Дело №

УИД 41RS0№-94 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Петропавловск-Камчатский 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

в составе:

председательствующего судьи Токаревой М.И.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя ответчика по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28148,65 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24454 рублей.

В обоснование указало, что управляет многоквартирным домом 35 по 

<

адрес> в городе Петропавловске-Камчатском. Ответчик является собственником ? доли жилого помещения по указанному адресу. Свои обязанности по оплате ответчик не исполнял, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28148,65 рублей, начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24454 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности, отменен. 

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились. Извещены. 

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве ответчика. Дополнительно указала, что ответчик начисляет задолженность по 

<

адрес> указанием площади 22,8 кв.м и на одного человека. Тогда как ответчик является собственником ? доли комнаты площадью 17,2 кв.м в 

<

адрес> (позиция №) 

<

адрес> другой ? доли является ФИО4

В представленных суду письменных возражениях на иск ФИО1 заявил о пропуске срока исковой давности и отказе в удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика по доверенности, изучив материалы дела, материалы дела №, суд приходит к следующему.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьями 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство подлежит исполнению надлежащим образом и в пределах периода, в течение которого оно должно быть исполнено.

Судом установлено, что ответчик является собственником ? доли комнаты позиция № общей площадью 17,2 кв.м, 

<

адрес>, общей площадью 60,1 кв.м, 

<

адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.

Собственником второй доли комнаты является ФИО4

Истец управляет многоквартирным домом 35 по 

<

адрес> в городе Петропавловске-Камчатском. 

Свои обязанности по оплате ответчик не исполнил, ввиду чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28148,65 рублей, начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24454 рублей. 

Определением мирового судьи судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности, отменен. 

К доводам стороны ответчика о неправомерном взыскании платы только с одного сособственника суд относится критически, поскольку из представленного стороной истца расчета следует, что начисления произведены на ? долю (л.д. 9), при расчете сторона ответчика правомерно учла и долю в имуществе квартиры.

Между тем заслуживают внимания доводы ответчика о пропуске срока исковой давности.

Так, в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности возлагается на лицо, предъявившее иск. В соответствии со статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца – физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином – индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку истец обратился в суд с иском лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами шестимесячного срока с момента отмены судебного приказа определением от ДД.ММ.ГГГГ, а ранее с требованиями о вынесении судебного приказа обращался в апреле 2018 года, то требования ответчика о взыскании суммы долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (не включительно), как и пени, начисленные на задолженность, возникшую до ДД.ММ.ГГГГ, подлежат отклонению, поскольку заявлены за пропуском срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком.

Соответственно с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1883,72 рублей (941,86+941,86).

Поскольку пени на указанную задолженность начисляются за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты (10 число каждого месяца), то период начисления пени за просрочку оплаты за январь 2018 года, срок оплаты по которой наступил ДД.ММ.ГГГГ, начинают исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ, а период начисления пени за просрочку оплаты за февраль 2018 года, срок оплаты по которой наступил, с учетом требований статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, начинают исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ, при этом период начисления пени определен истцом до ДД.ММ.ГГГГ, то основания для взыскания пени, с учетом примененного судом срока исковой давности, отсутствуют.

Также с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени– удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Петропавловск-Камчатский, паспорт 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>2, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1883,72 рублей, расходы по госпошлине 400 рублей.

В остальной части исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд с подачей жалобы через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья М.И. Токарева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.