Дело № 2-472/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 22 февраля 2019 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Цыпкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Теплоэнергосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с указанным исковым заявлением к ответчику ФИО1 Требование мотивировано тем, что Охотский филиал АО «Теплоэнергосервис» согласно постановлению главы Охотского муниципального района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет на территории 

<

адрес> деятельность по выработке и транспортировке тепловой энергии предприятиям и населению, водоснабжению и прочих коммунальных услуг с сентября 2011 года. Факт подключения 

<

адрес> в 

<

адрес> подтверждается схемой теплоснабжения (водоснабжения), утвержденной постановлением администрации Охотского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день просрочки. В соответствии со ст.ст. 382-390 ГК РФ между АО «Теплоэнергосервис» и управляющей компанией ООО «Теплострой» заключены договоры уступки прав требования (цессии). ДД.ММ.ГГГГ договор теплоснабжения, заключенный между АО «Теплоэнергосервис» и ООО «Теплострой» расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> края. Ответчик не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48480, 04 руб., в том числе: за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 34 236, 93 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 353, 62 руб., за услуги холодного водоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 991, 40 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 3808, 55 руб., за услуги холодного водоснабжения на общедомовые нужды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 89, 54 руб. В соответствии со ст. 30, 39, 154 Жилищного кодекса РФ бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе коммунальные услуги, приходящиеся на общедомовые нужды, возложено на собственников помещений в МКД. В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов отребления коммунальных услуг, в том числе на общедомовые нужды. МКД, где расположено жилое помещение ответчика, не оборудован прибором учета, поэтому для расчета платы применяется нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, утвержденные постановлением Правительства Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №-

<

адрес> рассчитаны в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебное заседание представитель истца не явился. Просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлялся по месту регистрации. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Охотский филиал АО «Теплоэнергосервис» согласно постановлению главы Охотского муниципального района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет на территории 

<

адрес> деятельность по выработке и транспортировке тепловой энергии предприятиям и населению, водоснабжению и прочих коммунальных услуг с сентября 2011 года. 

Факт подключения 

<

адрес> в 

<

адрес> к услуге теплоснабжения (водоснабжения) подтверждается схемой теплоснабжения (водоснабжения), утвержденной постановлением администрации Охотского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день просрочки.

В Едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения о том, что собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> края является с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Согласно справке о задолженности по оплате коммунальных услуг, за ФИО1 числится задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48480, 04 руб., в том числе: за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 34 236, 93 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 353, 62 руб., за услуги холодного водоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 991, 40 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 3808, 55 руб., за услуги холодного водоснабжения на общедомовые нужды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 89, 54 руб. 

Также произведен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 17 726, 92 руб.

Расчет пени проверен судом, признан арифметически правильным, соответствует положениям ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 69 Хабаровского района вынесено определение об отказе в принятии заявления АО «Теплоэнергосервис» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании вышеприведенных норм материального права и договоров уступки прав требований (цессии), заключенных между АО «Теплоэнергосервис» и управляющей компанией ООО «Теплострой» у истца возникло право требования с ответчика образовавшейся задолженности и пеней в размере : за услуги теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 236, 93 рубля и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 353, 62 рубля;

- за услуги водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 991, 40 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3808, 55 руб.;

- за услуги водоснабжения на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89, 54 рубля;

- пени в сумме 17 726, 92 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Пени подлежат взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

В связи с оплатой информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, истцом понесены убытки в размере 1100 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные убытки являются расходами истца, понесенными по вине ответчика, в связи с чем, в соответствии со ст. 15 ГК РФ, денежные средства в размере 1100 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию также расходы по оплате госпошлины в размере 2 186, 21 руб.,

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Теплоэнергосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 , родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в пользу акционерного общества «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате коммунальных услуг: 

- за услуги теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 236, 93 рубля и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 353, 62 рубля;

- за услуги водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 991, 40 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3808, 55 руб.;

- за услуги водоснабжения на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89, 54 рубля;

- пени в сумме 17 726, 92 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Пени подлежат взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

- расходы по оплате госпошлины в размере 2 186, 21 руб.,

- убытки в размере 1100 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Добржанская Ю.С.