Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А.,

при секретаре Холодовой О.С., 

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

Установил:

Истец ФИО2 обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры от 01.08.2014 года. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 14.08.2014 года за №. В указанной квартире проживают и зарегистрированы истец, его 

<

данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вместе с ними в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчица ФИО3 (бывшая жена истца). С начала 2017 года отношения между истцом и ответчицей испортились, с этого времени совместного хозяйства они не ведут. Поэтому ДД.ММ.ГГГГ года брак между истцом и ответчицей был прекращен на основании решения суда о расторжении брака, мировой судья судебный участок №, Дзержинский судебный район Нижегородской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. Таким образом, в настоящее время членом семьи истца ответчица не является. Ответчица в феврале 2017 года добровольно выехала из спорной квартиры, вывезла все принадлежащие ей вещи из спорной квартиры, с тех пор в квартире не проживает. С момента выезда ответчица не предпринимала никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением, истец, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчице не чинил, к тому же ответчица добровольно отдала истцу ключи от входной двери спорной квартиры. Выехав из спорного жилого помещения, ответчица забрала все свои вещи, что свидетельствует о ее намерении больше не возвращаться. С момента выезда она не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец единолично. Таким образом, отсутствие ответчицы в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ответчица остается зарегистрированной по настоящее время. В настоящее время фактическое местонахождение ответчицы истцу неизвестно, так как она скрывает свое место проживания и на связь выходит только по телефону. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отказывается. Без заявления и личного присутствия самой ответчицы, снять ее с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчицы, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчицей отсутствует. Снять с регистрационного учета бывшего члена семьи истца, ФИО3 необходимо истцу для реализации своих прав собственника на жилое помещение (недвижимое имущество), а именно право владения, пользования и распоряжения, в соответствии с назначением объекта и пределами его использования. Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, пояснил, что брак с ответчиком был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ администрацией поселка 

<

адрес>, он проходил службу в 

<

данные изъяты> с 1992 года по 2004 года, ответчик была зарегистрирована по месту жительства в 

<

адрес>, после его службы они приехали проживать в 

<

адрес>. В спорной квратире ответчик была зарегистрирована по месту жительства временно у его матери, потом временно была зарегистрирована в спорной квартире, постоянно в спорной квартире была зарегистрирована по месту жительства в 2015 году. Спорная квартира ему досталась по договору дарения от брата в 2014 году, а брат ее получил на основании договора приватизации в 1995 году, брат на момент приватизации квартиры был зарегистрирован в квартире один. Брак с супругой расторгнут в 2017 году, супруга из квартиры выехала в марте 2017 года добровольно, свои вещи забрала. Дочь общается с матерью по телефону, но где ответчик проживает, он не знает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом посредством телефонограммы, а так же путем направления судебной повестки по почте заказным письмом в адрес места жительства, который ответчик сообщила в телефонограмме, причину неявки суду не сообщила, судебная повестка вернулась с отметкой «истек срок хранения». 

Статья 113 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В пункте 68 названного Постановления разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие, с вынесением по делу заочного решения. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена судом надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и поддержании заявленных исковых требований.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы гражданского дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности 

<

адрес>, общей площадью 44,3 кв. м, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с 

<

данные изъяты> ФИО1. Ранее указанная квартира принадлежала ФИО1 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 14.08.2014 года, о чем сделана запись регистрации №. 

Как следует из объяснений истца и материалов дела, в период с 1992 года он проходил службу в 

<

адрес> до 2004 года. ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО2 был зарегистрирован брак с ответчиком ФИО3 в администрации поселка 

<

адрес>. В 2005 году истец и ответчик приехали на постоянное место жительство в городе 

<

адрес> и стали проживать по адресу спорной квартиры 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, по адресу спорной квартиры зарегистрированы истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Из объяснений истца, ответчик ФИО3 в марте 2017 года добровольно выехала из спорной квартиры, свои вещи из квартиры забрала, в настоящее время в квартире не проживает. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что истец приходится ей 

<

данные изъяты>. Спорная квартира ранее принадлежала ее 

<

данные изъяты>, в квартире был зарегистрирован ее 

<

данные изъяты> ФИО1. Когда ее 

<

данные изъяты> умерла, 

<

данные изъяты> приватизировал спорную квартиру. В это время 

<

данные изъяты> ФИО2 жил с супругой в 

<

адрес>, там он проходил службу. После окончания службы он с супругой и дочкой приехали в 

<

адрес>, внучка как раз пошла в первый класс. Ответчика изначально прописали временно у нее. Брак между сыном и ответчиком был расторгнут, где-то с 

<

данные изъяты> года они разошлись, и ответчик в квартире не проживает. У ответчика в 

<

данные изъяты> осталась квартира. 

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (пункты 1 и 2).

На основании части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено судом, в связи с расторжением брака семейные отношения истца и ответчика были прекращены, следовательно, было прекращено и право пользования спорным жилым помещением ответчиком как бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения. Ответчик выехала из спорного жилого помещения, оставаясь в нем быть зарегистрированным по месту жительства. Членом семьи истца, собственника спорного жилого помещения, ответчик не является, какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между сторонами отсутствует. Оснований для сохранения правапользования домом за ответчиком судом не установлено. 

У института регистрации имеется специальная цель это административный учет, носящий уведомительный характер, который должен соответствовать праву пользования жилым помещением. Спорное жилое помещение в настоящее время не может являться ни местом пребывания ответчика, ни местом его жительства.

В связи с указанными обстоятельствами, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Дзержинский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Стороны могут обжаловать данное решение в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Н.А.Воробьева

Копия верна

Судья Н.А.Воробьева