дело № 2-296-2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Крутинский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Балаковой О.В.,

при секретаре Секисовой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинке 25 сентября 2017 года дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано:

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирована, но не проживает ФИО2 и ее дочь, ФИО3 

Членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует. 

Истец намерена распорядиться своим правом на принадлежащую ей квартиру, но сделать этого не может из-за того, что в ней зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 

Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает права истца.

Истец просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец, ФИО1 просила удовлетворить исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что ответчики в ее доме зарегистрированы, но никогда не проживали, никакого принадлежащего ответчикам имущества у нее в доме нет.

Ответчик ФИО2, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Представитель ОМВД России по 

<

адрес> в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Истец не возражала рассмотреть дело в заочном порядке.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а так же иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности истца на жилой дом подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 55-АБ 049539 от ДД.ММ.ГГГГ.

В справке главы администрации Яманского сельского поселения Крутинского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 пояснили, что близко общаются с ФИО1, знают, что в 2016 году она по просьбе своего сына зарегистрировала в принадлежащем ей доме жену сына, ФИО2, и ее дочь, ФИО3 Ответчики в доме истца никогда не проживали, их имущества в доме истца тоже нет. Они арендуют жилой дом в 

<

адрес>. Брак между сыном истца и ФИО2 расторгнут.

Положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Аналогичные положения установлены в статье 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1)

Исходя из ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. 

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено следующее: по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, ответчики не являются членами семьи истца.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих право пользования ответчиками жилым домом, принадлежащим истцу.

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования, распоряжения истцом принадлежащим жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Крутинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: