Дело № 2 – 665 / 2019 

21RS0015-01-2019-000829-26

Заочное 

решение

именем Российской Федерации 

( мотивированная часть ) 

26 ноября 2019 года г. Цивильск

Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Петрова С.Г., при секретаре судебного заседания Егоровой К.С., с участием представителя истца – адвоката адвокатского кабинета Бурковой Н.В., предъявившей удостоверение № 197 и ордер от 16 октября 2019 года за № 29, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 22 февраля 2011 года. 

В спорном жилом доме зарегистрированы только ответчики: ФИО2 зарегистрирован с 25 апреля 2001 года, ФИО3 с 16 января 2019 года и ФИО4 зарегистрирована с 26 декабря 1976 года. 

Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания указанного жилого дома не несут. По спорному адресу не проживают, членами её семьи не являются. На её требования о снятии с регистрационного учёта не отреагировали и истец, ссылаясь на нормы жилищного законодательства, просит признать их утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

На судебное разбирательство истец ФИО1 не явилась и просила данное дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель истца – адвокат Буркова Н.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и дополнила, что ФИО4 12 ноября 2019 года снялась с регистрационного учёта по спорному жилому дому и зарегистрировалась по другому адресу, в связи с чем, просит прекратить производство в этой части в отношении последней.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не направили и не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в их отсутствие. По сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России « Цивильский », ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом доме с 25 апреля 2001 года, ФИО3 с 16 января 2019 года по 16 января 2020 года, а ФИО4 с 26 декабря 1976 года. 12 ноября 2019 года, ФИО4 снялась с регистрационного учёта и зарегистрировалась по месту жительства: 

<

адрес>. Фактическим местом жительства ФИО2 является 

<

адрес>, а ФИО3 

<

адрес>. Судебные извещения с уведомлением направлялись по указанным адресам и возвращались с отметкой истечения срока хранения и суд с учетом изложенного, согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее – ГПК РФ ), считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, с согласия представителя истца. 

Выслушав представителя истца и изучив предоставленные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, жилой 

<

адрес>, расположенный в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 2 марта 2011 года сделана запись регистрации №.

Ответчики – ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом доме с 25 апреля 2001 года, ФИО3 с 16 января 2019 года по 16 января 2020 года, а ФИО4 с 26 декабря 1976 года, что видно из копии домой книги и ответа из отделения по вопросам миграции МО МВД России « Цивильский ». 

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им ). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242 – 1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации », снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п. « е » ст. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 « Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации », снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи собственника, в спорном жилом помещении ответчики не проживают, личных вещей в доме не имеют и имеются основания полагать, что указанные ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

ФИО4 снялась с регистрационного учёта из спорного жилого дома и зарегистрировалась 12 ноября 2019 года по месту жительства: 

<

адрес> при рассмотрении данного спора в суде и решение в этой части необходимо считать исполненным. 

ФИО1 является инвалидом первой группы по общему заболеванию бессрочно и в соответствии со ст. 333. 36. НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины. 

Ответчик ФИО4 является престарелой, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и суд с учётом её имущественного положения считает необходимым освободить её от уплаты государственной пошлины.

Истцом заявлены требования неимущественного характера: о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта и в силу п.3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ ею необходимо было бы уплатить по 300 рублей за каждое заявленное требование. 

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации и с ответчиков ФИО2 и ФИО3 подлежат взысканию по 300 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым домом 

<

адрес>, расположенном по 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 органами регистрационного учёта с регистрационного учёта по месту жительства: 

<

адрес>.

Решение суда в части признания ФИО4 утратившим право пользования жилым домом и снятия её с регистрационного учёта по месту жительства: 

<

адрес> считать исполненным.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в доход бюджета Цивильского района государственную пошлину в размере по 300 (триста) рублей с каждого.

Копию заочного решения выслать в адрес ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с уведомлением об их вручении разъяснив, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированная часть решения суда составлена 28 ноября 2019 года. 

Председательствующий С.Г. Петров