Дело № 2-2954/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.08.2017 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Васильевой Т.А. при секретаре судебного заседания Бичевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского административного округа города Омска в интересах неопределенного круга лиц к ЖСК «УЮТ» о возложении обязанности по размещении информации, 

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Ленинского административного округа города Омска обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что прокуратурой округа проведена проверка соблюдения стандартов раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере жилищного законодательства. В ходе проверки выявлено, что ЖСК «УЮТ» является застройщиком жилого комплекса «два девятиэтажных четырех подъездных жилых дома» на земельном участке в 40м. южнее профилактория «Энергия» по 

<

адрес>. В нарушение положений ст. 123.1 ЖК РФ и совместного Приказа Минкомсвязи России № и Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ. на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https:dom.gosuslugi.ru) ответчиком не внесена требуемая информация о количестве членов ЖСК, разрешительная документация, устав, сведения о земельном участке, на котором осуществляется строительство МКД, а также информация о строящемся МКД. В связи с чем, в адрес ЖСК было внесено представление прокурора от 20.01.2017г., которое до настоящего времени не исполнено. Просит обязать ответчика устранить указанные в исковом заявлении нарушения жилищного законодательства, а именно разместить указанную информацию на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https:dom.gosuslugi.ru) и взыскать с ответчика судебные расходы (л.д.3-5).

Представитель прокурора ЛАО г. Омска по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные прокурором требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ЖСК «УЮТ», будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени судебного заседания, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, возражений, либо отзывов не представил (л.д.17)..

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства..

Выслушав участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию РФ и законы.

Исходя из положений п. 1 ст. 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищно-строительный кооператив, осуществляющий за счет средств членов кооператива строительство многоквартирного дома, обязан размещать в системе в соответствии с установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, порядком, составом, сроками и периодичностью размещения в системе устав кооператива, а также следующие документы и информацию:

1) количество членов жилищно-строительного кооператива;

2) разрешение на строительство многоквартирного дома, в строительстве которого своими средствами участвуют члены жилищно-строительного кооператива;

3) права жилищно-строительного кооператива на земельный участок, в том числе реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок, сведения о собственнике земельного участка (в случае, если жилищно-строительный кооператив не является собственником земельного участка), кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного дома, сведения об элементах благоустройства;

4) местоположение строящегося многоквартирного дома и его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство;

5) количество жилых помещений в строящемся многоквартирном доме, описание технических характеристик таких жилых помещений в соответствии с проектной документацией, а также изменение указанной информации в случае внесения в проектную документацию соответствующих изменений;

6) предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома.

Совместным Приказом Минкомсвязи России № 74 и Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" утверждены прилагаемые состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - Состав информации).

Названный Приказ вступил в силу с 1 июля 2016 года.

Исходя из положений п. 3 названного совместного Приказа, первичное размещение информации, предусмотренной Составом информации, осуществляется поставщиками информации не позднее 1 января 2017 года.

В соответствие со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Судом установлено, на основании решения № от 19.01.2017г. заместителя прокурора ЛАО 

<

адрес> было назначено проведение проверка соблюдения ЖСК «УЮТ» требований жилищного законодательства (л.д.6).

В ходе проведения проверки, согласно Акту от 15.02.2017г. было выявлено, что ЖСК «УЮТ» являясь застройщиком жилого комплекса «два девятиэтажных четырех подъездных жилых дома» на земельном участке в 40м. южнее профилактория «Энергия» по 

<

адрес>, в нарушение положений ст. 123.1 ЖК РФ и совместного Приказа Минкомсвязи России № и Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ. на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https:dom.gosuslugi.ru) не внесена требуемая информация о количестве членов ЖСК, разрешительная документация, устав, сведения о земельном участке, на котором осуществляется строительство МКД, а также информация о строящемся МКД (л.д.8-9,10).

Согласно сведениям, содержащимся в Выписке в Едином государственном реестре юридических лиц ЖСК «УЮТ» зарегистрировано с 31.10.2014 года, учредителями являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6; председателем ЖСК - ФИО5

Из материалов дела следует, что 20.01.2017г. прокурором ЛАО г. Омска в адрес ЖСК «УЮТ» внесено представление об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства (л.д.11-12).

В своем ответе в адрес прокурора ЛАО г. Омска председатель ЖСК «УЮТ» от 27.03.2017г. сообщает, что ими предприняты меры по подаче заявки о внесении изменений в справочник адресов по строящимся МКД, срок получения ответа около 10 дней (л.д.13).

Как установлено судом к судебному заседанию ЖСК «УЮТ» до настоящего времени не разместил на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https:dom.gosuslugi.ru) требуемую информацию о количестве членов ЖСК, разрешительная документация, устав, сведения о земельном участке, на котором осуществляется строительство МКД, а также информация о строящемся МКД.

Применительно к положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательств обратному ответчиком суду не представлено. В свою очередь прокурором доказано, что вышеуказанные нарушения жилищного законодательства влекут нарушение прав граждан, поскольку неисполнение ответчиком обязанности по размещению информации о деятельности общества в сфере управления многоквартирными домами препятствует осуществлению прав граждан на получение доступа к такой информации.

На основании изложенного заявленные прокурором требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с чем, в доход местного бюджета г. Омска с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ЖСК «УЮТ» разместить на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https:dom.gosuslugi.ru) информацию о количестве членов ЖСК, разрешительную документацию, устав, сведения о земельном участке, на котором осуществляется строительство дома, а также информацию о строящемся многоквартирном доме, в соответствии с положениями ст. 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Взыскать с ЖСК «УЮТ» в доход местного бюджета г. Омска государственную пошлину в размере 4000 рублей. 

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке посредством подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 02.08.2017г.

Судья: Т.А.Васильева