Дело № 2-111/2025

УИД 22RS0007-01-2025-000083-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2025 года г.Белокуриха

Белокурихинский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Татариновой Н.С., 

при секретаре ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Теплоцентраль Белокуриха» к ФИО3 о взыскании задолженности за услуги теплоснабжении,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Теплоцентраль Белокуриха» (далее по тексту – АО «Теплоцентраль Белокуриха») обратилось в суд с иском с учетом уточнений к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения в сумме 70095 рублей 06 копеек за период с 01.06.2024 по 30.11.2024, услуг горячего водоснабжения в сумме 2335 рублей 70 копеек за период с 01.10.2023 по 31.12.2023, пени в сумме 213699 рублей 40 копеек за период с 01.05.2022 по 30.11.2024, расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, ссылалось на то, что АО «Теплоцентраль Белокуриха» предоставляет услуги по выработке тепловой энергии и снабжению абонентов г.Белокурихи теплом и горячей водой. В период с 01.05.2022 по 30.11.2024 истец предоставлял ответчику коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в жилой 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в г. Белокурихе. Собственником и пользователем квартиры является ФИО1, который несвоевременно и не в полном объеме осуществлял внесение оплаты за оказанные истцом коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в названном размере. 

В судебное заседание представитель истца АО «Теплоцентраль Белокуриха» не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в части взыскания услуг за теплоснабжение, однако не согласен в части взыскания с него задолженности за услуги горячего водоснабжения, ссылается на то, что данная услуга ему не оказывается, поскольку у него дома установлен водонагреватель. Просил уменьшить размер взыскиваемой пени.

Исследовав письменные доказательства по делу, возражения ответчика, суд приходит к следующему выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По общему правилу потребитель обязан оплачивать фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии о ее фактическом потреблении.

Пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов.

Структура платы за жилое помещение, размер платы за жилое помещение, коммунальные услуги определены нормами ст. ст. 154, 156, 157, 158 ЖК РФ.

Согласно п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с 09.04.2010 ответчик ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес> кадастровым номером №, расположенного в г.Белокурихе по 

<

адрес> этажа, площадью 172,5кв.м. (л.д. 45-50).

Ответчик ФИО1 с 24.01.2022 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в г.Белокурихе Алтайского края по 

<

адрес>, что подтверждается информацией МП МО МВД России «Белокурихинский» (л.д. 60). 

АО «Теплоцентраль Белокуриха» на основании Устава предоставляет услуги по выработке тепловой энергии и снабжению абонентов г. Белокурихи теплом и горячей водой, бесперебойно и качественно предоставило услуги ответчику. 

Из материалов дела следует, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности перед истцом по оплате предоставляемых услуг, в результате чего у него образовалась задолженность за услуги теплоснабжения с 01.06.2024 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 095 рублей 06 копеек, за услуги горячего водоснабжения с 01.10.2023 по 31.12.2023 в размере 2335 рублей 70 копеек.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, а лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Следовательно, сумма долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет денежное обязательство ответчика перед истцом.

Ответчиком не представлено суду доказательств внесения платы за оказание услуг по горячему водоснабжению и отоплению за спорный период. Соответственно, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца данная сумма задолженности.

Из расчета, представленного истцом, следует, что ответчик ФИО1 не оплачивал услуги теплоснабжения в период с 01.06.2024 по 30.11.2024, за услуги горячего водоснабжения в период с 01.10.2023 по 31.12.2023. 

Истец обращался к мировому судье судебного участка г.Белокурихи с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 01.05.2022 по 30.09.2023 в размере 439767 рублей 58 коп., пени в размере 12 922 рублей 62 коп. за период с 01.04.2021 по 30.09.2023, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3863 рублей 45 коп., 13.10.2023 мировым судьей судебного участка г.Белокурихи вынесен судебный приказ №, который отменен определением мирового судьи указанного судебного участка от 23.01.2025 в связи с поступившими возражениями от должника ФИО1

Также АО «Теплоцентраль Белокуриха» обращалось к мировому судье судебного участка г.Белокурихи с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 01.10.2023 по 31.01.2024 в размере 374572 рублей 00 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3472 рублей 87 коп., 21.02.2024 мировым судьей судебного участка г.Белокурихи вынесен судебный приказ №, который отменен определением мирового судьи указанного судебного участка от 23.01.2025 в связи с поступившими возражениями от должника ФИО1

Кроме того, истец обращался к мировому судье судебного участка г.Белокурихи с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 01.02.2024 по 30.11.2024 в размере 128659 рублей 05 коп., пени в размере 63 323 рублей 76 коп. за период с 01.02.2024 по 30.11.2024, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3379 рублей 73 коп., 23.12.2024 мировым судьей судебного участка г.Белокурихи вынесен судебный приказ №, который отменен определением мирового судьи указанного судебного участка от 20.01.2025 в связи с поступившими возражениями от должника ФИО1

Актом осмотра от 28.12.2023 года АО «Теплоцентраль Белокуриха» выявлено, что в центральной части здания по 

<

адрес>, кран диаметром 32мм (заглушен, запорная арматура закрыта), кран диаметром 15мм в количестве 2 штук (краны заглушены, закрыты). Разбор горячей воды возможен, в остальных помещениях используется водонагреватель, разбор горячей воды с АО «Теплоцентраль Белокуриха» не выявлено. 

