Строка № 176г Дело № 2-557/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года п. Рамонь

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

при секретаре Сундуковой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-557/2019 по иску ФИО2 к администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области об установлении факта владения и пользования фио1, умершим ......., земельным участком площадью 

<

.......> кв. метра с кадастровым ........., расположенным по адресу: ......., включении в состав наследства, открывшегося после смерти фио1, вышеуказанного земельного участка, о признании за нею права собственности на земельный участок площадью 

<

.......> кв. метра с кадастровым ........., расположенный по адресу: ......., в порядке наследования по закону после смерти фио1, умершего ........

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 первоначально обратилась в суд с иском к администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании за нею права собственности на земельный участок площадью 

<

.......> кв. метра с кадастровым ........., расположенный по адресу: ......., в порядке наследования по закону после смерти фио1, умершего ........

В дальнейшем ФИО2, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, уточнила свои исковые требования и просила суд установить факт владения и пользования фио1, умершим ......., земельным участком площадью 

<

.......> кв. метра с кадастровым ........., расположенным по адресу: ......., включить в состав наследства, открывшегося после смерти фио1, вышеуказанный земельный участок и признать за нею право собственности на земельный участок площадью 

<

.......> кв. метра с кадастровым ........., расположенный по адресу: ......., в порядке наследования по закону после смерти фио1, умершего ........

Уточненное исковое заявление ФИО2 было принято и приобщено к материалам гражданского дела определением Рамонского районного суда Воронежской области от 17.07.2019 года.

Свои уточненные исковые требования ФИО2 мотивировала тем, что ....... умер ее муж фио1. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым ........., находящегося по адресу: ........ Данный земельный участок был закреплен за ее мужем на основании постановления главы администрации поселка Рамонь Рамонского района Воронежской области от 17.12.1992 года ......... «О закреплении земельного участка». Завещания наследодателем не оставлено. Она, как супруга наследодателя, является наследником первой очереди по закону. Другой наследник по закону первой очереди фио3 наследство не принимала. Она же своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа Рамонского района Воронежской области ФИО7, в результате чего нотариусом было заведено наследственное дело. Нотариусом ФИО7 ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

.......> К настоящему моменту она является собственником в целой доле жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ........ В то же время нотариус ФИО7 выдала ей постановление от 28.10.2017 года об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти фио1 на земельный участок, в связи с тем, что наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на него в установленном порядке на основании Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Ч. 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Ст. 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Согласно ст. 6 ЗК РСФСР от 25 апреля 1991 года (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования; гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый). В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй). Поскольку в постановлении от 17.12.1992 года ......... не указан вид права, на котором фио1 был предоставлен указанный земельный участок, то в силу абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельный участок следует считать предоставленным ему на праве собственности. Также кадастровым инженером был проведен обмер земельного участка, по итогам которого было установлено, что площадь земельного участка составила 

<

.......> кв. метров. Споров по границам земельного участка с соседями у нее нет. Таким образом, учитывая указанные обстоятельства, она полагает, что может быть признана собственником указанного земельного участка в порядке наследования. 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные ею уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просила суд об их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО8 в судебном заседании признала уточненные исковые требования ФИО2 и не возражала против их удовлетворения судом.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика нотариус нотариального округа Рамонского района Воронежской области ФИО7, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося третьего лица без самостоятельных требований на стороне ответчика нотариуса нотариального округа Рамонского района Воронежской области ФИО7, извещенной надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания и просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Выслушав объяснения истца ФИО2, представителя ответчика администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО8, исследовав письменные документы, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Из объяснений истца ФИО2, представителя ответчика администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО8, письменных документов, имеющихся в материалах дела, судом установлено, что решением исполкома Рамонского поселкового Совета депутатов трудящихся Рамонского района Воронежской области от 18.04.1968 года ........., оформленным протоколом ........., за домовладением, расположенным по адресу: ......., и принадлежащим на праве собственности фио4, был закреплен земельный участок площадью 

<

.......> кв. метров.

