Дело №2-249/2023 

УИД 52RS0041-01-2023-000175-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Перевоз 03.07.2023

Суд в составе: председательствующий: судья Перевозского районного суда Нижегородской области Яшков И.Э. с участием:

при секретаре судебного заседания - Меличаевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковым заявлением о взыскании с ФИО2 арендных платежей по договору аренды строительных лесов. В обоснование своих требований истцом указано, что 16.07.2020 между ним и ответчиком заключен договор № аренды строительных лесов, в соответствии с условиями которого, истец передал в пользование (аренду) ответчику строительные леса, а ответчик обязался принять и возвратить по окончании срока аренды строительные леса, оплатив при этом сумму арендной платы. ДД.ММ.ГГГГ истец передал, а ответчик принял без замечаний строительные леса в предусмотренном договором количестве и комплектности, что подтверждается актом приема-передачи строительных лесов № от 16.0.2020. По состоянию на сентябрь 2021 г. Ответчик строительные леса Истцу не возвратил, арендную плату за весь период пользования с момента получения строительных лесов и до ДД.ММ.ГГГГ не произвел, в связи с чем истец был вынужден обратиться в Перевозский районный суд Нижегородской области о взыскании с ответчика задолженности по аренде за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (что составляет 14 полных 30-дневных периодов) в сумме 

<

данные изъяты>.

Заочным решением Перевозского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № заявленные Истцом требования удовлетворены: с ответчика в пользу Истца взыскана задолженность по аренде за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>. Обстоятельства, определенные указанным решением носят для ответчика преюдициальный характер и не подлежат повторному доказыванию, либо оспариванию.

После вынесения решения Истец Ответчику строительные леса не возвратил, продолжает ими пользоваться.

Таким образом, учитывая, что по окончании 30-дневного предусмотренного договором срока аренды Ответчик продолжил пользоваться строительными лесами, а Истец не представил возражения относительно такого пользования, договор аренды стал считаться заключенным на неопределенный срок, а у Ответчика возникло обязательство по внесению арендной платы в размере, определенном условиями договора № от ДД.ММ.ГГГГ - по 

<

данные изъяты> за каждые 30 дней аренды.

За период времени с ДД.ММ.ГГГГ (дата, следующая за ДД.ММ.ГГГГ - последним днем срока, за который арендная плата взыскана на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ количество полных 30-ти дневных периодов пользования Ответчиком предметом аренды и размер арендной платы определяется следующим образом (3600 *20 = 72000).

Учитывая, что юридическое образование у истца отсутствует, для подготовки искового заявления он был вынужден обратиться к услугам юриста, с которым был заключен договор на составление искового заявления и формирование необходимого пакета документов для отправки иска в суд. Стоимость услуг составила 

<

данные изъяты> и была оплачена истцом в полном объеме, что подтверждается соответствующим чеком на сумму 

<

данные изъяты>.

Для обращения с настоящим иском в суд истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты>, что подтверждается соответствующим чеком

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца: арендную плату за пользование стропильными лесами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 

<

данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>.

Стороны, третьи лица по делу, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела не ходатайствовали.

В соответствии ст.167 и ст.233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст.12, 55, 56, 57, 59, 60, 61, 67, 68, 71 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

Как следует из ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п.1).

Статьей 314 ГК РФ установлено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода (п.1).

В соответствии с положениями ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно п.2 ст.621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор аренды строительных лесов №, в соответствии с условиями которого, истец передал в пользование (аренду) ответчику строительные леса, а ответчик обязался принять и возвратить по окончании срока аренды строительные леса, оплатив при этом сумму арендной платы. 

Пунктом 1.1. договора аренды стороны согласовали, что срок аренды равен 30 дням.

Пунктом 1.3. договора аренды стороны согласовали, что стоимость аренды составляет 

<

данные изъяты> за каждые 30 дней аренды. При этом стороны договорились, что при фактическом пользовании предметом аренды в течение срока, меньшего, чем 30 дней, оплате подлежит оплате полная ставка 30-дневного пользования- 

<

данные изъяты>.

Пунктом 1.4. договора аренды стороны согласовали возможность выкупа предмета аренды с условием об оплате периодической арендной платы (за каждый 30 дневный период) с обязанностью арендатора оплачивать арендную плату до момента выплаты средств в размере стоимости предмета аренды - 

<

данные изъяты>, либо возможность продления аренды на последующие сроки.

В соответствии с актом приема – передачи строительных лесов от ДД.ММ.ГГГГ, истец передал, а ответчик принял без замечаний строительные леса в предусмотренном договором количестве – 54 кв.м. и комплектности.

Одновременно с получением лесов ответчик передал истцу частичный залог в сумме 

<

данные изъяты>, который в порядке пункта 1.5. договора аренды подлежит возврату ответчику при возврате им строительных лесов.

Как следует из ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ранее Заочным решением Перевозского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № требования истца о взыскании задолженности по аренде удовлетворены: с ответчика в пользу Истца взыскана задолженность по аренде за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>. 

После вынесения заочного решения истец ответчику строительные леса не возвратил, продолжает ими пользоваться.

Доказательств, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик возвратил истцу строительные леса, суду не предоставлено. 

Таким образом, учитывая, что по окончании предусмотренного договором срока аренды ответчик продолжил пользоваться строительными лесами, а истец не представил возражения относительно такого пользования, в соответствии с ч.2 ст.621 ГК РФ, договор аренды считается возобновленным на неопределенный срок, в связи с чем, ответчик несет обязанность по внесению арендных платежей в размере, определенном условиями договора № от ДД.ММ.ГГГГ - по 

<

данные изъяты> за каждые 30 дней аренды.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ количество полных периодов пользования ответчиком предмета аренды составляет 20.

Ответчиком доказательств, отсутствия у него какой-либо задолженности перед истцом по арендным платежам суду не предоставлено. Доказательств того, что заявленная в иске сумма погашена до вынесения судом решения по делу в полном объеме, ответчиком не представлено.

Проверив расчет истца о задолженности ответчика за пользование арендованным имуществом, суд соглашается с ним и считает установленным, что задолженность ответчика перед истцом по арендной плате по договору аренды строительных лесов № от ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет – 

<

данные изъяты> (по формуле 

<

данные изъяты>*20=).

Таким образом, на основании приведенных положений закона и анализа установленных по делу обстоятельств, суд приходит к убеждению, что требования истца о взыскании задолженности по арендным платежам обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в чью пользу состоялось решение суда, подлежат возмещению все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Суд признает установленным, что истцом в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, понесены расходы на оплату юридических услуг размере 

<

данные изъяты> 

Учитывая характер рассматриваемого дела и оказанных истцу юридических услуг, а также исходя из требований разумности, судья полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию стоимость юридических услуг в размере 

<

данные изъяты>

С учетом объема и характера, подлежащих удовлетворению требований истца судья полагает необходимым взыскать с ответчика истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> 

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ к ФИО2 (ИНН №) о взыскании задолженности по договору аренды, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1:

- задолженность по арендной плате по договору аренды строительных лесов № от ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ –

<

данные изъяты>,

- в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг – 

<

данные изъяты>,

- в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 

<

данные изъяты> 

Ответчик вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения копии решения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения судьи об отказе в удовлетворении заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.07.2023.

Судья И.Э. Яшков