Дело № 2-721/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 июня 2018 года г. Сокол

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Лукинская Н.Н., 

при секретаре Бахиревой И.Е.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика МУП «Коммунальные системы» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, МУП «Коммунальные системы», ООО «Комус», НО Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области», ФИО 1, ФИО4 о разделе лицевого счета, определении долей по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ответчикам о разделе лицевого счета, определении долей по оплате за жилищно-коммунальные услуги по мотиву того, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, совместно собственником является ее бывший супруг ФИО2 и несовершеннолетние дети М.В.О., ФИО4 Ответчик ФИО2 не производит плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества. На обращение о разделе лицевых счетов во внесудебном порядке МУП «Коммунальные системы» ответило отказом. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, между сторонами в равных долях от общего размера оплаты, предоставляемых МУП «Коммунальные системы», Фонд капитального ремонта, ООО «Комус».

Соответчиками по делу привлечены ФИО4, М.В.О., законными представителями которых являются ФИО7и ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика НО Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» в судебное заседание не явился, судом извещался.

Представитель ответчика МУП «Коммунальные системы» ФИО8не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2 с иском согласен.

Представитель ответчика ООО «Комус» в судебное заседание не явился, судом извещался, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает о разделении лицевого счета.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, пришёл к следующим выводам.

По справке МКУ «Управление ЖКХ 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО1, дочь ФИО4, дочь М.В.О., гражданин ФИО2, сын ФИО9

ФИО2, ФИО4, М.В.О., ФИО10 принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, ФИО10, ФИО4, М.В.О. по ? доле в праве общей долевой собственности.

Во исполнение требований статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из смысла приведенных положений закона, следует вывод о наличии обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Поскольку соглашение о порядке и размере участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между зарегистрированными лицами в спорном жилом помещении не достигнуто, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в части определения порядка оплаты коммунальных услуг.

руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, МУП «Коммунальные системы», ООО «Комус», НО Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области», М.В.О., ФИО4 о разделе лицевого счета, определении долей по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних М.В.О., ФИО4, ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних М.В.О., ФИО4, в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому, с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать МУП «Коммунальные системы», ООО «Комус», НО Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» заключить отдельные соглашения и выдать ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних М.В.О., ФИО4, и ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних М.В.О., ФИО4, отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н. Лукинская