Дело ХХХ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» января 2019 года с. Корткерос

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Мокрецова В.А., при секретаре Швецовой И.П., с участием соответчика ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации СП «Богородск» к ФИО7 о прекращении права долевой собственности ФИО1 и признании права собственности на невостребованную земельную долю умершего и встречное исковое заявление ФИО5 к администрации сельского поселения «Богородск» об исключении земельной доли ФИО1 из списка собственников невостребованных земельных долей и признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, 

установил:

администрация сельского поселения «Богородск» обратилась в суд с заявлением о прекращении права долевой собственности ФИО1 и признании права собственности МО СП «Богородск» на земельную долю, ранее принадлежавшую умершей 

<

дата> ФИО1, площадью 4,8 га с оценкой 85 баллогектаров, местоположение земельного участка: 

<

адрес>. 

В обоснование требования указано, что в соответствии с постановлением администрации 

<

адрес> от 

<

дата> ХХХ «О предоставлении земельной доли в собственность гражданам при реорганизации СПК «

<

адрес>» предоставлены земельные участки из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность гражданам, из состава земель, предоставленных ранее СПК «

<

адрес>», в том числе ФИО1 Администрацией СП «Богородск» был утвержден список собственников невостребованных земельных долей. Земельная доля ФИО1 также входит в список невостребованных земельных долей, от собственника возражений о включении земельной доли в указанный список не поступало, также собственник не распорядился своей земельной долей с момента возникновения права. 

Определением Корткеросского районного суда Республики Коми от 

<

дата> к участию в деле по настоящему иску в качестве третьего лица был привлечен ФИО2.

На основании определения Корткеросского районного суда Республики Коми от 

<

дата>, ФИО2 привлечен в качестве соответчика, поскольку принял наследство после смерти умершей ФИО1. 

Определением Корткеросского районного суда Республики Коми от 

<

дата>, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5, принявшая наследство после смерти ФИО2

<

дата> принято встречное исковое заявление ФИО5 к администрации сельского поселения «Богородск» об исключении из списка собственников невостребованных земельных долей, утвержденного постановлением администрации сельского поселения «Богородск» от 

<

дата> ХХХ, земельной доли ФИО1 и признании на нее право собственности в порядке наследования.

От ФИО5 поступило уточненное требование об исключении из списка невостребованных земельных долей Приложения к постановлению администрации сельского поселения «Богородск» от 

<

дата> ХХХ, земельной доли площадью 4,8 га, предоставленной ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (строка 267) и признании за ней право долевой собственности на земельную долю площадью 4,8 га с оценкой 85 баллогектаров, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 11:06:0000000:328, местоположение земельного участка: 

<

адрес>, предоставленную ФИО1, умершей 

<

дата>, в порядке наследования. 

Представитель администрации СП «Богородск», действующая на основании решения от 

<

дата>, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по встречному исковому заявлению ФИО5, в том числе о признании права собственности на земельную долю после смерти ФИО1, не высказала. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация МО МР «Корткеросский», надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила.

Ответчик ФИО4, в суд не явился, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела. Возражений относительно предъявленных исков в суд не направил. 

Соответчик (истец) ФИО5 в судебном заседании с иском администрации СП «Богородск» не согласилась. Поддержала встречные требования, просив исключить из списка собственников невостребованных земельных долей, утвержденного постановлением администрации сельского поселения «Богородск» от 

<

дата> ХХХ, земельную долю ФИО1, и признать за ней право долевой собственности на земельную долю площадью 4,8 га с оценкой 85 баллогектаров, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером ХХХ, местоположение земельного участка: 

<

адрес>, предоставленную ФИО1, умершей 

<

дата>, в порядке наследования. 

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных, но не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту – Закон).

Согласно п. 1 ст. 15 Закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Ст. 12 Закона предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 приведенной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 ст. 12.1 Закона.

Из материалов дела следует, что ФИО1, умершей 

<

дата>, на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от 

<

дата> ХХХ «О предоставлении земельной доли в собственность граждан при реорганизации СПК «Вишера», с оценкой 85 баллогектаров общей площадью 4,8 га, находящейся по адресу: 

<

адрес> (позиция 21 в Приложении ХХХ к постановлению). 

Земельная доля ФИО1 находится на территории сельского поселения «Богородск» 

<

адрес> Республики Коми, что подтверждается справкой администрации сельского поселения «Богородск». Земельный участок, в который входит земельная доля, имеет кадастровый ХХХ.

