Дело № 2-1251/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровское 16 июля 2021 года

Неклиновский районный суд Ростовской области 

в составе председательствующего судьи Карачиной А.А.,

при секретаре Максимове В.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Платовского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Платовского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о включении жилого дома, площадью 68,8 кв.м, расположенного по адресу: ... в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что ... умерла её мать Д.Н.А.. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома площадью 68,8 кв.м., расположенного по адресу: ....

Истец является наследником первой очереди по закону на имущество, оставшееся после смерти её матери, других наследников по закону и по завещанию нет, в установленный законом 6-ти месячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело ....

При обращении к нотариусу в апреле 2021 года выяснилось, что Д.Н.А. не зарегистрировал свои права на объект недвижимости – жилой дом, в установленном законом порядке в Росреестре, оформить наследство через нотариальную контору не представляется возможным. 

Правоустанавливающим документом наследодателя на жилой дом является выписка из похозяйственной книги Платовского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области от .... Считает, что имеются законные основания для включения имущества: жилого дома расположенного по адресу: ... в наследственную массу после смерти Д.Н.А.

Просит суд включить в наследственную массу жилой дом, площадью 68,8 кв.м, расположенный по адресу: ..., признать за ним право собственности в порядке наследования на 68,8 кв.м., расположенный по адресу: ....

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явилась, представила заявление, в котором указала, что поддерживает исковые требования и просит рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика Администрации Платовского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области, извещенный о месте и времени слушания дела, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеется.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеется у собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ дети, супруг, родители наследодателя являются наследниками первой очереди. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как усматривается из свидетельства о смерти ..., Д.Н.А. ... года рождения, умерла .... 

Согласно выписке из похозяйственной книги ... Платовского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области от ... Д.Н.А. принадлежит на праве собственности жилой дом литеры А,А1, общей площадью 68,8 кв.м, расположенный по адресу: .... Первоначальная дата открытия лицевого счета .... В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости: здание, расположенном по адресу: ..., что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Ростовской области от ....

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ). Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится (п. 38).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. (п. 8).

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу требований ст. 1112 ГК РФ жилой дом литер А,А1 общей площадью 68,8 кв.м., расположенный по адресу: ... подлежит включению в наследственную массу. 

Из свидетельства о рождении ... ... следует, что Д.Н.А. является матерью ФИО2 Н,Ю..

Согласно свидетельству о заключении брака ... ... ФИО2 Н,Ю. после регистрации брака присвоена фамилия ФИО1.

Как видно из копии наследственного дела ... Д.Н.А., умершей ..., ФИО1, которая является наследником по закону, подала заявление о принятии наследства после смерти Д.Н.А. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец приняла наследство после смерти матери, требования о признании за ней права собственности в порядке наследования на имущество, принадлежащее Д.Н.А. на праве собственности, подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Платовского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить. 

Включить в состав наследственной массы жилой дом, литеры «А,А1», общей площадью 68,8 кв.м, расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, литер «А,А1», общей площадью 68,8 кв.м, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 23 июля 2021 года. 

Председательствующий