Дело № 2-5132/2019

УИД №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2019г. г.Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Лисиной Е.В.,

при секретаре Карпенко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Л.ича к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, просил признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> по ГП, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый №....

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: 

<

адрес> по ГП.

В результате государственной регистрации права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером №..., на основании решения Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, был снят с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №... поскольку он является смежным с участком ответчика и частично за счет изменения границ принадлежащего истцу земельного участка был откорректирован земельный участок ответчика, исходя из фактического расположения ограждения земельного участка ответчика.

Спор относительно границ принадлежащих сторонам земельных участков между ними отсутствует, вместе с тем ответчик уклоняется от подписания соглашения о перераспределении земельных участков.

Одновременно с государственной регистрацией права собственности истца на измененный земельный участок должен быть снят с государственного учета земельный участок с кадастровым номером №... (в откорректированных границах участок с кадастровым номером №...), собственником которого также является истец.

В настоящее время земельный участок с кадастровым номером №... ответчиком разделен и из него образованы два земельных участка с кадастровыми №... и №....

Поскольку в ином порядке разрешение данного вопроса невозможно, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО2 и его представитель ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о признании исковых требований, в которых также указал, что последствия признания иска ему известны. 

Письменное заявление ответчика о признании иска оглашено в судебном заседании, принято судом и приобщены к материалам дела. 

По правилам ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что завяленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №... и №..., расположенных по адресу: 

<

адрес> по ГП и участок №... по ГП соответственно, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ФИО3 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 1067 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №..., площадью 534 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, образованного из земельного участка с кадастровым номером №...; земельного участка с кадастровым номером №..., площадью 533 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, образованного из земельного участка с кадастровым номером №...

Согласно справке кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка с кадастровым номером №... изменились в ходе проведения в отношении него земельно-кадастровых работ с учетом наличия искусственных границ в виде забора, в результате чего был образован земельный участок с кадастровым номером №...

Сведения о земельном участке с кадастровым номером №... исключены из Государственного кадастра недвижимости вследствие государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №...

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу подпункта 3 ч. 3 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 54:19:033901:1053, границы которого изменились в результате проведения в отношении него земельно-кадастровых работ с учетом наличия искусственных границ в виде забора, в результате чего был образован земельный участок с кадастровым номером №..., при этом сведения о земельном участке с кадастровым номером №... исключены из Государственного кадастра недвижимости вследствие государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №...

Фактически истец осуществляет владение и пользование земельным участком с кадастровым номером №... (земельный участок с кадастровым №...).

Владение и пользование земельным участком истцом не прекращалось, от своих прав на земельный участок, истец не отказывался. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> по ГП, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый №....

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 Л.ичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №...

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.В. Лисина