Дело № 2-673/2023

УИД 65RS0016-01-2023-000732-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2023 года гор. Углегорск

Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Калашниковой Ю.С.,

при секретаре – Демко С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

31.10.2023 Общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (далее – ООО «РКЦ») обратилось в Углегорский городской суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 34 281,79 рублей за период с 01.04.2018 по 30.04.2019, пени в размере 29 780,56 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 121,87 рублей, почтовые расходы в размере по 159,71 рублей с каждой. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. Шахтерск, ул. Интернациональная, 23, кв.16. По данному адресу с нанимателем проживают: дочь ФИО2, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 09.08.2016 по 30.06.2020 многоквартирный дом находился в управление МУП «Наш дом». В связи с тем, что ответчики не добросовестно исполняли свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, ООО «РКЦ» 05.07.2019 и 14.08.2019 обращалось в судебный участок №18 по Углегорскому району с заявлениями о вынесении судебных приказов. 08.07.2019 и 16.08.2019 мировым судьей вынесены судебные приказы: №2-1145/2019 о взыскании задолженности за период с 01.04.2018 по 30.04.2019 в размере 20 756,17 рублей, пени в размере 2 544,87 рублей, судебных расходов в размере 449,52 рублей; №2-1486/2019 о взыскании задолженности за период с 01.10.2018 по 30.04.2019 в размере 24 976,45 рублей, пени в размере 411,16 рублей, судебных расходов в размере 480,81 рублей. 07.09.2023 указанные судебные приказы отменены ФИО2 на основании письменных возражений относительно их исполнения. С учетом поступивших по судебным приказам денежных средств, у ответчиков перед МУП «Наш дом» имеется задолженность за жилищные услуги в размере 11 690,81 рублей, за коммунальные услуги в размере 22 590,98 рублей, а всего – 34 281,79 рублей за период с 01.04.2018 по 30.04.2019. С учетом пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №424, Постановления Правительства от 26.03.2022 №474, размер пени за просроченные платежи составляет: 6 154,79 за период с 11.05.2018 по 05.04.2020, 3 662,51 рублей за период с 01.01.2021 по 27.02.2022, 1 041 рублей за период с 28.02.2022 по 31.07.2022, 2 926,76 рублей за период с 01.08.2022 по 30.09.2023, 4 508,91 рублей за период с 13.11.2018 по 05.04.2020, 4 477,64 рублей за период с 01.01.2021 по 27.02.2022, 1 642,68 рублей за период с 28.02.2022 по 31.07.2022, 5 366,27 рублей за период с 01.08.2022 по 30.09.2023, а всего 29 780, 56 рублей. Истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков образовавшуюся задолженность, пени, уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 2 121,87 рублей, а также просит взыскать почтовые расходы по 159,71 рублей с каждой.

В судебное заседание вызывались и не явились истец ООО «РКЦ», ответчики ФИО1, ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Поскольку ответчики в судебное заседание не прибыли, не представили суду уважительные причины неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам, в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт).

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 8, 10 ЖК РФ).

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 статьи 154 ЖК РФ).

Статья 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Шахтерск, 

<

адрес>, что усматривается из данных поквартирной карточки формы «Б», выписками из лицевого счета № по указанному адресу.

Как следует из поквартирной карточки формы «Б», в квартире, расположенной по адресу: пгт. Шахтерск, 

<

адрес>, совместно с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы: дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно данным на физическое лицо, предоставленным ОВМ ОМВД России по Углегорскому городскому округу от 08.11.2023, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу только ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в спорный период регистрация в жилом помещении сохранялась.

В силу части 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Право управляющей организации привлекать на основании договора, содержащего условие об обеспечении защиты персональных данных, специализированную организацию для начисления платы за коммунальные услуги, подготовки и доставки платежных документов прямо закреплено в подп. «е» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: пгт. Шахтерск, 

<

адрес>, осуществляло МУП «Наш Дом», что подтверждается договором № управления муниципальным жилищным фондом с долей общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору управления от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии взаимных обязательств между ФИО1, ФИО2 и управляющей компанией МУП «Наш дом» в период ее управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> в пгт. Шахтерск.

Задолженность ответчиков перед МУП «Наш Дом» за период с 01.04.2018 по 30.04.2019 составила 34 281,79 рублей.