Согласно п. 4 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Закона).

Лица, считающие, что они, или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Закона).

<

дата> в официальном вестнике газеты «Республика» опубликован список невостребованных земельных долей по сельскому поселению «Богородск», принадлежащих на праве общей долевой собственности гражданам, с разъяснением права в течение трех месяцев со дня опубликования извещения представить в письменной форме возражения в администрацию поселения и уведомлением о проведении в 

<

адрес> общего собрания граждан долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данный список включена невостребованная земельная доля умершей ФИО1 

Постановлением администрации СП «Богородск» от 

<

дата> ХХХ утвержден список собственников невостребованных земельных долей, куда, в том числе вошла земельная доля ФИО1

<

дата> ФИО1 умерла. 

Таким образом, сельским поселением соблюдены все условия, предусмотренные ст. 12.1 Закона для обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на спорную земельную долю.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ). Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Бремя доказывания обстоятельств, подтверждающих наличие оснований для признания права собственности на земельную долю за органом местного самоуправления и как следствие – изъятие земельной доли из обладания собственника возложено на истца.

Вместе с тем, в силу ст. 218 ГПК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.1142 ГК РФ, ст. 1152, ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 77 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ. 

Согласно сообщению нотариуса Корткеросского нотариального округа ФИО6, наследником по закону имущества ФИО1, 

<

дата> г.р., умершей 

<

дата>, является ее сын ФИО2, 

<

дата> г.р., который согласно предоставленной копии записи акта о смерти ХХХ, умер 

<

дата>, после смерти, которого в наследование имуществом вступила его сестра ФИО5, 

<

дата> г.р. 

При этом, наследственное имущество в виде земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, наследниками не заявлялось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Из правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, ФИО2, после смерти своей матери ФИО1, а впоследствии ФИО5 после смерти брата ФИО2, приняв наследство на часть наследственного имущества, приняли наследство на все имущество, принадлежащее наследодателю, в том числе и спорную земельную долю.

В соответствии с ч. 1 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам ст.ст. 1165 - 1170 ГК РФ (ч. 2 ст. 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам ст.ст. 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, принятие ФИО2 наследства после смерти матери ФИО1, а впоследствии ФИО5 после смерти брата ФИО2, положения ст. 252 ГК РФ, и отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, требования ФИО5 об исключении спорной земельной доли из списка невостребованных долей и о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельною долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, подлежат удовлетворению.

Поскольку включение земельной доли умершей в список невостребованных было обусловлено основанием смерти правообладателя и отсутствием наследников, в то время как в судебном заседании было установлено наличие наследника с самостоятельными требованиями относительно права собственности на земельную долю, не включенного в список невостребованных земельных долей, суд полагает необоснованным требование администрации поселения по прекращению прав ФИО1 и признанию права муниципальной собственности на спорную земельную долю в силу ее принадлежности со дня принятия наследства наследником ФИО2, а впоследствии ФИО5, принявшей наследство после смерти ФИО2

Поскольку ФИО3 является наследником своего умершего брата ФИО2, принявшего наследство после своей матери ФИО1, оставшаяся земельная доля не является невостребованной, а потому в удовлетворении исковых требований администрации СП «Богородск» следует отказать.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

отказать в удовлетворении иска администрация сельского поселения «Богородск» о прекращении права долевой собственности ФИО1 на земельную долю площадью 4,8 га с оценкой 85 баллогектаров, местоположение земельного участка: 

<

адрес>, предоставленного по постановлениями администрации 

<

адрес> от 

<

дата> ХХХ «О предоставлении земельной доли в собственность при регистрации СПК «Вишера», и признании за администрацией сельского поселения «Богородск» права собственности на указанную земельную долю.

Встречный иск ФИО5 удовлетворить.

Исключить из списка невостребованных земельных долей Приложения к постановлению администрации сельского поселения «Богородск» от 

<

дата> ХХХ земельную долю площадью 4,8 га, предоставленную ФИО1, 

<

дата> г.р. (строка 267).

Признать за ФИО5 право долевой собственности на земельную долю площадью 4,8 га с оценкой 85 баллогектаров, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером ХХХ, местоположение земельного участка: 

<

адрес>, предоставленную ФИО1, умершей 

<

дата>, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Корткеросский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.А. Мокрецов