Дело № 2-2843/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019г., город Пермь, Пермского края, 

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

судьи Турьевой Н.А., 

при секретаре Терещенко О.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «

<

данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по взносам за капитальный ремонт, пени в размере 76411рублей 74копейки, расходов, понесенных на оплату госпошлины в размере 2492рубля 35копеек, 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «

<

данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности в размере 76411рублей 74копейки, из которых: задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 49850рублей 53копейки, пени - 15709рублей 02копейки, задолженность по взносам за капитальный ремонт - 8453рубля 37копеек, пени - 2398рублей 82копейки, расходы, понесенные истцом на оплату государственной пошлины - 2492рубля 35копеек, указав в обоснование иска следующее. 

Управление и эксплуатацию дома 

<

адрес> осуществляет Товарищество собственников жилья «

<

данные изъяты>», созданное решением общего собрания собственников жилых помещений и действующее на основании Устава.

ФИО2 является собственником квартиры № в этом доме. 

Сумма задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23953рублей 54копеек, а оплачено ею 2126рублей 98копеек; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 37196рублей 52копейки, а оплачено 9172рублей 55копеек; сумма пени, подлежащая взысканию составляет 15709рублей 02копейки, задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8793рубля 62копейки, сумма пени, подлежащая взысканию, составляет 2398рублей 82копейки.

Мировыми судьями Индустриального судебного района издавались судебные приказы, которые в последствии были отменены.

При подаче данного заявления истец понёс подлежащие возврату судебные издержки в виде оплаты государственной пошлины.

Председатель правления ТСЖ «

<

данные изъяты>» в суде на иске настаивает по доводам, изложенным в иске, согласна на рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик о рассмотрении дела извещена, в суд не явилась возражений по иску от ответчика в суд не поступало. 

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: лица участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Положениями статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип разумности и добросовестности действий участников гражданских правоотношений. В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации: граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Учитывая наличие надлежащего извещения ответчика о рассмотрении дела, несообщение суду ответчиком об уважительных причинах своей неявки в суд, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, материалы дел о выдаче судебных приказов №, № судебного участка № Индустриального судебного района г. Перми, суд находит иск подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации: собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации: граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации: собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации: члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьи 171 указанного Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей171 указанного Кодекса.

Как следует из материалов дела и установлено судом в соответствии со статьями 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении ТСЖ «

<

данные изъяты>». 

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в этой квартире по месту жительства зарегистрирована только ответчик ФИО2 (л.д. 19).

В соответствии с пунктами 2 и 3 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации: товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 21826рублей 56копеек (23953,54 -начислено; 2126,98 - оплачено), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 28023рублей 97копеек (37196,52 - начислено, 9172,55 -оплачено), пени в размере 15709рублей 02копейки, а также задолженность в счет оплаты взносов в фонд капитального ремонта в размере 8453рублей 37копеек (8793,62- начислено, 340,25 - оплачено), пени в размере 2398рублей 82копейки. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района г. Перми, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района г. Перми, взыскано с должников ФИО2, гр.А. в пользу взыскателя ТСЖ «

<

данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 25514рублей 59копеек, в т.ч. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 21826рубей 56копеек, по взносам на капитальный ремонт 3688рублей 03копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 482рублей 72копейки.

Определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района г. Перми исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ отменен в связи с поступлением заявления должника об отмене судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района г. Перми взыскано с должников ФИО2, гр.А. в пользу взыскателя ТСЖ «

<

данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 43122рубля 10копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 746рублей 83копейки.

Определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ отменен в связи с поступлением заявления должника об отмене судебного приказа.

Судом принимается представленный истцом расчет задолженности, который соответствует тарифам, принятым решением собрания членов ТСЖ.

ТСЖ фактически были предоставлены ответчику указанные услуги, она ими пользовалась, а согласно п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Таким образом, поскольку ФИО2, являющаяся собственником жилого помещения, не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в отсутствие доказательств отсутствия задолженности или ее меньшего размера, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации: лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленному истцом расчету на имеющуюся у ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и капитальному ремонту начислены пени в размере 15709рублей 02копейки и 2398рублей 82копейки. 

Контррасчет пени в суд ответчик не представила, правильность представленного расчета не оспаривала, таким образом, суд, в силу положений частей 14,14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации взыскивает с ответчика в пользу истца пени. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Несение расходов по уплате госпошлины истцом подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 482рублей 72копейки, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 660рублей 36копеек, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 86рублей 47копеек, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1262рублей 80копеек. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные последний по оплате государственной пошлины в размере 2492рубля 35копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «

<

данные изъяты>» задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период 01.012017 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21826рублей 56копеек, 

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28023рубля 97копеек, 

пени в размере 15709рублей 02копейки; 

задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8453рубля 37копеек; 

пени в сумме 2398руб.82коп., всего 76411рублей 74копейки,

а также расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2492рубля 35копеек.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г.Перми заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Турьева Н.А.