Согласно договору от 29.10.2020, заключенному между МУП «Наш дом» (заказчик), в лице конкурсного управляющего Павлюченко С.О., действующего на основании решения Арбитражного суда Сахалинской области от 26.10.2020 по делу №А59-7707/2019, и ООО «РКЦ» (исполнитель), исполнитель обязуется оказать услуги по взысканию дебиторской задолженности по оплате за содержание жилого помещения за весь период осуществления заказчиком деятельности по управлению многоквартирными домами, по оплате за коммунальные услуги по 31.05.2019, пени.

Поскольку ООО «РКЦ» заключен договор на взыскание дебиторской задолженности, пени, с МУП «Наш дом», который не отменен, недействительным не признавался, суд приходит к выводу, что у ООО «РКЦ» имеются правовые основания для обращения в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени в спорный период.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

При этом согласно правилам статьи 56 ГПК РФ обязанность доказывания произведенных оплат и фактов обращения ответчиков в управляющую компанию с соответствующими заявлениями о производстве перерасчёта платы за коммунальные услуги за период (периоды) их временного отсутствия, с приложением документов, подтверждающих период (периоды) временного отсутствия, а также неоказании коммунальных услуг либо предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества в спорный период, лежит на ответчиках.

По информации ООО УК «Комфорт-Сервис» от 21.11.2023, по адресу: пгт. Шахтерск, 

<

адрес>, зарегистрирована и фактически проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Со слов ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по данному адресу не проживает более восьми лет.

Однако, сам по себе факт временного не проживания в квартире не освобождает ответчика ФИО2, как лицо, имеющее право пользования жилым помещением, от обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Доказательств предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества суду, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено, до суда не доведено. 

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. 

В силу пункта 86 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Согласно пункту 86.1 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии в жилом помещении потребителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании заявления, указанного в абзаце первом пункта 91 настоящих Правил, и документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя в жилом помещении, осуществляется перерасчет размера платы за указанную услугу в порядке, установленном настоящим разделом. 

На основании пункта 91 названного Постановления перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. 

Вместе с тем, ответчиком ФИО2 не представлено доказательств обращения с заявлением в управляющую компанию либо ресурсоснабжающую организацию по вопросу перерасчета размера платы за коммунальные услуги в связи с не проживанием в квартире, как и не предоставлено доказательств, подтверждающих несение расходов по оплате за коммунальные услуги в период проживания в ином жилом помещении.

Учитывая фактическое оказание управляющей организацией услуг по содержанию жилья и оказанию жилищно-коммунальных услуг в спорный период, у ответчика возникла обязанность вносить оплату за жилье и коммунальные услуги.

Расчет, представленный истцом, содержит сведения о начислениях оплаты по видам услуг с помесячной разбивкой, с указанием соответствующих тарифов (цен) на коммунальные услуги, социальной нормы потребления, сведения об изменениях размера платы за коммунальные услуги и оснований этих изменений, сумма задолженности за период с 01.04.2018 по 30.04.2019 указана с учетом денежных средств, поступивших в размере 31 501,19 рублей. 

Доказательств, опровергающих расчет истца, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ, стороной ответчиков суду не представлено. 

Следовательно, сумма задолженности за период с 01.04.2018 по 30.04.2019 в размере 34 281,79 рублей признается судом обоснованной и подлежит взысканию.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу положений п.1 ст.330, п.1 ст.333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

Право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд, руководствуясь вышеуказанными разъяснениями, принимает во внимание, что заявленная сумма пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При этом суд учитывает непродолжительный период просрочки исполнения обязательства, размер задолженности по коммунальным платежам, соотношение суммы пени и задолженности, длительность неисполнения должниками своих обязательств, и принимая во внимание требования разумности, добросовестности и справедливости, недопустимость как длительного нарушения прав истца, так и неосновательного произвольного его обогащения за счет ответчика, приходит к выводу о снижении размера неустойки до 18000 рублей. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая указанные положения закона, суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину, а также почтовые расходы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ИНН №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, СНИЛС №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (ИНН

<

***> ОГРН

<

***> дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ): задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 281 (тридцать четыре тысячи двести восемьдесят один) рубль 79 копеек, пени за просроченные платежи в размере 18000 (восемнадцать тысяч) рублей 00 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 121 (две тысячи сто двадцать один) рубль 87 копеек, почтовые расходы в размере 319 (триста девятнадцать) рублей 42 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке пени, – отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2023 года.

Председательствующий судья Ю.С. Калашникова