Наличие и сумма задолженности, образовавшиеся у ответчика в связи с невнесением платы за коммунальные услуги, подтверждается карточками лицевого счета, расчетом задолженности. 

Размер платы за тепловую энергию определяется в соответствии с пп. 3 п. 3 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №, размер платы за горячее водоснабжение определяется в соответствии с пп. 1 п. 3 приложения № 2 к названным Правилам. Нормативы потребления отопления и горячего водоснабжения населения установлены Решением Белокурихинского городского Совета депутатов от 06.04.2006 № 18 «О нормативах потребления жилищно-коммунальных услуг населения города Белокуриха».

Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов в «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей г.Белокурихи», поставляемую акционерным обществом «Теплоцентраль Белокуриха» г.Белокуриха Алтайского края»:

№ 559 от 20.12.2023 с 01.01.2024 по 30.06.2024 составляет 3539,27 руб/Гкал с учетом НДС;

№ 559 от 20.12.2023 с 01.07.2024 по 31.12.2024 составляет 3994,76 руб/Гкал с учетом НДС.

Тариф на горячее водоснабжение установлен Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов «Об установлении тарифов на горячее водоснабжение для потребителей г.Белокуриха, поставляемую акционерным обществом «Теплоцентраль Белокуриха» г.Белокуриха Алтайского края:

№ 352 от 25.11.2022 с 01.12.2022 по 31.12.2023 составляет 3539,27 руб/Гкал с учетом НДС, компонент на теплоноситель, 63,55 руб/куб.м.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет задолженности судом проверен, истцом не допущены арифметические ошибки в расчете задолженности и пени. 

Таким образом, поскольку ответчиком в добровольном порядке не исполняется обязанность по оплате жилищно–коммунальных услуг, предусмотренная ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, то с ответчика в пользу истца подлежит взыскать задолженность за услуги теплоснабжения в размере 70095 рублей 06 коп., за услуги горячего водоснабжения в размере 2335 рублей 70 коп. 

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. В соответствии со ст. 330 ГК РФ пеня может быть предусмотрена законом или договором.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 394 указанного кодекса, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.

Исходя из названных положений закона неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной также и на восстановление нарушенного права.

Мотивы, по которым суд снизил размер неустойки, должны быть указаны в решении суда. Таким образом, применение судом статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам, возникающим из кредитных правоотношений, возможно в исключительных случаях с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

При этом, решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд учитывает конкретные обстоятельства дела, в том числе соотношение сумм неустойки и основного долга; длительность неисполнения обязательства; соотношение процентной ставки с размерами ставки рефинансирования; недобросовестность действий кредитора по принятию мер по взысканию задолженности; имущественное положение должника.

При оценке степени соразмерности неустойки последствиям нарушения кредитного обязательства суд должен исходить из того, что ставка рефинансирования, являясь единой учетной ставкой Центрального банка Российской Федерации, по существу, представляет собой наименьший размер имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства.

В силу диспозиции статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств.

Суд полагает, что сумма заявленной истцом неустойки вследствие установления в договоре высокого ее процента явно завышена и несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

Сумма долга составила 70095 рублей 06 коп., а рассчитанный истцом размер неустойки, с учетом периодов нарушенного обязательства с 01.05.2022 по 30.11.2024.

Поскольку со стороны ответчика имела место просрочка исполнения обязательства по оплате услуг отопления, суд, проверив правильность расчета пени, считает, что она подлежит снижению и должна быть взыскана с ответчика в размере 10 000 рублей. 

В порядке ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям без учета снижения неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ – 9 584 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Теплоцентраль Белокуриха» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №) в пользу акционерного общества «Теплоцентраль Белокуриха» (ИНН/ОГРН 

<

***>/

<

***>) задолженность по оплате услуг теплоснабжения за период с 01.06.2024 по 30.11.2024 в размере 70 095 рублей 06 коп., по оплате услуг горячего водоснабжения за период с 01.10.2023 по 31.12.2023 в размере 2335 рублей 70 коп., пени за период с 01.05.2022 по 30.11.2024 в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 584 рубля, всего 92 014 (девяносто две тысячи четырнадцать) рублей 76 коп.

Возвратить акционерному обществу «Теплоцентраль Белокуриха» (ИНН/ОГРН 

<

***>/

<

***>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 5382 рубля 20 коп.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Белокурихинский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2025 года.

Судья Н.С.Татаринова