Р Е Ш Е Н И Е

 № 2-2695/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

31 октября 2017 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе: 

председательствующего Посновой Л.А., 

помощника прокурора Короводиной О.В.,

при секретаре Привалихиной И.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО3 (в уточненной редакции от 03.10.2017 г.) с требованием о признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя следующим.

Истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 проживает в указанной квартире совместно с сожительницей ФИО16., которая по решению Кировского районного суда от 11.04.2017 г. выселена из данной квартиры, однако, ответчик ФИО3, совместно с ФИО16 отказываются в добровольном порядке покинуть квартиру, принадлежащую истцу на праве собственности, чем препятствуют исполнению решения суда. Истец с ответчиком находятся в конфликтных отношениях, общего хозяйства не ведут, какого-либо соглашения о пользовании данным жилым помещением не заключали. В связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а также выселить его из вышеуказанного жилого помещения.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным исковом заявлении с учетом уточнений. 

Ответчик ФИО3, его представитель ФИО4 действующая на основании доверенности, исковые требования не признали в полном объеме. ФИО3 суду пояснил, что он действительно проживает в спорной квартире, принадлежащей его матери, совместно со своей гражданской супругой ФИО16 и ее малолетним сыном ФИО23 

<

данные изъяты>, состоит в данной квартире на регистрационном учете. Ранее спорная квартира принадлежала ему на право собственности, до заключения между ним и его матерью ФИО1 договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования законными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, невозможность его произвольного лишения. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из п. 13 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 следует, что по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании из представленных суду доказательств установлено, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> на основании договора дарения права собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в установленном законом порядке, что следует из свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8). 

Согласно финансово-лицевому счету № собственником квартиры 

<

адрес> является ФИО1 (л.д. 9). Как следует из выписки из домовой книги, финансово-лицевого счета на регистрационном учете в квартире 

<

адрес> состоит ФИО3 (л.д. 10). 

Согласно представленной в материалы дела справке старшего УУП ОУУУП и ДН ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское», в ходе проверки адреса 

<

адрес> установлено, что в указанной квартире проживет ФИО3 с 10.01.2013 года, совместно с ФИО16 и ее несовершеннолетним ребенком (л.д. 24).

Как следует из пояснений истца, и не оспаривается ответчиком, последний, имея регистрацию по адресу 

<

адрес> с 10 января 2013 года (являясь собственником указанной квартиры до 28.05.2014 года), фактически (до создания своей семьи) проживал со своей матерью ФИО1 по адресу 

<

адрес> и переехал в квартиру по адресу 

<

адрес> в августе 2016 года с разрешения собственника квартиры ФИО1, где и проживает по настоящее время со своей гражданской женой ФИО16 и ее несовершеннолетним ребенком.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда от 11 апреля 2017 года, ФИО16 выселена из жилого помещения – квартиры по адресу 

<

адрес>.

При этом, как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, ответчик ФИО3 с собственником ФИО1 общего бюджета, общих предметов быта не имеет, общее хозяйство не ведет, какого-либо соглашения с собственником жилого помещения о пользовании указанным имуществом не заключал, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, поскольку стороны находятся в конфликтных отношениях, чувства взаимной вежливости и уважения утрачены. 

Учитывая, что квартира по адресу 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, при этом ответчик ФИО3, перестал быть членом семьи собственника, общего совместного хозяйства с собственником квартиры не ведет, какого-либо соглашения с собственником жилого помещения о пользовании указанным имуществом не заключал, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, в добровольном порядке выселиться из жилого помещения не желает, в связи с чем, суд полагает требования истца о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика об спаривании договора дарения, на праве которого истцу принадлежит право собственности на квартиру 

<

адрес> не могут являться основанием для отказа в заявленных требованиях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и выселить его из вышеуказанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течении месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий Л.А. Поснова