Дело № 2-417/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года с.Барда

Бардымский районный суд Пермского края в составе председательствующего Илибаева К.И.,

при секретаре судебного заседания Мусагитовой И.Д.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел МВД России "Бардымский", о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> по тем основаниям, что истец является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира и земельный участок были приобретены им ДД.ММ.ГГГГ при совместном жительстве с бывшей женой ФИО2

Брак между ним и ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи судебного участка № 2 Бардымского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. Раздел имущества между ними не производился.

В указанной квартире кроме него в настоящее время прописаны ответчик ФИО2 и их общие дети. В настоящее время ФИО2 в данной квартире не проживает, проживает по адресу: 

<

адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, совместное хозяйство не ведется.

ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета, не желает. Наличие регистрации у ФИО2 создает истцу неудобства при пользовании имуществом, в спокойной жизни. Кроме того, ему ежемесячно приходится платить коммунальные услуги за вывоз бытовых отходов, которые начисляются от количества прописанных лиц.

Считает, что ФИО2 право пользования жилым помещением не сохранила, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями истце не согласна, суду пояснила, что квартира была приобретена в период брака, является их общим имуществом, в данной квартире она проживала до ДД.ММ.ГГГГ, намерена добиваться раздела указанного имущества.

Представитель третьего лица ОМВД России «Бардымский» в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без их участия, с иском согласны. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права и выписки из ЕГРН на жилой дом, общей площадью 44,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.№).

ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно информации ОМВД России "Бардымский" ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. По месту пребывания зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). 

Выслушав истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Собственник жилого помещение вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что в соответствии с положениями ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно п.2 ст.34 СК РФ, общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что истец и ответчик состояли с ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированном браке, квартира по адресу: 

<

адрес> приобретена в период брака ДД.ММ.ГГГГ, то есть спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом сторон, и истцом не было представлено доказательств права единоличной собственности на спорное жилое помещение. От причитающейся доли в общем имуществе ответчик ФИО2 не отказывалась, раздел имущества между бывшими супругами не производился, и возможность такого раздела не утрачена, следовательно, ответчик является сособственником спорного жилого помещения, пока не доказано иное, и в соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, п.1 ст.288, п.1 ст.209 ГК РФ она вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения домом в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением и применения положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, на что ссылается истец, в данном случае не имеется.

Тот факт, что брак между сторонами расторгнут и ответчик в доме не проживает, не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку в соответствии с п.1 ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Гражданин - собственник жилого помещения может, как использовать, так и не использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, однако он обязан в силу положений ст.210 ГК РФ нести бремя содержания имущества. В связи с чем, истец не лишен возможности обратиться к ответчику с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме, приходящейся на ее долю.

В связи с изложенным, исковые требования удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца. 

Судья К.И.Илибаев