После смерти ....... фио4 указанный выше жилой дом был унаследован в равных долях по 1/3 доле за каждым фио5, фио1 и фио6

По результатам рассмотрения заявления фио1 постановлением главы администрации п. Рамонь Рамонского района Воронежской области ......... от 17.12.1992 года «О закреплении земельного участка» фио1, проживающему в ......., был дозакреплен земельный участок площадью 

<

.......> кв. метров, в результате чего общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: ......., стала составлять 

<

.......> кв. метров.

Свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок фио1 не выдавалось, право собственности на него при своей жизни фио1 в органах Росреестра не зарегистрировал. 

....... фио1 умер. 

Наследниками первой очереди к имуществу умершего фио1 являлись супруга (истец по настоящему делу) ФИО2 и дочь фио3.

В установленный законом шестимесячный срок наследник ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа фио1, умершего ........

Второй наследник фио3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, каких-либо действий, свидетельствующих о ее намерении вступить в наследство после смерти отца, не совершала, в заявлении нотариусу от ....... сообщила, что наследство после смерти фио1 не принимала.

....... нотариусом нотариального округа Рамонского района Воронежской области ФИО7 истцу ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти мужа фио1 в целой доле на 

<

.......>

....... нотариусом нотариального округа Рамонского района Воронежской области ФИО7 истцу ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ее мужа фио1 на 

<

.......>

В выдаче же истцу ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее мужа фио1 на земельный участок, площадью 

<

.......> кв. метров с кадастровым ........., расположенный по адресу: ......., нотариус своим постановлением от 28.10.2017 года ......... отказал по тем основаниям, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке на основании Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество ограничивает возможности собственника распоряжаться этим имуществом, но никак не может влиять на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, приобретшему его на законных основаниях.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент смерти фио1, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Также и в п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего в настоящее время, предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего в настоящее время, права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд приходит к выводу, что сам факт отсутствия государственной регистрации права собственности фио1 в отношении земельного участка площадью 

<

.......> кв. метров с кадастровым ........., расположенного по адресу: ......., не свидетельствует о том, что на день смерти наследодателя указанный выше земельный участок не принадлежал фио1 на праве собственности, поскольку, как установлено судом, он был предоставлен ему постановлением Главы администрации п. Рамонь Рамонского района Воронежской области ......... от 17.12.1992 года «О закреплении земельного участка», в котором не было указано право, на котором предоставлялся участок, в связи с чем на основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указанный земельный участок должен считаться предоставленным на праве собственности.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Суд считает возможным удовлетворить требование истца ФИО2 об установлении факта владения и пользования на праве собственности фио1, умершим ......., до своей смерти земельным участком площадью 

<

.......> кв. метров с кадастровым ........., расположенным по адресу: ......., границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, так как в ходе судебного заседания было установлено, что он был предоставлен ему в собственность на законных основаниях актом органа местного самоуправления, и в дальнейшем он владел и пользовался им как его собственник.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, суд также считает возможным удовлетворить требование истца ФИО2 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти фио1, умершего ......., земельного участка площадью 

<

.......> кв. метров с кадастровым ........., расположенного по адресу: ........

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска представителем ответчика администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО8, поскольку признание иска не затрагивает и не нарушает интересов третьих лиц и не противоречит закону.

В связи с тем, что, как установлено судом, на момент своей смерти ....... фио1 являлся собственником земельного участка площадью 

<

.......> кв. метров с кадастровым ........., расположенного по адресу: ......., границы которого не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а истец ФИО2 приняла часть наследства фио1 в виде 

<

.......>, то признается, что она также приняла и наследство в виде указанного выше земельного участка. 

В связи с изложенным, а также учитывая признание иска ответчиком, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме и признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ее мужа фио1, умершего ......., право собственности на земельный участок площадью 

<

.......> кв. метров с кадастровым ........., расположенный по адресу: ......., границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования фио1, умершим ......., на праве собственности до своей смерти земельным участком площадью 

<

.......> кв. метров с кадастровым ........., расположенным по адресу: ......., границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти фио1, умершего ......., земельный участок площадью 

<

.......> кв. метров с кадастровым ........., расположенный по адресу: ......., границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ее мужа фио1, умершего ......., право собственности на земельный участок площадью 

<

.......> кв. метров с кадастровым ........., расположенный по адресу: ......., границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Рамонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Попов