. Ему известно, что ФИО1 проживает в своем доме с супругой и ребенком. Ответчика ФИО2 он не видел, и не знает его. В домовладении истца ответчик никогда не появлялся.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и их удовлетворении.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ч.1, 35 ч.1 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес> 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым суд через Джанкойский районный суд Республики Крым, в течение месяца со дня принятия решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлен 21.01.2019 года.

Председательствующий Е.А. Логвинко