Дело №

УИД: 55RS0001-01-2024-006226-06

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 09 октября 2024 года

Кировский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Беккер Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее – ФИО2, истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 (далее – ФИО1, ответчик) о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, судебных расходов, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договора найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Условиями договора установлена плата за найм жилого помещения – 

<

данные изъяты> рублей, а также на ответчика была возложена обязанность по ежемесячной оплате коммунальных услуг с предоставлением квитанций собственнику. В период с июня по декабрь 2023 ФИО1 своевременно и в полном объеме исполняла взятые на себя обязательства по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг. Однако в настоящее время, у ответчика возникла задолженность по оплате за найм жилого помещения в общей сумме 

<

данные изъяты> рублей. Кроме того, истец была вынуждена самостоятельно оплатить коммунальные услуги, потребленные ответчиком на сумму 

<

данные изъяты> рубля.

На основании изложенного, ФИО2 просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору найма жилого помещения в сумме 

<

данные изъяты> рублей, оплату коммунальных платежей – 

<

данные изъяты> рубля, расходы по оплате государственной пошлины – 

<

данные изъяты> рубль, расходы на оплату юридических услуг – 

<

данные изъяты> рублей.

Истец ФИО2, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 233-234 ГПК РФ с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требования закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 3 ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Стороны определили, что ФИО1 вносит ежемесячную плату за найм жилого помещения в размере 8 500 рублей, что подтверждается представленной в материалы дела ведомостью.

Кроме того, из пояснений стороны истца следует, что ответчик обязалась вносить ежемесячные платежи на оплату коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В связи с тем, что ответчиком предусмотренные платежи за найм жилого помещения вносились нерегулярно, истцом в адрес ФИО1 было выставлено требование о выселении из жилого помещения и оплате задолженности по договору найма.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 собственноручно была составлена расписка об обязании выплаты задолженности по договору найма в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Из пояснений стороны истца следует, что в настоящее время размер задолженности составляет 

<

данные изъяты> рублей, из расчета 

<

данные изъяты> рублей * 2 месяца.

Кроме того, истец была вынуждена самостоятельно оплатить потребленные ответчиком коммунальные услуги на общую сумму 

<

данные изъяты> рубля, о чем в материалы дела представлены квитанции об оплате.

По смыслу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

При изложенных обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчика, денежные средства в общей сумме 

<

данные изъяты> рубля.

При этом, каких-либо доказательств, опровергающих приведенные стороной истца доводы, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено, равно как не представлено доказательств внесения оплаты за найм жилого помещения, а также оплаты коммунальных услуг.

Разрешая заявленные ФИО2 требования о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 названного Кодекса предусматривает, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть 1).

Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях (часть 2).

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование несения судебных расходов, в материалы дела представлен договор на выполнение юридических работ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 (заказчик) и ФИО6 (исполнитель), предметом которого является представительство интересов заказчика при взыскание долга по договору найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (пункт 1.2.).

За выполнение работ заказчик выплачивает исполнителю денежное вознаграждение в размере 

<

данные изъяты> рублей (пункт 3.1.).

Факт оплаты юридических услуг ФИО2 подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО6 получила от ФИО2 денежные средства в общей сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.

С учетом категории сложности дела, количества судебных заседаний, в которых участвовал представитель заявителя ФИО5 (ранее – ФИО6) (два судебных заседаний в суде первой инстанции –ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ), их длительности, объема заявленных требований, объема оказанных представителем услуг (составление искового заявление, досудебная работа), продолжительности рассмотрения дела, времени, требуемого для составления указанных документов и совершения процессуальных действий, понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей, суд полагает отвечающими требованиям разумности, справедливости.

Помимо истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рубль, что подтверждается чеками по операции ПАО «Сбербанк». 

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, данные расходы подлежат взысканию с ФИО1 в пользу ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу ФИО2 (паспорт № №) задолженность по договору найма в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате коммунальных платежей – 

<

данные изъяты> рубля, расходы по оплате государственной пошлины – 

<

данные изъяты> рубль, расходы по оплате услуг представителя – 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Беккер 

Мотивированное решение суда изготовлено 21 октября 2024 года.

Копия верна

Решение (определение) не вступил (о) в законную силу

«____» _________________ 20 г.

УИД 55RS0001-01-2024-006226-06

Подлинный документ подшит в материалах дела 2-5994/2024

хранящегося в Кировском районном суде г. Омска

Судья __________________________Беккер Т.А.

подпись

Секретарь_______________________

подпись