Дело № 2 – 2997/2017 13 ноября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при секретаре Гедгафовой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о вселении в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, обязании ответчика не чинить препятствия истцу в пользовании указанной квартирой и обязании ответчика передать истцу полный комплект ключей от указанной квартиры.

В обоснование исковых требований истец указывает, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 25 апреля 2013 года 

<

№> он является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Вторым сособственником квартиры является ответчица. Решением мирового судьи судебного участка № 92 Санкт-Петербурга от 18 февраля 2015 года по делу № 2-32/2015-92 определен порядок пользования данной квартирой, согласно которому в пользование истца передана жилая комната площадью 17,3 кв. метров, а в пользование ответчика – две жилые комнаты площадью 13,2 кв. метров каждая. Однако ответчик препятствует истцу в пользовании квартирой. Ответчик отказывается передать истцу комплект ключей от квартиры. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным выше, и просит суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения может использовать его для личного пользования и проживания членов его семьи. Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Исходя из смысла статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что сторонам на праве общей долевой собственности – доля в праве ? принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, - копия свидетельства о государственной регистрации права 

<

№> от 25 апреля 2013 года.

Решением мирового судьи судебного участка № 92 Санкт-Петербурга от 18 февраля 2015 года по делу № 2-32/2015-92 определен порядок пользования данной квартирой, согласно которому в пользование истца передана жилая комната площадью 17,3 кв. метров, а в пользование ответчика – две жилые комнаты площадью 13,2 кв. метров каждая.

Судом установлено, что ответчик чинит препятствия истцу в пользовании спорной квартирой.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Л. и Д.

При указанных обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исходя из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить в полном объеме.

Вселить ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО2 предоставить ФИО1 полный комплект ключей от квартиры по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения суда.

Судья Н.А. Гусева

Мотивированная часть решения изготовлена 20 ноября 2017 года