Дело № 2-513/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2018 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Кухарь О.В.,

при секретаре Обуховой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Копейского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании принявшими наследство, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд к администрации Копейского городского округа о включении имущества – жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС в наследственную массу после смерти Н.Н.С., умершего ДАТА; установлении факта принятия наследства после смерти Н.Н.С., умершего ДАТА, признании за ФИО1, ФИО2, ФИО3 права собственности на жилой дом, общей площадью 62,0 кв.м., кадастровый номер НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС в порядке наследования в равных долях.

В обоснование требований указано, что Н.Н.С. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от 27 сентября 1978 года. Данный договор был удостоверен нотариусом г. Копейска Б.А.И., зарегистрирован в реестре за №5484. Однако данный договор от 27 сентября 1978 года р№5484 не был зарегистрирован в БТИ г. Копейска надлежащим образом. Данный договор был утерян и восстановлен дубликат от 02 ноября 2017 года. Н.Н.С. умер ДАТА, при обращении к нотариусу было рекомендовано обратиться в суд. Наследниками по закону являются – супруга ФИО1, сыновья – ФИО2, ФИО3 С момента постройки жилого дома, истцы проживали в указанном доме. Данный жилой дом стоит на кадастровом учете, общая площадь жилого дома по состоянию на 14 ноября 2017 года составляет 62,0 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН общая площадь дома 49,5 кв.м. Общая площадь изменилась за счет применения новой методики подсчета (включена площадь холодного пристроя), перепланировок и реконструкция не производилось. 

Истец, представитель истцов ФИО2, ФИО3 – ФИО1, действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик администрация Копейского городского округа, представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Третье лицо Межрайонная ИФНС России № 10 по Челябинской области, представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Заслушав объяснения истца, представителя истцов ФИО2, ФИО3 – ФИО1, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.131, 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Право наследования гарантируется ч.3 ст.35 Конституции РФ.

Из материалов дела следует, что предметом спора является жилой дом площадью 62,0 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

Судом установлено, что ДАТА умер Н.Н.С., что подтверждается свидетельством о смерти НОМЕР.

Согласно справке нотариуса нотариального округа Копейского городского округа после смерти Н.Н.С., умершего ДАТА заведено наследственное дело № №106/2007, с заявлением о принятии наследства по закону обратились: 11 апреля 2017 года супруга – ФИО1, ДАТА года рождения; 23 мая 2017 года сын – ФИО2, ДАТА года рождения; сын – ФИО3, ДАТА года рождения. 23 мая 2007 года были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на акции ОАО «Челябинский кузнечно-прессовый завод» в 1/3 доле каждому. 

Установлено, что Решением исполнительного комитета Копейского городского совета депутатов трудящихся от 08 августа 1978 г. № 383-7 на основании заявления Н.Н.С. в соответствии с постановлением Совета Министров СССР от 26 августа 1948 г. «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» исполнительный комитет Копейского городского совета депутатов трудящихся решил отвести Н.Н.С. земельный участок площадью 600 кв.м. по АДРЕС для строительства деревянного жилого дома площадью 29,0 кв.м в соответствии с типовым проектом № 1-140-4. На Н.Н.С. возложена обязанность оформить отвод земельного участка в Копейском горкомхозе и в нотариальной конторе в срок до 08 ноября 1978 г., в противном случае, расходы по отводу участка не возвращаются и настоящее решение об отводе участка теряет силу.

Судом установлено, что 27 сентября 1978 г. Управлением коммунального хозяйства исполкома Копейского городского Совета депутатов трудящихся в соответствии с решением исполкома Копейского городского Совета депутатов трудящихся от 08 августа 1978 г. застройщику Н.Н.С. предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под НОМЕР по АДРЕС, на земельном участке общей площадью 600 кв.м для возведения жилого деревянного одноэтажного дома размером 39,0 кв.м полезной площади, 29,0 кв.м жилой площадью с надворными постройками в 18,0 кв.м., о чем между Управлением коммунального хозяйства и застройщиком Н.Н.С. заключен договор № 71, нотариально удостоверен старшим государственным нотариусом Копейской государственной нотариальной конторы Б.А.И. 01 октября 1978 г. по реестру № 5484. 

В материалах дела имеется копия инвентарного дела жилого дома по адресу: АДРЕС. Материалы инвентарного дела также содержат договор № 71 от 27 сентября 1978 г. По состоянию на 22 ноября 1995 года общая площадь жилого дома составляет 49,5 кв.м, жилая 37,0 кв.м, вспомогательные помещения 12,5 кв.м.

Год постройки жилого дома АДРЕС – 1990 год.

Согласно технического паспорта жилого дома по адресу: АДРЕС по состоянию на 14 ноября 2017 года, общая площадь жилого дома 62 кв.м, жилая 36,6. Переустройств, перепланировок, реконструкций жилого дома не производилось, площадь изменена в связи с новой методикой подсчета площади жилого дома.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 07 февраля 2018 года на жилой дом, площадью 49,5 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС права не зарегистрированы.

В ходе судебного разбирательства допрошены свидетели Б.Т.Т., Ф.М.В., которые пояснили, что являются соседями по улице АДРЕС, семью Н-вых знают давно, более 30 лет. Дом Н-вы построили примерно в 1989-1990г.г., с тех пор дом не перестраивался, забор не передвигался. Со стороны соседей споров не возникало. После смерти Н.Н.С., его супруга и дети продолжали проживать в доме, проживают по настоящее время, пользуются домом, несут бремя содержания. 

Индивидуальные жилые дома в сельской местности не подлежали техническому учету в соответствии с Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 N 83.

Соответственно, право собственности на жилой дом возникало в соответствии с общим принципом возникновения права собственности у лица, построившего данный дом своими силами и за свой счет. Сведения о собственнике жилого дома подлежали внесению в похозяйственную книгу, ведение которых осуществляли поселковые, сельские Советы народных депутатов в соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР".

Проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд полагает, что нашел своё подтверждение тот факт, что у Н.Н.С., умершего ДАТА, при жизни возникло право собственности на жилой дом, площадью 49,5 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Указанное имущество подлежит включению в наследственную массу Н.Н.С.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом,

- принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц,

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества,

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Факт принятия наследником наследства может быть установлен после его смерти по заявлению заинтересованных лиц (иных наследников, принявших наследство).

Судом установлено, что после смерти Н.Н.С., умершего ДАТА наследниками первой очереди, принявшими наследство, являются: супруга – ФИО1; сын – ФИО2; сын – ФИО3, которые вступили в права наследования путем получения свидетельств о праве на наследство по закону на акции ОАО «Челябинский кузнечно-прессовый завод» в 1/3 доле каждый.

Следовательно, оснований для установления факта принятия наследства в судебном порядке, не имеется, так как установлено, что наследники приняли наследство путем обращения к нотариусу, им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, оформленное в установленном законом порядке.

Следовательно, истцы являются наследниками первой очереди по закону (ст.1142 ГК РФ) и вправе заявлять требования о включении имущества, оставшегося после смерти наследодателя в наследственную массу для реализации своих наследственных прав.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что срок для принятия наследства истек, суд считает необходимым признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 62 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР расположенный по адресу: АДРЕС по 1/3 доле за каждым.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Копейского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании принявшими наследство, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить в части. 

Включить в наследственную массу Н.Н.С., умершего ДАТА, жилой дом площадью 62 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 62 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР расположенный по адресу: АДРЕС по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании принявшими наследство, - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течении месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий О.В. Кухарь