Дело № 2-480/2021 04 июня 2021 года

УИД 29RS0016-01-2021-000699-98 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Белоусова А.Л., 

при секретаре Петрушиной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указав, что является с 05.10.2010 собственником 

<

адрес>, приобретенной по договору купли-продажи от 01.10.2010. Ответчик вселена в жилое помещение в качестве члена его семьи и зарегистрирована по месту жительства по адресу данного жилого помещения 15.02.2012 после регистрации между ними 16.09.2011 брака, который прекращен 03.03.2020. После прекращения брака ответчик в жилом помещении не проживает и не использует его для хранения принадлежащих ей вещей либо в других целях, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Соглашения в какой-либо форме о порядке и сроках пользования квартирой между ними не заключалось. Однако в добровольном порядке ответчик прекратить регистрацию по адресу данного жилого помещения отказывается. Поэтому ссылаясь на то, что данная квартира перестала быть местом жительства ответчика считает, что ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Поэтому просит признать ответчика прекратившим право пользования этой квартирой с указанием на то, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО3, извещенный о рассмотрении дела в судебное заседание не явился, направил своего представителя ФИО1, поддержавшего исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании указала, что добровольно из указанного жилого помещения не выезжала, а фактически была выселена истцом, в настоящее время жилого помещения, по адресу которого она могла бы зарегистрироваться по месту жительства у нее нет, возможность вновь зарегистрироваться по адресу прежнего жилого помещения – 

<

адрес> у нее появиться не ранее 15.07.2021, когда все лица проживающие в этом жилом помещении и сохраняющие права пользования им предоставят согласие на ее вселение в это жилое помещение (

<

адрес> Поэтому с учетом данных обстоятельств исковые требования о признании ее прекратившей право пользования спорным жилым помещением после 15.07.2021 признала в полном объеме.

Третьи лица МУП «Жилкомсервис», ОМВД России "Приморский", извещенные о рассмотрении дела надлежаще, в судебное заседание своего представителя не направили, возражений по иску не предоставили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу положений п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии с ч. 1 ст. 23 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено по материалам дела, в ЕГРН имеется запись от 05.10.2010 о государственной регистрации права собственности на 

<

адрес> за истцом ФИО3

Основанием для государственной регистрации права собственности, является договор купли-продажи данной квартиры от 01.10.2010, заключенный между истцом ФИО3, покупателем и ФИО4, продавцом квартиры.

16 сентября 2011 года между сторонами был заключен брак, который прекращен 03.03.2020.

В период брака с 15.02.2012 ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу данного жилого помещения в качестве члена семьи истца.

После прекращения брака ответчик в данном жилом помещении не проживает, в связи с отсутствием достигнутого между сторонами соглашения о праве пользования ответчиком данного жилого помещения.

Регистрация ответчика по адресу данной квартиры создает истцу препятствия осуществлять правомочия собственника, возлагает обязанность по уплате коммунальных услуг в завышенном размере. 

Бесспорных доказательств, которые бы позволяли утверждать намерение ответчика сохранить за собой право пользования указанным жилым помещением в судебное заседание представлено не было и судом не установлено, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением в силу части 1 статьи 35 ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

При таких обстоятельствах требования истца к ответчику о признании прекратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом, учитывая нуждаемость ответчика в указанном жилом помещении на срок до 15.07.2021, суд считает необходимым установить срок признания ответчика прекратившей право пользования данным жилым помещением с 16.07.2021.

В соответствии с п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поэтому восстановление прав истца путем вынесения судебного решения о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением с 16.07.2021 полностью восстановит нарушенное право.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Учитывая, что требования истца к ответчику удовлетворены с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возврат уплаченный размер государственной пошлины.

При этом, учитывая признание иска ответчиком данный размер государственной пошлины в соответствии с подп. 3 п. 1 ст.333.40 НК РФ подлежит уменьшению на 70 %. В связи с чем, с ответчика взыскание государственной пошлины в окончательной размере следует произвести в сумме 90 руб.

Остальной размер государственной пошлины подлежит возврату истцу из бюджета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,удовлетворить.

Признать с 16.07.2021 ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> прекратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия с 16.07.2021 ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Возвратить ФИО3 уплаченную государственную пошлину в размере 210 руб. по чек-ордеру от 31.01.2021.

На решение суда сторонами и лицами, участвующим в деле может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд Архангельской области.

Председательствующий А.Л. Белоусов

Мотивированное решение 

изготовлено 11 июня 2021 года.