дело № 2-865/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Шевелевой Е.В., 

при секретаре Пустохиной В.В., 

с участием ст.помощника прокурора города Норильска Вагабова А.А.,

представителя ответчиков ФИО1, ФИО2 – адвоката Ожередова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании ФИО1 и ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ссылаясь на те обстоятельства, что указанное жилое помещение было предоставлено для вселения и бессрочного пользования ему и членам семьи на условиях договора социального найма в 1999 году, однако в связи с распадом семейных отношений ФИО1 с дочерью добровольно изменили место жительства, более 20 лет являются гражданами Германии, семейные связи с ними утрачены. Истец проживает в спорном жилом помещении, 23 ноября 2015 года с ним заключен договор социального найма. Личных вещей ФИО1 и ФИО2 в указанной квартире нет, обязательства по уплате жилищно-коммунальных услуг они не несут и намерений вселиться в указанное жилое помещение не изъявляли. Истец в полном объеме несет ответственность по содержанию указанной квартиры, производит текущий ремонт, оплачивает жилищную и коммунальные услуги. Сохранение ответчиками регистрации носит формальный характер, препятствует осуществлению жилищных прав истца.

В судебном заседании истец не участвовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО4 в судебном заседании не участвовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, по существу спора представлен письменный отзыв.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не присутствовали, их местонахождение истцу не известно и судом не установлено. 

В соответствии со ст.ст. 119 и 50 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, с учетом наличия сведений о последнем известном их месте жительства, назначив представителя в лице адвоката Ожередова М.А.

Представитель ответчиков адвокат Ожередов М.А., действующий на основании ордера, исковые требования не признал, полагая, что для их удовлетворения отсутствуют законные основания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела в полном объеме, заслушав заключение прокурора Вагабова А.А., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу ч. 1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со статьями 1 и 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года ограничение права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ допускается только на основании закона. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 69 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ), определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора социального найма № 1187 от 23 ноября 2015 года предоставлено истцу ФИО3 для бессрочного пользования и проживания с членами семьи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь). ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания иска следует, что в связи с распадом семьи, ФИО1 совместно с дочерью более 20 лет назад добровольно выехали из спорного жилого помещения, являются гражданами Германии, с того времени семейные связи с ними утрачены, интереса в сохранении права пользования спорным жилым помещением они не имеют.

Согласно данным свидетельства о расторжении брака I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен в судебном порядке 09 апреля 2013 года.

Таким образом суд соглашается с тем, что сохранение за ответчиками регистрации в указанной квартире препятствует осуществлению жилищных прав истца, кроме того, ФИО3 вынужден производить оплату коммунальных услуг в большем размере с учетом зарегистрированных в квартире лиц. Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора социального найма, справкой формы №4 (л.д. 6-8,10).

Разрешая заявленные требования, суд также учитывает также следующее.

Правовой нормой ч. 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. 

Суд учитывает и правовую позицию Верховного Суда РФ, изложенную в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, согласно которой при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае, суд признает установленным на основании исследованных доказательств, что ФИО1 и ФИО2 длительное время не проживают в спорном жилом помещении, то есть не пользуются им по его прямому назначению, в нарушение требований ст. 67 ЖК РФ, поскольку никаких доказательств об обратном ответчиками не предоставлено. Также суду не предоставлено никаких доказательств вынужденного характера выселения ответчиков из этой квартиры. 

В соответствии с п.п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года( в последующих редакциях), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для исключения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - из числа членов семьи нанимателя ФИО3, которому, по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное владение и пользование предоставлено для проживания жилое помещение муниципальной собственности по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем принесения апелляционной жалобы через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июля 2018 года.

Председательствующий судья: Е.В. Шевелева