Дело № 2-1526/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе 

председательствующего судьи Родионова В.А.,

при секретаре Эктовой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Промышленного района г. Смоленска, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Промышленного района г. Смоленска, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № 25, расположенную в доме 

<

адрес>, указав, что спорное жилое помещение было предоставлено ему и членам его семьи на основании ордера № 1270 от 21.04.1994. С указанного времени истец зарегистрирован и фактически проживает в жилом помещении. С целью заключения договора на безвозмездную передачу в собственность граждан спорной квартиры истец обратился в Администрацию Промышленного района, но получил отказ, мотивированный тем, что данная квартира не числится в реестре муниципального имущества г. Смоленска. До настоящего времени истец не использовал свое право на приватизацию. Просит суд признать за ним право собственности на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами, дополнительно указал, что ранее в приватизации не участвовал, в собственности жилья не имеет. В период времени с 1973 года по 9 июня 1991 года проходил военную службу в Азербайджанской ССР. Поживал на тот момент в г. Баку в служебной квартире, предоставленной Министерством обороны СССР. По окончанию службы служебное жилое помещение было сдано, и он прибыл в г. Москву в распоряжение командующего Московским военным округом. По прибытию в г. Москву три месяца проживал в гостинице «Звезда» без регистрации. После получения назначения в штаб Первой танковой армии, которая была дислоцирована в г. Смоленск, он проживал в гостинице – общежитии, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без регистрации, и только в 1994 году получил ордер на спорное жилое помещение. 

Ответчики Администрация Промышленного района г. Смоленска, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без участия их представителей.

Ответчик Министерство обороны РФ в лице ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения Министерства обороны РФ» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск в письменном виде суду не представил.

Суд в соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера на жилое помещение №1270 от 21.04.1994 ФИО1 была предоставлена квартира 

<

адрес>, общей площадью 74,5 кв.м., жилой – 51,2 кв.м., в которой истец зарегистрирован и проживает с 13.05.1994 по настоящее время (л.д. 6,7).

По вопросу приватизации вышеуказанного жилого помещения ФИО1 обратился в Администрацию Промышленного района г. Смоленска, на что получил отказ со ссылкой на то, что спорное жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества г. Смоленска (л.д.15).

По сообщению МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, информация в реестре федерального имущества о вышеуказанном объекте недвижимости по состоянию на 16.01.2019, отсутствует (л.д. 14).

При разрешении заявленных исковых требований, суд исходит из следующего.

На основании ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 № 76-ФЗ военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Таким образом, закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма.

Принимая во внимание, что спорная квартира не имеет статуса служебного помещения, не расположена в закрытом военном городке, предоставлена ФИО1 на основании ордера №1270 от 21.04.1994, суд приходит к выводу, что на нее распространяется действие Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение находится в федеральной собственности, передано нанимателю на основании ордера, в силу чего подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 № 1541-1. 

Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом в силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из письменных материалов дела и пояснений истца, усматривается, что истец ранее своим правом на приватизацию не воспользовался, поскольку в период с 1973 года по 9 июня 1991 год проживал в служебной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> С 1991 года по 1994 год ФИО1 проживал в гостинице – общежитии по адресу: 

<

адрес>, право бесплатной приватизации жилья по указанным адресам не использовал, право собственности за ним зарегистрировано не было.

Как следует из справки ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» №4251 от 18.12.2018 квартира 

<

адрес> не приватизирована (л.д. 5).

Таким образом, суд приходит к убеждению, что истец до настоящего времени не реализовал свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, так как не воспользовался указанным правом и в отношении ранее занимаемых жилых помещений, спорное жилое помещение, занимаемое истцом, не приватизировано, в связи с чем, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 74,5 кв.м, жилой – 51,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Родионов В.А.