Дело № 2-2542/2023

75RS0023-01-2023-004599-04

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 года

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Рушкулец В.А., 

при секретаре Чемерис П.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению начальника Железнодорожного РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства,

у с т а н о в и л:

Начальник Железнодорожного РОСП УФССП России по Забайкальскому краю ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным исковым требованием, ссылаясь на следующее.

На исполнении в Железнодорожном РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю находится исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительного листа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кировским районным судом 

<

адрес>, о взыскании с ФИО1 в пользу Национального банка «Траст» задолженности по кредитному договору в размере 456 885,37 руб. На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кировским районным судом 

<

адрес> произведена замена взыскателя Национального банка «Траст» его правопреемником ООО «ЭОС» В ходе совершения исполнительных действий в рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что на имя ФИО1 зарегистрирован объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, кадастровый №, площадью 1543.00 кв.м., не огорожен забором, что подтверждается выпиской из ЕГРП. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложен арест на указанное недвижимое имущество. Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку ФИО1 официально не трудоустроена. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга составляет 443 467,84 руб. В связи с недостаточностью денежных средств для погашения задолженности перед взыскателем, просит суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, с кадастровым номером №, площадью 1543.00 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО1 в счет исполнения требований в рамках исполнительного производства №-ип. 

В судебное заседание начальник Железнодорожного РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю ФИО2, ответчик ФИО1, третье лицо ООО «ЭОС» не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Учитывая характер заявленных требований, суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что в производстве Железнодорожного РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю находится исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кировским районным судом 

<

адрес> о взыскании задолженности по кредитному договору, л.д. 12. 

В своих исковых требованиях начальник Железнодорожного РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю ссылается на то, что остаток долга по исполнительному производству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 443 467 руб. 84 коп. По результатам проведенных мероприятий в рамках указанного исполнительного производства установлено имущество, на которое возможно обратить взыскание – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером: №, адрес: 

<

адрес>, участок №, находится в собственности ФИО1 (л.д. 15).

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Статьей 24 ГК РФ закреплено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно положениям ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

Из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

По правилам, установленным ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Поскольку судебный акт, которым с должника ФИО1 взысканы денежные средства, на момент рассмотрения дела не исполнены, общей размер задолженности по исполнительному производству составляет 443 467 руб. 84 коп., принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, иных добровольных действий по погашению долга ответчик ФИО1 не предпринимала, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Также суд учитывает, что обращение взыскания на спорный земельный участок ответчика является допустимым способом защиты прав взыскателей, так как обстоятельства, при которых обращение взыскания на имущество должника не допускается, судом не установлены, ответчиком не приведены.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 6000 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 199,235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования начальника Железнодорожного РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, с кадастровым номером: № площадью 1543.00 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г.Читы, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>; паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2023 года