Дело № 2-4625/19 22RS0068-01-2019-004759-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года г. Барнаул

Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего: Ваншейд А.К.,

при секретаре: Андреевой А.А.,

с участием прокурора Овчинниковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о выселении ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: .....

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома по указанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ она вселила в указанный дом ответчика как сожителя. В сентябре 2016 года он забрал свое личное имущество и стал проживать по другому адресу. Истец предупредила ответчика о необходимости сняться с регистрационного учета из ее жилого помещения, однако на протяжении более двух лет он не добровольно с учета не снимается. На основании изложенного полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем просит выселить его из принадлежащего истцу жилого дома.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивали по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по последнему известному месту жительства. Судебные извещения возвращены по истечении срока хранения, на телефонные звонки не отвечает.

В порядке ст.50 ГПК РФ судом ответчику был назначен представитель, адвокат Лопатина О.П., которая в судебном заседании просила иск оставить без удовлетворения.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение, пользование, принадлежащие ему жилое помещение на основании договора найма, договора пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Часть 1 ст.31, ст.35 ЖК РФ предусматривают, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Установлено, что ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., что подтверждается сведениями ЕГРН.

Из представленной в суд в суд копии домовой книги следует, что по адресу: ...., зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО7 (временно).

Как пояснила истец, с ответчиком ФИО3 они состояли в фактических брачных отношениях, в сентябре 2016 года он ушел, забрав свои личные вещи, новое место жительства ей не известно, с регистрационного учета не снимается.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, что истец является его гражданской женой, с 2016 года проживает в доме истца, с этого момента ФИО3 там не появлялся, вещей его не имеется, видел ответчика один раз, около магазина, в дом он не приходил. 

Согласно сведениям выписке из домовой книги, заверенной уличным комитетом ФИО3 проживал в доме по адресу .... с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время по данному адресу не проживает.

Ответчик членом семьи собственника не является, не несет расходы по содержанию жилого помещения.

Также ответчика нельзя признать нанимателем спорного жилого помещения, поскольку договор найма жилого помещения, а также какой-либо иной договор, предусматривающий право ответчика пользоваться спорным домом на возмездной или безвозмездной основе, в установленном законом порядке между истцом и ответчиком не заключался. 

Поскольку в данном случае действующим законодательством не установлены иные основания для возникновения права пользования чужим жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении как по месту жительства, само по себе не влечёт для него продолжения или возникновения каких-либо прав на жилое помещение. Регистрация ответчика является административным актом и носит уведомительный характер, но сама по себе не порождает для него каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

Таким образом, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований и выселения ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: ..... 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу 

<

...>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме через Центральный районный суд г.Барнаула.

Судья: А.К. Ваншейд

Копия верна:

Судья__________ А.К. Ваншейд

Секретарь__________А.А.Андреева